2025年度城市更新改造项目借款保证合同

2025年度城市更新改造项目借款保证合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（保证人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（借款人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方愿意为乙方在2025年度城市更新改造项目中的借款提供保证。2.乙方因资金周转需要，向丙方借款人民币_______元整（大写：_______元整），借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.甲方同意为乙方的上述借款提供连带责任保证。根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、保证范围1.本合同项下，甲方对乙方在2025年度城市更新改造项目中的借款本息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等一切费用承担连带保证责任。2.甲方保证在乙方未按借款合同约定履行还款义务时，在借款到期后_______日内，无条件代为偿还乙方所欠丙方的全部借款本息及上述费用。二、保证期间1.本合同项下的保证期间自借款合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满之日起_______日止。2.甲方在本合同约定的保证期间内，对乙方在2025年度城市更新改造项目中的借款本息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等一切费用承担连带保证责任。三、保证方式1.甲方以连带责任保证方式为乙方在2025年度城市更新改造项目中的借款提供保证。2.甲方保证在乙方未按借款合同约定履行还款义务时，在借款到期后_______日内，无条件代为偿还乙方所欠丙方的全部借款本息及上述费用。四、保证责任1.甲方在本合同约定的保证期间内，对乙方在2025年度城市更新改造项目中的借款本息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等一切费用承担连带保证责任。2.甲方保证在乙方未按借款合同约定履行还款义务时，在借款到期后_______日内，无条件代为偿还乙方所欠丙方的全部借款本息及上述费用。五、其他约定1.甲方保证在保证期间内，不得将其保证权利转让给他人。2.甲方保证在保证期间内，不得免除乙方的还款责任。3.甲方保证在保证期间内，不得放弃其保证权利。4.甲方保证在保证期间内，不得要求乙方提前偿还借款。六、争议解决1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向保证人住所地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（保证人）：________________乙方（借款人）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监管机构等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高借款项目的风险控制水平，确保项目顺利进行。2.第三方介入可以根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估服务、咨询服务等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限于其专业范围内的工作，且责任限额不超过其接受甲乙双方委托所收取的费用。2.第三方不承担因甲乙双方违反本合同约定而产生的任何责任。四、第三方介入程序1.甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日向第三方发出书面通知。2.第三方在收到通知后_______个工作日内，应向甲乙双方提供书面回复，表明是否接受介入。3.若第三方接受介入，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。五、第三方权利义务1.第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的必要信息，包括但不限于项目资料、财务报表、借款合同等。2.第三方有义务对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和道德准则。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为保证人，对乙方的借款承担连带责任，与甲方构成保证关系。2.第三方与乙方的的关系：第三方作为借款人的担保人，与乙方构成担保关系。3.第三方与丙方的的关系：第三方作为借款合同的第三方参与者，与丙方构成合同关系。4.第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方（如评估机构、咨询机构等）之间的关系由各自签订的服务协议约定。七、第三方介入费用1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入本合同约定的费用范围内。2.若第三方介入费用超出本合同约定的费用范围，甲乙双方应另行协商解决。八、第三方介入期限1.第三方介入的期限由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。2.第三方介入期限届满后，若甲乙双方认为有必要继续介入，应重新签订服务协议。九、第三方介入的终止1.若第三方在介入过程中发现甲乙双方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权终止介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应立即停止向第三方提供相关信息，并承担相应的责任。3.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。十、争议解决1.本合同项下因第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向保证人住所地人民法院提起诉讼。2.第三方介入产生的争议，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方介入产生的争议，第三方不承担任何责任。十一、其他1.本部分为附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款。5.项目可行性研究报告：详细说明项目背景、市场分析、技术方案、财务预测等。6.项目审批文件：包括但不限于项目立项批文、规划许可证等。7.项目施工合同：详细列明项目施工范围、工期、质量标准、违约责任等。8.第三方介入服务协议：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、期限等。9.甲方财务报表：包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。10.乙方财务报表：包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。11.丙方财务报表：包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。12.项目进度报告：定期报告项目施工进度、资金使用情况等。13.项目验收报告：详细说明项目验收结果、存在的问题及整改措施。14.违约金计算标准：明确违约金的计算方法、比例等。15.争议解决机制：明确争议解决的方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按借款合同约定履行还款义务。（2）保证人未按本合同约定履行保证责任。（3）第三方未按服务协议约定履行服务义务。（4）甲乙丙任何一方未按本合同约定提供相关文件、资料。2.责任认定标准：（1）借款人未按借款合同约定履行还款义务，应承担违约金，违约金计算标准见附件14。（2）保证人未按本合同约定履行保证责任，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方未按服务协议约定履行服务义务，应承担违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用、赔偿损失等。（4）甲乙丙任何一方未按本合同约定提供相关文件、资料，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：（1）借款人逾期还款，应支付每日万分之五的违约金。（2）保证人未在借款到期后_______日内履行保证责任，应支付_______元的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。（3）第三方未按服务协议约定提供评估报告，应退还甲乙双方已支付的全部服务费用，并赔偿甲乙双