2025年度商业地产贷款及第三方担保服务合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产贷款及第三方担保服务合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：________________________乙方（担保人）：________________________一、贷款基本情况1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.贷款用途：用于甲方购置商业地产。4.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发生为准。二、担保情况1.乙方同意为甲方在本合同约定的贷款金额内提供全额担保。2.担保范围：包括本金、利息、违约金、实现债权的费用等。3.担保方式：保证担保。4.担保期限：自本合同签订之日起至甲方偿还全部贷款本息之日止。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照本合同约定按期偿还贷款本息。（2）保证贷款用途合法合规。（3）按照乙方要求提供相关资料。（4）在贷款期间，如因自身原因导致贷款逾期，乙方有权依法处置担保物。2.乙方权利义务：（1）按照本合同约定履行担保义务。（2）在甲方未按期偿还贷款本息时，有权依法处置担保物。（3）在处置担保物时，应优先保障甲方的利益。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按期偿还贷款本息，应向乙方支付______‰的违约金。（2）如甲方提供虚假资料，乙方有权解除本合同，并追究甲方法律责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按期履行担保义务，应向甲方支付______‰的违约金。（2）如乙方在处置担保物时，损害甲方利益，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（贷款人）：________________________乙方（担保人）：________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的1.提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；2.协助双方履行合同义务；3.增强合同履行的透明度和公正性；4.促进合同的顺利履行。三、第三方责任限额1.第三方在合同中的责任，除本合同另有约定外，应以其提供的服务范围和职责为限。2.第三方因其提供的专业服务导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同一方或双方遭受损失的，不承担赔偿责任。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并经对方同意。2.双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、职责、权利和义务等。3.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。五、第三方的权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.第三方有权根据合同约定和实际履行情况，向甲方和乙方提出意见和建议。3.第三方有权在履行职责过程中，要求甲方和乙方配合其工作。六、第三方的义务1.第三方应按照合同约定和职责要求，提供专业、及时、准确的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规或合同约定的行为，应及时报告甲方和乙方。七、第三方的变更和解除1.任何一方如需变更或解除第三方，应提前通知对方，并经对方同意。2.第三方变更或解除后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效。八、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间，应按照合同约定明确各自的职责和权利义务。2.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权利义务划分，应遵循公平、公正的原则。3.第三方在履行职责过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。2.本合同关于第三方的约定，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。3.本合同关于第三方的约定，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.贷款申请文件：包括但不限于贷款申请书、商业计划书、财务报表等，用于证明贷款用途和甲方还款能力。4.担保文件：包括但不限于担保合同、担保物清单、评估报告等，用于证明担保人的担保能力和担保物的价值。5.第三方服务协议：包括但不限于中介服务协议、评估服务协议、法律咨询协议等，用于明确第三方服务内容和责任。6.贷款合同：包括但不限于贷款合同、还款计划表等，用于明确贷款金额、期限、利率等贷款条件。7.担保合同：包括但不限于保证合同、抵押合同、质押合同等，用于明确担保方式和担保责任。8.交易文件：包括但不限于购置商业地产的合同、产权证、土地使用权证等，用于证明商业地产的合法性和交易的真实性。9.银行对账单：用于证明贷款的发放和还款情况。10.其他相关文件：包括但不限于合同履行过程中的各种通知、函件、证明等。附件要求：所有附件应当真实、完整、有效，并由甲方、乙方或第三方签署或盖章确认。附件说明：1.所有附件应当与合同内容相符，不得存在虚假、伪造或篡改的情况。2.附件的提供应当及时，以便合同各方进行审查和核对。3.附件的保管应当妥善，防止遗失或损坏。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按期偿还贷款本息：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金。b.甲方提供虚假资料：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按期履行担保义务：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。b.乙方在处置担保物时损害甲方利益：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。b.第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.甲方未按期偿还贷款本息，逾期10天，应支付逾期利息人民币______元，并承担______‰的违约金。2.乙方在处置担保物时，未按合同约定优先保障甲方利益，导致甲方损失人民币_