2025年度住宅建筑节能工程承包合同范本

2025年度住宅建筑节能工程承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要乙方承包2025年度住宅建筑节能工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类别：____________________5.工程工期：____________________6.工程质量标准：____________________二、工程承包内容1.乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收等工作。2.乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工图和有关技术文件进行施工。3.乙方应确保工程质量、进度和安全生产。4.乙方应遵守国家有关节能法规和政策，确保建筑节能效果。三、工程承包费用1.工程承包总价为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。2.工程承包费用支付方式：（1）开工前支付合同总价的_____%作为预付款；（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付合同总价的_____%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的_____%；（4）工程保修期内，按保修协议执行。四、工程进度1.乙方应在合同约定的工期内完成全部工程。2.乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度报告。3.甲方有权对工程进度进行监督检查。五、工程质量1.乙方应严格按照工程设计图纸、施工图和有关技术文件进行施工，确保工程质量。2.工程质量标准应符合国家有关建筑节能工程质量标准。3.乙方应接受甲方对工程质量的监督检查。六、安全生产1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。2.乙方应制定安全生产责任制，加强安全生产管理。3.乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全生产。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告。2.甲方应在收到竣工报告后____个工作日内组织验收。3.工程验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付竣工款。4.工程验收不合格的，乙方应在接到通知后____个工作日内整改，直至合格。八、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。3.乙方未按合同约定保证安全生产，造成安全事故的，乙方应承担全部责任。4.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（建设单位）签字（盖章）：____________________乙方（施工单位）签字（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（建设单位）地址：____________________乙方（施工单位）地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、保险机构等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了确保工程的质量、进度、安全及合同的履行。（1）监理：第三方监理单位对工程施工过程进行监督、检查和验收。（2）设计：第三方设计单位提供设计服务，包括但不限于设计图纸、设计变更等。（3）材料与设备供应：第三方材料供应商和设备供应商提供工程所需的材料、设备。（4）检测：第三方检测机构对工程质量进行检测。（5）保险：第三方保险机构为工程提供保险服务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成工程损失的，应承担相应的责任。（1）根据第三方提供的专业服务内容，确定其责任范围。（2）根据工程合同总价的一定比例，确定第三方责任限额。（3）第三方责任限额应不低于其收取服务费用的十倍。四、第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）监理责任：第三方监理单位对工程施工过程进行监督，对工程质量、进度、安全负责。（2）设计责任：第三方设计单位对设计质量负责，对设计变更负责。（3）材料与设备供应责任：第三方材料供应商和设备供应商对提供的材料、设备质量负责。（4）检测责任：第三方检测机构对检测结果的准确性负责。（5）保险责任：第三方保险机构对保险责任范围内的事故负责。五、第三方介入的合同条款（1）第三方介入的目的和范围。（2）第三方介入的期限和方式。（3）第三方介入的职责和权利。（4）第三方介入的费用及支付方式。（5）第三方介入的责任限额。（6）第三方介入的争议解决方式。六、第三方介入与合同履行的关系6.1第三方介入不影响本合同的履行。6.2第三方介入的职责和权利在本合同中已明确约定，甲方和乙方应予以尊重和配合。6.3第三方介入的任何行为均不得违反国家法律法规和本合同约定。七、第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更和终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致。7.2第三方介入的变更和终止，不影响本合同的履行。八、第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、第三方介入的合同解除9.1如第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权解除第三方介入合同。9.2第三方介入合同解除后，第三方应承担相应的法律责任。十、第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式，应按照本合同约定的争议解决方式执行。10.2第三方介入的争议解决，不影响本合同的履行。十—、其他11.1本合同中关于第三方介入的修正条款，是本合同不可分割的一部分。11.2本合同中关于第三方介入的修正条款，与原合同内容有冲突的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括但不限于初步设计、施工图、设计变更通知单等，需符合国家相关设计规范和标准。说明：设计文件是施工的重要依据，需保证其完整性和准确性。2.施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注工程量、材料规格、施工工艺等，需经甲方和乙方确认无误。说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，需确保施工过程与设计意图一致。3.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出各项工程量，包括但不限于土建、安装、装饰等。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，需保证其准确性和完整性。4.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、安全生产措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，需确保施工过程有序进行。5.工程进度报告详细要求：工程进度报告应包括施工进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：工程进度报告是甲乙双方了解工程进度的重要途径，需保证其及时性和准确性。6.工程质量检测报告详细要求：工程质量检测报告应包括检测项目、检测方法、检测结果等。说明：工程质量检测报告是确保工程质量的重要依据，需保证其真实性和可靠性。7.工程竣工验收报告详细要求：竣工验收报告应包括工程概况、验收过程、验收结论等。说明：竣工验收报告是工程竣工的重要文件，需保证其完整性和准确性。8.工程结算书详细要求：工程结算书应包括工程量、材料价格、人工费、机械费等，需经甲乙双方确认无误。说明：工程结算书是工程结算的重要依据，需保证其准确性和完整性。9.工程保修书详细要求：工程保修书应包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：工程保修书是保障工程质量的重要文件，需保证其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于工程款返还、违约金支付等。2.违约行为：乙方未按合同约定保证工程质量。责任认定标准：乙方未按合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失，包括但不限于修复费用、损失赔偿等。3.违约行为：乙方未按合同约定保证安全生产。责任认定标准：乙方未按合同约定保证安全生产，造成安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故赔偿、行政处罚等。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，包括但不限于违约金计算、损失赔偿等。5.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、行政处罚等。6.违约行为：第三方介入合同解除。责任认定标准：