2025年度土地储备开发项目承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地储备开发项目承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、项目概况1.1项目名称：2025年度土地储备开发项目1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5项目建设内容：_______1.6项目建设工期：_______二、项目承包方式2.1承包方式：乙方以总承包方式承担项目开发工作。2.2承包范围：包括项目的设计、施工、竣工验收等全过程。2.3承包方式：乙方按照甲方要求，自行组织施工，并承担施工过程中的风险。三、合同双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：3.1.1甲方有权对项目进行监督管理，确保项目按照合同约定进行。3.1.2甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。3.1.3甲方应负责办理项目所需的各项手续。3.1.4甲方应负责协调项目周边的公共设施建设。3.2乙方权利和义务：3.2.1乙方应按照合同约定，按时完成项目开发工作。3.2.2乙方应确保项目质量符合国家相关标准。3.2.3乙方应负责项目施工过程中的安全生产。3.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。四、项目合同价款及支付方式4.1项目合同价款：_______4.2支付方式：4.2.1预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方项目合同价款的_____%作为预付款。4.2.2进度款：项目开发过程中，甲方按照乙方实际完成工程量，每月支付项目合同价款的_____%作为进度款。4.2.3验收款：项目竣工验收合格后，甲方支付乙方项目合同价款的_____%作为验收款。五、项目竣工验收5.1项目竣工验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.2竣工验收程序：5.2.1乙方应在项目竣工验收前____个工作日内，向甲方提交竣工验收申请。5.2.2甲方应在收到乙方竣工验收申请后____个工作日内，组织竣工验收。5.2.3竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内，向乙方支付验收款。六、违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。6.1.2甲方未按照合同约定办理项目手续的，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按时完成项目开发工作的，应向甲方支付_____%的违约金。6.2.2乙方未确保项目质量符合国家相关标准的，应承担相应的法律责任。六、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、融资机构、供应商等。8.1.2第三方介入是指在项目实施过程中，由甲方或乙方邀请或委托第三方参与项目的设计、施工、监理、咨询、融资、供应等环节。8.2第三方责任限额8.2.1第三方的责任限额应根据其参与项目的具体工作内容、职责范围以及合同约定进行明确。8.2.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合同总价款的_____%。8.2.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲方或乙方损失的，应根据实际情况，合理分担损失。8.3第三方责权利8.3.1第三方的权利：（1）按照合同约定，获得相应的报酬。（2）在合同规定的范围内，享有独立的操作权限。（3）在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。8.3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成工作任务。（2）遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。（3）对项目实施过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。8.4第三方与其他各方的划分说明8.4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的监督管理，确保项目按期、按质完成。（2）甲方有权对第三方的履约情况进行监督检查，并提出改进意见。8.4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理，按照乙方的要求完成工作任务。（2）乙方有权对第三方的履约情况进行监督检查，并提出改进意见。（3）乙方应确保第三方按照合同约定，与甲方保持良好沟通，共同推进项目实施。8.4.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲方或乙方损失的，由甲方、乙方和第三方根据实际情况，合理分担责任。8.5第三方变更8.5.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。8.5.2更换第三方后，原合同条款对更换后的第三方继续有效。8.6第三方退出8.6.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出项目，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并经双方同意后方可退出。8.6.2第三方退出后，其合同义务由乙方或其他合适第三方接替，原合同条款对接替方继续有效。8.7保密条款8.7.1甲方、乙方和第三方在项目实施过程中，对项目涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。8.7.2保密期限为合同签订之日起____年。8.7.3任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.8其他8.8.1本合同条款如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。8.8.2本合同未尽事宜，按照国家法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件作为项目启动的依据，需在合同签订前完成。2.项目设计文件要求：包括总体设计、详细设计、施工图等，符合国家相关标准和规范。说明：本附件作为项目施工的依据，需在合同签订前完成。3.项目施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：本附件作为项目施工的指导文件，需在合同签订前完成。4.项目施工合同要求：明确施工单位的责任、义务和权利，以及工程款支付方式等。说明：本附件作为项目施工的法律依据，需在合同签订前完成。5.项目监理合同要求：明确监理单位的责任、义务和权利，以及监理费用的支付方式等。说明：本附件作为项目监理的法律依据，需在合同签订前完成。6.项目验收报告要求：包括项目验收的结论、存在的问题及整改措施等。说明：本附件作为项目竣工验收的依据，需在项目竣工验收后完成。7.项目竣工结算报告要求：包括项目实际完成工程量、合同价款、结算金额等。说明：本附件作为项目结算的依据，需在项目竣工验收合格后完成。8.项目保修证书要求：明确项目保修范围、期限、保修责任等。说明：本附件作为项目保修的法律依据，需在项目竣工验收合格后完成。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时支付工程款：责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方未在约定支付日期后____个工作日内支付工程款，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。甲方未按照合同约定办理项目手续：责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时完成项目开发工作：责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方未在约定工期内完成项目开发工作，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。乙方未确保项目质量符合国家相关标准：责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时完成工作任务：责任认定：第三方应向甲方或乙方支付_____%的违约金。示例：若第三方未在约定工期内完成工作任务，甲方