2025年度城市综合体餐饮业态合作经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体餐饮业态合作经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（餐饮业态经营方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（城市综合体管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备经营餐饮业态的资质和能力，乙方拥有城市综合体的经营管理权，双方经友好协商，达成如下合作意向：一、合作内容1.合作期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.合作项目：甲方在乙方城市综合体内设立餐饮店，经营范围为____________________。3.经营面积：甲方租赁乙方提供的餐饮店铺面积为____平方米，租赁期限与合作期限一致。4.经营方式：甲方自行负责店铺的经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、运营、营销等。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权在租赁期内独立经营，享有店铺的经营管理权。（2）甲方应遵守国家法律法规，遵守乙方制定的各项规章制度。（3）甲方应保证所提供的产品和服务符合国家相关标准，确保食品安全。（4）甲方应按照约定支付租金及各项费用。（5）甲方应按时缴纳各项税费。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权对甲方在经营过程中的行为进行监督，确保甲方遵守国家法律法规和乙方制定的各项规章制度。（2）乙方应确保甲方租赁的店铺符合消防安全、食品安全等相关要求。（3）乙方应协助甲方进行店铺装修，并确保装修质量。（4）乙方应负责协调甲方与周边商户的关系，维护甲方经营环境。（5）乙方应按照约定收取租金及各项费用。三、租金及费用1.租金：甲方每月应向乙方支付租金____元，租金支付方式为______。2.费用：甲方应按照约定支付水、电、物业、清洁等费用。3.其他费用：双方在合作过程中产生的其他费用，按照实际发生金额由双方协商解决。四、违约责任1.甲方未按约定支付租金及各项费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反国家法律法规，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。3.乙方未按约定提供经营场所或设施，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（餐饮业态经营方）签字：____________________日期：____________________乙方（城市综合体管理方）签字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方、融资方、担保方等。二、第三方介入情形1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，若需第三方提供中介服务，中介方应在本合同附件中列明，并明确其服务内容、费用及责任。2.咨询方：在合作过程中，若甲乙双方认为需要第三方提供专业咨询，应事先协商一致，并在本合同附件中明确咨询方身份、服务内容、费用及责任。3.技术服务提供方：若甲乙双方在合作过程中需要第三方提供技术服务，应在合同附件中明确技术服务提供方身份、服务内容、费用及责任。4.融资方：若甲乙双方在合作过程中需要第三方提供融资支持，应在合同附件中明确融资方身份、融资条件、费用及责任。5.担保方：若甲乙双方在合作过程中需要第三方提供担保，应在合同附件中明确担保方身份、担保内容、费用及责任。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同项下的中介服务承担有限责任，其责任限额为本合同中介服务费用的_____%。2.咨询方：咨询方对本合同项下的咨询服务承担有限责任，其责任限额为咨询服务费用的_____%。3.技术服务提供方：技术服务提供方对本合同项下的技术服务承担有限责任，其责任限额为技术服务费用的_____%。4.融资方：融资方对本合同项下的融资支持承担有限责任，其责任限额为融资额的_____%。5.担保方：担保方对本合同项下的担保责任承担有限责任，其责任限额为担保金额的_____%。四、第三方责权利1.责任：第三方应按照本合同附件中约定的内容，履行相应的责任。2.权利：第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用，并享有合同约定的其他权利。3.义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守本合同及其附件的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.责任划分：第三方在本合同项下的责任仅限于其服务范围，不涉及甲乙双方其他合同权利义务。2.权利划分：第三方在本合同项下的权利仅限于其服务范围，不涉及甲乙双方其他合同权利义务。3.义务划分：第三方在本合同项下的义务仅限于其服务范围，不涉及甲乙双方其他合同权利义务。4.沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合作过程中出现的问题。六、第三方变更及退出1.变更：若第三方在本合同履行过程中需要变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后进行变更。2.退出：若第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。3.继承：第三方在本合同项下的权利义务，可依法转让给其合法继承人。七、争议解决1.第三方与甲乙双方之间发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同附件中涉及第三方的内容，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（餐饮业态经营方）签字：____________________日期：____________________乙方（城市综合体管理方）签字：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：餐饮业态经营许可证复印件要求：甲方提供的餐饮业态经营许可证复印件应清晰、完整，并加盖甲方公章。说明：本附件用于证明甲方具备合法经营餐饮业态的资质。2.附件二：乙方城市综合体规划设计图纸要求：图纸应详细展示乙方城市综合体的整体布局、餐饮区域分布等信息。说明：本附件用于明确甲方租赁店铺的具体位置和周边环境。3.附件三：中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范中介方在本合同中的权利义务。4.附件四：咨询服务合同要求：咨询服务合同应明确咨询方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范咨询方在本合同中的权利义务。5.附件五：技术服务合同要求：技术服务合同应明确技术服务提供方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范技术服务提供方在本合同中的权利义务。6.附件六：融资协议要求：融资协议应明确融资方的融资条件、费用、责任等。说明：本附件用于规范融资方在本合同中的权利义务。7.附件七：担保协议要求：担保协议应明确担保方的担保内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范担保方在本合同中的权利义务。8.附件八：租金支付凭证要求：租金支付凭证应清晰、完整，并加盖甲方公章。说明：本附件用于证明甲方已按时支付租金。9.附件九：费用支付凭证要求：费用支付凭证应清晰、完整，并加盖甲方公章。说明：本附件用于证明甲方已按时支付各项费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金及各项费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方未按时支付租金____元，应向乙方支付____元违约金。2.违约行为：甲方提供的产品和服务不符合国家相关标准，导致食品安全问题。责任认定标准：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若因甲方提供的食品不符合标准，导致消费者食物中毒，甲方应承担赔偿责任。3.违约行为：乙方未按约定提供经营场所或设施。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定提供符合要求的经营场所，导致甲方无法正常经营，乙方应赔偿甲方相应损失。4.违约行为：第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若中介方未履行中介义务，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务，给对方