2025年度特色餐饮门面房租赁及餐饮品牌战略合作伙伴合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色餐饮门面房租赁及餐饮品牌战略合作伙伴合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条门面房基本情况1.1门面房地址：_______1.2门面房面积：_______平方米1.3门面房产权证号：_______1.4门面房用途：餐饮1.5门面房装修情况：_______1.6门面房现有设备设施：_______第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁期限：_______年第三条租金及支付方式3.1租金：每月_______元，共计_______元。3.2租金支付方式：每月_______日前支付，逾期支付按每日_______的滞纳金计算。第四条餐饮品牌战略合作4.1乙方同意在租赁的门面房内经营_______品牌餐饮业务。4.2甲方同意支持乙方的品牌战略发展，包括但不限于提供必要的宣传推广支持。4.3双方共同制定餐饮品牌战略规划，乙方需按照甲方的要求进行品牌形象维护。第五条乙方责任5.1乙方应按照国家法律法规和甲方要求，合法经营，确保餐饮安全。5.2乙方应按时缴纳各项税费，并承担因经营产生的其他费用。5.3乙方应保持门面房内环境卫生，不得擅自改变门面房的结构和用途。5.4乙方应按照国家规定进行食品经营许可的办理和保持。5.5乙方应遵守国家及地方的食品安全标准和规范，确保食品安全。第六条甲方责任6.1甲方应确保门面房权属清晰，无任何权属纠纷。6.2甲方应提供门面房相关产权证明文件，包括但不限于产权证、租赁合同等。6.3甲方应确保门面房符合国家规定的消防安全标准。6.4甲方应配合乙方进行品牌战略合作的实施。6.5甲方应承担因门面房本身原因导致的乙方损失。第七条违约责任7.1若甲方未按约定提供门面房或提供不符合约定条件的门面房，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。7.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。7.3若乙方违反食品安全规定，导致消费者权益受损，乙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同有效期内，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。9.3本合同到期后，如双方无续约意向，合同自然终止。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。10.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、法律顾问等。二、第三方介入的目的.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险，以及为甲乙双方提供专业服务。三、第三方介入的类型.3.1中介方：协助甲乙双方达成本合同，提供信息对接、谈判协调等服务。.3.2担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。.3.3技术服务提供方：为甲乙双方提供餐饮设备、装修设计、食品安全检测等技术服务。.3.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、合同审查、争议解决等服务。四、第三方责任限额.4第三方责任限额如下：.4.1中介方：中介方对本合同履行的责任限于其收取的中介费用，且不承担甲乙双方因合同履行产生的直接或间接损失。.4.2担保方：担保方对本合同履行的责任限于其提供的担保金额，且仅限于因甲方违约导致的乙方损失。.4.3技术服务提供方：技术服务提供方对本合同履行的责任限于其提供的技术服务本身，且不承担因技术服务导致的其他损失。.4.4法律顾问：法律顾问对本合同履行的责任限于其提供的服务本身，且不承担因服务导致的其他损失。五、第三方介入的程序.5第三方介入的程序如下：.5.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方。.5.2第三方应在收到甲乙双方的通知后_______日内，向甲乙双方提供其相关资质证明文件。.5.3第三方介入本合同后，应按照甲乙双方的要求，履行其相应的职责。六、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：.6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应按照甲方的指示行事。.6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务提供关系，第三方应按照乙方的需求提供服务。.6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方应协助甲乙双方履行本合同。七、第三方介入后的合同履行.7.1甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务。.7.2第三方应协助甲乙双方履行合同，并按照甲乙双方的要求提供相关服务。.7.3若第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按照本合同第八条争议解决方式处理。八、第三方介入的终止.8第三方介入的终止条件如下：.8.1本合同终止。.8.2第三方完成其在本合同中的职责。.8.3甲乙双方书面同意终止第三方介入。九、第三方介入的费用承担.9第三方介入的费用承担如下：.9.1中介费用：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。.9.2担保费用：由乙方承担。.9.3技术服务费用：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。.9.4法律顾问费用：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。十、其他.10本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方产权证明文件：房地产权证土地使用权证房屋租赁合同（如有）.2餐饮门面房租赁合同：餐饮门面房租赁合同餐饮门面房租赁合同附件（如租赁面积图、装修图纸等）.3餐饮品牌战略合作文件：餐饮品牌战略规划书餐饮品牌形象标准手册餐饮品牌推广计划.4食品经营许可文件：食品经营许可证食品安全管理人员资格证书食品安全管理制度文件.5第三方介入相关文件：中介服务协议担保协议技术服务合同法律顾问服务协议.6其他相关文件：乙方营业执照复印件乙方经营资质证明文件（如卫生许可证等）乙方员工健康证明文件乙方财务报表（如有）说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准：.7.1甲方违约行为及责任认定：未按约定提供门面房或提供不符合约定条件的门面房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。未按时缴纳物业费、水电费等费用，甲方应向相关服务提供方支付费用，并承担相应的滞纳金。违反合同约定，擅自改变门面房结构或用途，甲方应恢复原状，并承担乙方因此遭受的损失。.7.2乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。未按照国家法律法规和甲方要求合法经营，导致消费者权益受损，乙方应承担相应的法律责任。违反合同约定，擅自改变门面房结构或用途，乙方应恢复原状，并承担甲方因此遭受的损失。.7.3第三方违约行为及责任认定：中介方未履行中介服务协议，未按照约定提供中介服务，应退还中介费用，并承担相应责任。担保方未履行担保协议，未能履行担保义务，应承担相应的担保责任。技术服务提供方未履行技术服务合同，未按照约定提供技术服务，应退还技术服务费用，并承担相应责任。法律顾问未履行法律顾问服务协议，未按照约定提供服务，应退还法律顾问费用，并承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定提供门面房，导致乙方无法按时开业，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的___