2025年度空房房屋租赁合同范本（长期）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空房房屋租赁合同范本（长期）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________地址：________________乙方（承租方）：________地址：________________一、租赁房屋基本情况1.1租赁房屋地址：________1.2租赁房屋面积：________平方米1.3租赁房屋结构：________1.4租赁房屋设施：________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：每月租金为人民币________元（大写：____元整），乙方应于每月的____日前支付甲方当月租金。三、押金及违约金3.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________元（大写：____元整），租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方。3.2违约金：若乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币________元（大写：____元整）。四、租赁房屋使用及维修4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修事宜由甲方负责。4.3租赁房屋在租赁期间内因自然原因或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。五、合同解除及终止5.1双方协商一致，可解除本合同。（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；（3）租赁房屋因不可抗力导致无法继续租赁。（1）甲方未按时交付租赁房屋或房屋存在重大安全隐患；（2）租赁房屋无法满足乙方正常生活需求。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务以及其他可能对合同履行产生影响的辅助服务。二、第三方责任限额2.1第三方在介入本合同时，应明确其责任范围和责任限额。2.2第三方责任限额应根据其提供的具体服务类型和风险程度由双方协商确定，并在合同中予以明确。2.3若第三方责任限额未在合同中约定，则视为第三方对因其介入导致合同履行不能或履行不当所造成的损失承担无限责任。三、第三方责任划分3.1第三方在合同履行过程中的责任应与其提供的具体服务相匹配。3.2第三方在提供中介服务时，应对租赁双方进行适当的协调和沟通，确保双方权益得到保障。3.3第三方在提供担保服务时，应对乙方的支付能力进行审核，确保租金的按时支付。3.4第三方在提供评估服务时，应确保评估结果的客观性和准确性。3.5第三方在提供法律服务时，应确保合同条款的合法性和有效性。四、第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以确保其履行合同义务。4.3第三方有权根据合同约定，在必要时介入合同履行过程，以确保合同目的的实现。五、第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。5.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。5.3第三方应保证其在介入合同履行过程中的行为不损害甲方和乙方的合法权益。5.4第三方应按照合同约定，承担相应的责任。六、第三方介入的具体条款6.1若甲方或乙方同意引入第三方介入，双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的具体服务内容、责任范围、权利义务等。6.2《第三方介入协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.3《第三方介入协议》的签订不得违反本合同的相关约定。六、第三方介入后的合同履行6.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同的约定。6.5第三方介入期间，若因第三方原因导致合同履行不能或履行不当，第三方应承担相应的责任。6.6第三方介入期间，若因甲方或乙方原因导致合同履行不能或履行不当，甲方或乙方应承担相应的责任。6.7第三方介入期间，若因不可抗力导致合同履行不能，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理。七、合同解除与终止7.1若第三方介入期间，因任何一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的责任。7.2若第三方介入期间，因不可抗力导致合同解除或终止，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理。八、争议解决8.1第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同及《第三方介入协议》的任何修改、补充或变更，均需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订。8.2本合同及《第三方介入协议》的解释权归甲乙双方共同享有。八、附则8.1本合同及《第三方介入协议》未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。8.2本合同及《第三方介入协议》一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或购房合同等证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋的合法出租权，确保乙方租赁的房屋合法合规。2.附件二：租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的现有状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：此附件用于明确租赁房屋的现状，避免租赁双方在房屋状况上产生争议。3.附件三：租赁房屋租赁用途说明要求：明确租赁房屋的用途，如居住、办公、商业等。说明：此附件用于明确租赁房屋的用途，确保乙方按照约定的用途使用租赁房屋。4.附件四：租金支付方式说明要求：详细说明租金支付方式，包括支付时间、支付方式等。说明：此附件用于明确租金支付的具体细节，确保租金的按时支付。5.附件五：押金退还协议要求：约定押金退还的条件、时间和方式。说明：此附件用于明确押金退还的具体流程，确保押金在租赁期满后得到及时退还。6.附件六：维修责任说明要求：明确租赁房屋的维修责任，包括日常维修和重大维修。说明：此附件用于明确租赁房屋的维修责任，避免维修过程中的责任纠纷。7.附件七：合同解除条件说明要求：详细说明合同解除的条件，包括违约解除、不可抗力解除等。说明：此附件用于明确合同解除的具体条件，确保双方在合同解除时有明确的依据。8.附件八：争议解决方式说明要求：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：此附件用于明确争议解决的具体方式，确保双方在发生争议时能够及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租金，若未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方未在每月的____日前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲方未按时交付租赁房屋责任认定标准：甲方未按照合同约定的时间交付租赁房屋，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.违约行为：第三方未履行合同约定责任认定标准：第