2025年度房屋买卖合同室内装修施工合同

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2025年度房屋买卖合同室内装修施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：________地址：________________法定代表人：________联系电话：________乙方（买方）：________地址：________________法定代表人：________联系电话：________一、房屋基本情况1.房屋坐落：________2.房屋结构：________3.房屋面积：________平方米4.房屋用途：________5.房屋权属：________6.房屋现状：________二、室内装修施工内容1.装修范围：________2.装修标准：________3.装修材料：________4.装修期限：________5.装修费用：________（大写：________元整）三、付款方式及期限1.乙方支付装修费用的时间及比例：________2.甲方提供房屋钥匙的时间：________3.乙方支付房屋尾款的时间：________四、合同履行1.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.乙方应按照合同约定支付装修费用，并保证装修质量。3.甲方应配合乙方进行装修施工，不得擅自改变房屋结构。4.乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，不得影响他人正常生活。五、违约责任1.甲方未按约定提供房屋钥匙，导致乙方无法按时进行装修施工，甲方应向乙方支付违约金________元。2.乙方未按约定支付装修费用，甲方有权暂停装修施工，并要求乙方支付违约金________元。3.乙方在装修过程中违反国家相关法律法规，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、施工队伍、材料供应商等。二、第三方介入的必要性1.为了确保本合同的顺利履行，甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，以协助合同的执行和管理。2.第三方介入的目的是为了保证施工质量、进度和费用控制，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。三、第三方介入的范围1.中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易和室内装修施工的洽谈、签约等事宜。2.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。3.施工队伍：负责房屋的室内装修施工工作。4.材料供应商：负责提供装修所需的材料。四、第三方的责权利1.责任：a.中介机构：负责提供真实、有效的房屋信息和装修服务，不得隐瞒房屋缺陷或提供虚假信息。b.监理单位：对施工质量、进度和费用进行监督，发现问题时及时通知甲乙双方，并采取必要的纠正措施。c.施工队伍：按照合同约定进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和合同要求。d.材料供应商：提供符合质量标准的装修材料，并确保材料的交付时间。2.权利：a.中介机构：有权收取中介服务费用，并有权获取甲乙双方的信息。b.监理单位：有权要求施工队伍和材料供应商提供必要的资料和报告，并对施工过程进行检查。c.施工队伍：有权要求甲方提供必要的施工条件和场地，以及支付施工费用。d.材料供应商：有权要求甲方支付材料费用，并有权要求施工队伍按照约定使用材料。3.利益：a.中介机构：从中介服务中获得合理的报酬。b.监理单位：通过监理工作获得服务费用。c.施工队伍：通过完成施工任务获得工程款。d.材料供应商：通过销售材料获得收入。五、第三方责任限额1.中介机构：因提供虚假信息或隐瞒房屋缺陷导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的________倍。2.监理单位：因监理不力导致施工质量不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理服务费用的________倍。3.施工队伍：因施工质量不符合合同约定或未按期完成施工任务的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过工程款的________倍。4.材料供应商：因提供的材料不符合质量标准导致工程损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过材料费用的________倍。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构与甲乙双方之间，中介机构仅作为服务提供者，不承担甲乙双方之间的法律责任。2.监理单位与甲乙双方之间，监理单位仅对施工过程进行监督，不承担甲乙双方之间的法律责任。3.施工队伍与甲乙双方之间，施工队伍仅按照合同约定进行施工，不承担甲乙双方之间的法律责任。4.材料供应商与甲乙双方之间，材料供应商仅提供材料，不承担甲乙双方之间的法律责任。七、第三方介入的变更1.若需要变更第三方，甲乙双方应提前________天通知对方，并签订相应的变更协议。2.变更后的第三方应按照本合同的相关规定履行其责任。八、争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：甲方应确保所提供的房屋产权证明文件真实有效。2.房屋现状照片要求：提供房屋现状的照片，包括室内外的整体照片和关键部位的细节照片。说明：照片应清晰显示房屋的实际情况，以便乙方了解房屋现状。3.装修设计图纸要求：提供室内装修的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：图纸应详细标注装修内容、材料、尺寸等信息。4.装修材料清单要求：列出装修所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息。说明：清单应确保材料的质量和数量符合合同约定。5.装修施工合同要求：与施工队伍签订的装修施工合同，明确施工内容、质量标准、工期、费用等。说明：施工合同应作为附件，与主合同一并履行。6.装修费用支付凭证要求：提供装修费用支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应作为附件，证明乙方已按照合同约定支付装修费用。7.装修验收报告要求：提供装修完工后的验收报告，包括质量验收、进度验收等。说明：验收报告应作为附件，证明装修质量符合合同约定。8.争议解决协议要求：若发生争议，甲乙双方签订的争议解决协议。说明：协议应作为附件，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋钥匙。责任认定：甲方应向乙方支付违约金________元。示例：甲方未在合同约定的时间内提供房屋钥匙，导致乙方无法进行装修施工，甲方应支付违约金________元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付装修费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金________元。示例：乙方未在合同约定的时间内支付装修费用，甲方有权暂停装修施工，并要求乙方支付违约金________元。3.施工队伍违约行为及责任认定：违约行为：施工质量不符合合同约定。责任认定：施工队伍应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过工程款的________倍。示例：施工队伍在施工过程中使用了不合格的材料，导致装修质量不符合合同约定，施工队伍应赔偿乙方________元。4.材料供应商违约行为及责任认定