2025年度教育培训机构场地租赁合同集锦

2025年度教育培训机构场地租赁合同集锦本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的场地，乙方有意租赁该场地用于教育培训机构，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地地址：____________________2.场地面积：____________________平方米3.场地用途：教育培训机构4.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租赁费用及支付方式1.租金：人民币____元/月，共计____元。2.乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。3.租赁期间，乙方应按甲方要求缴纳水电费、物业管理费等费用。三、租赁双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证场地符合租赁用途，并具备安全、卫生等条件；（2）甲方应在租赁期间，对场地进行维护、保养，确保场地设施的正常使用；（3）甲方应配合乙方进行场地装修、改造，但乙方应承担相关费用；（4）甲方不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给他人。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照租赁用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，爱护场地设施；（3）乙方应按照约定支付租金及相关费用；（4）乙方应负责场地内的人员安全、消防等事宜；（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状，并移交给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供场地或场地不符合约定的，应向乙方支付____元违约金；（2）甲方擅自改变场地用途或未配合乙方进行场地装修、改造的，应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金及相关费用的，应向甲方支付____元违约金；（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应承担相应的赔偿责任。五、合同解除与终止1.在租赁期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按实际租赁期限计算租金。2.任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.租赁期满，双方可协商续签合同。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲方和乙方达成租赁协议，提供信息对接、谈判协调等服务。2.担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。4.维修服务提供者：在租赁期间，为场地提供维修服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对提供的信息和服务的真实性、准确性负责，不承担租赁合同履行过程中的任何责任。2.担保方：担保方对乙方违约行为承担连带责任，责任限额为担保金额。3.评估机构：评估机构对评估结果的真实性、准确性负责，不承担租赁合同履行过程中的任何责任。4.维修服务提供者：维修服务提供者对维修服务的质量负责，不承担租赁合同履行过程中的其他责任。四、第三方权利与义务1.中介方：（1）权利：收取中介服务费用；（2）义务：提供真实、准确的信息，协助双方达成租赁协议。2.担保方：（1）权利：在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务；（2）义务：在乙方违约时，承担相应的担保责任。3.评估机构：（1）权利：收取评估费用；（2）义务：提供真实、准确的评估结果。4.维修服务提供者：（1）权利：收取维修服务费用；（2）义务：提供质量合格的维修服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方介入的目的是协助甲方和乙方达成租赁协议，不改变甲乙双方的权利义务关系。3.第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方在签订本合同时，可约定第三方介入的事项。2.双方协商一致后，可邀请第三方介入。3.第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。七、第三方介入的终止1.第三方介入后，如甲方和乙方达成租赁协议，第三方应退出介入。2.第三方介入过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，第三方有权终止介入。八、本合同的修改与补充1.本合同在第三方介入过程中，如需修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。2.第三方有权参与本合同的修改与补充，但不得损害甲乙双方的合法权益。九、争议解决1.第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三方（中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同：本合同正本。2.场地租赁意向书：双方达成初步意向的书面文件。3.场地平面图：租赁场地的详细平面布局图。4.场地设施清单：租赁场地内所有设施的清单及状况描述。5.场地装修方案：如乙方对场地进行装修，需提供的装修方案及效果图。6.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证。7.水电费、物业管理费等费用缴纳凭证：乙方缴纳相关费用的凭证。8.第三方评估报告：由评估机构出具的场地评估报告。9.第三方担保协议：如存在第三方担保，需提供的担保协议。10.第三方维修服务协议：如存在第三方维修服务，需提供的维修服务协议。11.其他：双方认为需要附加的任何其他文件或资料。附件要求及说明：1.所有附件均为原件，如为复印件，需加盖公章或由原件提供方签字确认。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得有涂改、伪造等情形。3.附件应与合同内容相符，不得与合同内容相冲突。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供场地或场地不符合约定的，应向乙方支付____元违约金。擅自改变场地用途或未配合乙方进行场地装修、改造的，应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金及相关费用的，应向甲方支付____元违约金。擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未在约定日期前将场地交付乙方使用，甲方应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约示例：乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自将场地转租给第三方，乙方应承担相应的赔偿责任。合同主体方签署部分：甲方（出租方）签字（或盖章）：____