2025年度四平职业大学学生宿舍楼安全设施升级合同

2025年度四平职业大学学生宿舍楼安全设施升级合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的学生宿舍楼，该宿舍楼现有安全设施已无法满足2025年度学生住宿需求，乙方同意承租该宿舍楼，并就安全设施升级事宜达成如下协议：一、合同标的1.升级内容：本合同所指的安全设施升级主要包括但不限于消防设施、监控系统、应急照明系统、疏散指示系统等。2.升级标准：升级后的安全设施应符合国家相关安全标准及规范。二、合同期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应在合同期限内完成安全设施升级工作。三、费用及支付方式1.升级费用：_______元。2.支付方式：乙方应于合同签订之日起_______个工作日内，将升级费用一次性支付给甲方。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成安全设施升级工作。（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保升级工作符合合同约定。2.甲方义务：（1）甲方应保证宿舍楼安全设施升级后的使用安全。（2）甲方应配合乙方进行升级工作，提供必要的便利条件。3.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定完成安全设施升级工作。（2）乙方有权对甲方进行监督检查，确保升级工作符合合同约定。4.乙方义务：（1）乙方应按照合同约定完成安全设施升级工作。（2）乙方应配合甲方进行监督检查，确保升级工作符合合同约定。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定完成安全设施升级工作的，应向乙方支付违约金_______元。（2）甲方未按合同约定提供便利条件的，应向乙方支付违约金_______元。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成安全设施升级工作的，应向甲方支付违约金_______元。（2）乙方未按合同约定配合监督检查的，应向甲方支付违约金_______元。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、施工、材料供应等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是为了确保安全设施升级工作的专业性和质量，提高工作效率。2.第三方介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。三、第三方介入的类型1.专业服务机构：如安全评估机构、设计单位、监理单位等。2.施工单位：负责安全设施升级的具体施工工作。3.材料供应商：提供符合合同约定质量标准的材料。四、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的安全事故、质量事故等，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）专业服务机构：_______元。（2）施工单位：_______元。（3）材料供应商：_______元。五、第三方责权利1.权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以确保其履行合同义务。（2）第三方有权对甲乙双方进行监督检查，确保其履行合同义务。2.义务：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关安全标准及规范。（3）第三方应配合甲乙双方进行监督检查，确保其履行合同义务。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督检查，确保其符合合同约定。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用。（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督检查，确保其符合合同约定。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时履行对甲乙双方的服务义务。（2）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。七、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。3.第三方介入期间，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。八、第三方介入的变更与解除1.第三方介入期间，如因特殊情况需要变更或解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。2.第三方介入变更或解除后，甲乙双方应重新签订相关协议。九、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。十、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第三方：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全设施升级方案：详细说明升级的具体内容、技术标准、施工计划等。2.第三方服务协议：明确第三方提供服务的具体内容、质量标准、费用支付方式等。3.材料供应清单：列出所需材料的名称、规格、数量、质量要求等。4.施工进度计划：详细列出施工的各个阶段、时间节点、预期完成时间等。5.检查验收报告：记录安全设施升级后的检查验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。6.费用支付凭证：证明已支付相关费用的凭证，如发票、收据等。7.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。8.保密协议：约定甲乙双方及第三方在履行合同过程中对保密信息的处理。说明要求：2.附件内容应真实、完整、准确，与合同内容一致。3.附件作为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供宿舍楼使用，导致乙方无法按时进行安全设施升级。未按合同约定支付升级费用。未按合同约定提供便利条件。（2）乙方违约：未按合同约定完成安全设施升级工作。未按合同约定支付升级费用。未按合同约定配合监督检查。（3）第三方违约：未按合同约定提供专业、高效的服务。提供的服务不符合国家相关安全标准及规范。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按合同约定提供宿舍楼使用的，应向乙方支付违约金_______元。甲方未按合同约定支付升级费用的，应向乙方支付违约金_______元。甲方未按合同约定提供便利条件的，应向乙方支付违约金_______元。（2）乙方违约责任：乙方未按合同约定完成安全设施升级工作的，应向甲方支付违约金_______元。乙方未按合同约定支付升级费用的，应向甲方支付违约金_______元。乙方未按合同约定配合监督检查的，应向甲方支付违约金_______元。（3）第三方违约责任：第三方未按合同约定提供专业、高效的服务，应承担相应的法律责任。第三方提供的服务不符合国家相关安全标准及规范的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未在合同约定的时间内提供宿舍楼使用，导致乙方无法按时进行安全设施升级。甲方应向乙方支付违约金_______元。2.乙方在施工过程中，未按合同约定配合监督检查，导致安全设施升级进度延误。乙方应向甲方支付违约金_______元。3.第三方在提供设计服务时，未