2025年度智能家居升级版二手房交易保证金协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居升级版二手房交易保证金协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______联系电话：______地址：______法定代表人：______联系电话：______一、保证金金额及支付方式1.甲方同意向乙方支付人民币______元（大写：______元整）作为购买该房产的保证金。2.甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将保证金汇入乙方指定的账户，账户信息如下：开户行：______账户名称：______账号：______二、保证金用途及退还（1）乙方对甲方购买该房产的诚意表示；（2）甲方在购买过程中可能产生的违约责任；（3）乙方在交易过程中可能产生的费用。（1）甲方按照本协议约定履行完毕相关义务；（2）甲方在购买过程中未发生违约行为；（3）乙方在交易过程中未发生违约行为。3.保证金退还方式：（1）甲方在履行完毕相关义务后，乙方应在______个工作日内退还甲方保证金；（2）退还的保证金应汇入甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：______账户名称：______账号：______三、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付保证金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任；（2）甲方在购买过程中发生违约行为，乙方有权扣除保证金，并要求甲方承担相应责任；（3）甲方在交易过程中未履行完毕相关义务，乙方有权扣除保证金，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定退还保证金，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）乙方在交易过程中发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任；（3）乙方在交易过程中未履行完毕相关义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在二手房交易过程中提供中介、评估、咨询、担保等服务的机构或个人。2.第三方包括但不限于房地产经纪公司、评估机构、律师事务所、担保公司等。二、第三方介入条件1.甲方或乙方在签订本协议后，如需引入第三方提供服务，应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方介入需符合相关法律法规及政策规定。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任限额为人民币______元（大写：______元整）。2.如第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损，超出责任限额部分，由第三方自行承担。3.第三方责任限额自第三方介入之日起生效，至本协议终止之日止。四、第三方责任划分1.第三方在提供中介、评估、咨询等服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务的真实、准确、完整。2.第三方在提供担保服务过程中，应按照担保合同的约定履行担保义务。3.第三方在提供其他服务过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因导致甲方或乙方权益受损。五、第三方权利义务1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息，以便提供相关服务。2.第三方有权根据自身业务需求，调整服务内容和收费标准。3.第三方在提供服务过程中，应保守甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。六、第三方介入程序1.甲方或乙方需在签订本协议后______个工作日内，将第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、法定代表人、联系电话等）书面通知对方。2.双方应在接到第三方信息后______个工作日内，共同与第三方签订相关服务协议。3.第三方服务协议的签订，不影响本协议的效力。七、第三方变更与退出1.甲方或乙方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方在提供服务的任一阶段，如因自身原因退出，应提前______个工作日书面通知甲乙双方。3.第三方退出后，甲方或乙方应根据本协议约定，继续履行相关义务。八、争议解决1.第三方在提供服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本部分为对2025年度智能家居升级版二手房交易保证金协议的补充条款，与本协议具有同等法律效力。2.本部分自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方支付保证金凭证要求：支付凭证需清晰显示支付金额、支付时间、支付账户信息等，以证明甲方已按约定支付保证金。说明：此附件用于证明甲方已履行支付保证金的义务。2.附件二：第三方服务协议要求：服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等。说明：此附件用于明确第三方在交易过程中的服务范围和责任。说明：此附件用于核实交易双方的身份信息。4.附件四：房屋产权证明复印件要求：产权证明复印件需清晰显示房屋坐落位置、房屋面积、产权人等信息。说明：此附件用于核实房屋产权情况。5.附件五：房屋评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，并详细列明房屋的市场价值。说明：此附件用于确定房屋的成交价格。6.附件六：交易双方签订的房屋买卖合同要求：合同需详细列明房屋买卖双方的权利义务、成交价格、付款方式、交房时间等。说明：此附件用于明确交易双方的权利义务。7.附件七：交易双方签字确认的交房清单要求：清单需详细列明房屋及附属设施的状况，并由双方签字确认。说明：此附件用于证明房屋交付时双方确认房屋及附属设施状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付保证金。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为保证金金额的______%。示例说明：若甲方未在签订本协议之日起______个工作日内支付保证金，则甲方应向乙方支付人民币______元的违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内退还保证金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为保证金金额的______%。示例说明：若乙方未在甲方履行完毕相关义务后______个工作日内退还保证金，则乙方应向甲方支付人民币______元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的______%。示例说明：若第三方未按约定提供评估服务，则第三方应向甲方或乙方支付人民币______元的违约金。4.违约行为：交易双方未按约定履行房屋买卖合同。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价格的一定比例。