2025年度城市更新项目施工合同模板（12月版）

2025年度城市更新项目施工合同模板（12月版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________乙方（业主方）：___________________地址：___________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：____________________1.6工程开工日期：__________________1.7工程竣工日期：__________________二、合同双方的权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）负责工程项目的立项、审批及招投标工作；（2）按照合同约定向乙方支付工程款项；（3）提供施工所需的图纸、技术资料等；（4）对施工过程中乙方提出的合理化建议予以采纳；（5）按照合同约定对施工过程中的质量、安全、环保等问题进行监督。2.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付工程款项；（2）提供施工所需的场地、水电、通讯等条件；（3）配合甲方进行工程项目的立项、审批及招投标工作；（4）对施工过程中的质量、安全、环保等问题进行监督；（5）按照合同约定对施工过程中的设计变更、进度调整等问题进行审批。三、工程质量与验收3.1工程质量标准：（1）按照国家及行业现行有关质量标准执行；（2）甲方提供的图纸、技术资料等应符合设计要求；（3）乙方在施工过程中应严格执行国家及行业有关质量标准。3.2工程验收：（1）工程竣工验收应在合同约定的竣工日期后进行；（2）乙方应按照甲方要求提交竣工验收申请；（3）验收合格后，甲方应在规定时间内向乙方支付竣工结算款。四、工程进度与工期4.1工程进度：（1）乙方应按照合同约定的工期完成工程；（2）乙方在施工过程中应按照甲方要求进行进度汇报；（3）如因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方赔偿。4.2工期：（1）工程总工期为____年____个月；（2）甲方应在工程开工前____天内向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等；（3）乙方应在合同约定的工期内向甲方提交竣工验收申请。五、工程款项及支付方式5.1工程款项：（1）工程总价款为：人民币____元整（大写：____元整）；（2）工程款分期支付，具体支付比例及时间如下：1）开工前支付：____%2）主体结构完成支付：____%3）安装工程完成支付：____%4）竣工验收合格后支付：____%5.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的支付比例及时间向乙方支付工程款项；（2）乙方应在收到工程款项后，向甲方提供相应的发票、收据等凭证。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按照合同约定提供施工所需的图纸、技术资料等的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方未按照合同约定对施工过程中的质量、安全、环保等问题进行监督的，应向乙方支付____%的违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定支付工程款项的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按照合同约定提供施工所需的场地、水电、通讯等条件的，应向甲方支付____%的违约金；（3）乙方未按照合同约定对施工过程中的质量、安全、环保等问题进行监督的，应向甲方支付____%的违约金。七、争议解决7.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（业主方）：___________________签订日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围（1）工程监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合合同约定及国家相关标准。（2）设计单位：负责提供工程设计方案，并对施工过程中的设计变更进行审核。（3）检测机构：负责对施工材料、构件、设备等进行检测，确保其质量符合要求。（4）验收单位：负责对工程竣工验收，确认工程符合设计要求及合同约定。（5）其他提供专业服务的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成工程质量、安全、进度等方面的损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、服务质量及可能产生的风险等因素协商确定，并在合同中明确。（1）因第三方原因导致的工程质量问题，第三方应承担相应的修复责任及赔偿责任；（2）因第三方原因导致的工程安全事故，第三方应承担相应的法律责任；（3）因第三方原因导致的工程进度延误，第三方应承担相应的违约责任；（4）其他因第三方原因导致的损失。三、第三方责任划分3.1第三方在本合同中的责任划分如下：（1）第三方在履行本合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规、行业标准及合同约定。（2）第三方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。（3）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成工程质量、安全、进度等方面的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方对本合同的权利、义务及责任承担不因第三方介入而改变。（2）第三方在本合同中的权利、义务及责任承担仅限于其提供的服务内容，与其他各方无关。（3）第三方在履行本合同过程中，如需与其他方进行沟通、协调，应取得甲方或乙方的同意。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方根据项目需要，选择合适的第三方，并与第三方签订服务协议。（2）第三方在签订服务协议后，应向甲方或乙方提供相关资质证明及服务承诺。（3）甲方或乙方应在收到第三方提供的资质证明及服务承诺后，确认第三方具备履行本合同的能力。（4）确认第三方具备履行本合同的能力后，甲方或乙方将第三方纳入本合同履行范围。五、第三方变更及退出5.1第三方变更程序如下：（1）甲方或乙方根据项目需要，可向第三方提出变更请求。（2）第三方在收到变更请求后，应与甲方或乙方协商，确定变更内容。（3）经协商一致后，甲方或乙方与第三方签订变更协议。5.2第三方退出程序如下：（1）甲方或乙方在合同履行过程中，如发现第三方无法履行合同义务，可向第三方提出退出请求。（2）第三方在收到退出请求后，应与甲方或乙方协商，确定退出方式。（3）经协商一致后，甲方或乙方与第三方签订退出协议。六、争议解决6.1第三方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（业主方）：___________________签订日期：_______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1项目立项文件及审批手续：项目可行性研究报告项目立项批复文件相关审批手续复印件1.2工程设计文件：施工图纸设计变更通知单设计审核意见书1.3施工合同及相关协议：本合同正本及副本第三方服务协议其他相关协议1.4施工组织设计：施工组织设计文件施工进度计划施工安全措施1.5材料设备采购合同：材料设备采购合同材料设备质量保证书材料设备出厂检验报告1.6施工过程中产生的各类文件：施工日志施工记录施工照片施工验收记录1.7竣工验收文件：竣工验收报告竣工验收记录竣工验收意见书1.8其他相关文件：政府部门出具的相关文件邻里关系协调记录环保监测报告说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：2.1.1甲方违约行为：未按合同约定支付工程款项；未按合同约定提供施工所需的图纸、技术资料等；未按合同约定对施工过程中的质量、安全、环保等问题进行监督；未按合同约定提供施工所需的场地、水电、通讯等条件；其他违反合同约定的行为。2.1.2乙方违约行为：未按合同约定支付工程款项；未按合同约定提供施工所需的场地、水电、通讯等条件；未按合同约定对施工过程中的质量、安全、环保等问题进行监督；未按合同约定对施工过程中的设计变更、进度调整等问题进行审批；其他违反合同约定的行为。2.2责任认定标准：2.2.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金；甲方未按合同约定提供施工所需的图纸、技术资料等的，应向乙方支付____%的违约金；甲方未按合同约定对施工过程中的质量、安全、环保等问题进行监督的，应向乙方支付____%的违约金。2.2.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付工程款项的，应向甲方支付____%的违约金；乙方未按合同约定提供施工所需的场地、水电、通讯等条件的，应向甲方支付____%的违约金；乙方未按合同约定对施工过程中的质量、安全、环保等问题进行监督的，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：2.3示例说明：2.3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款项，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并有权暂停施工。2.3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定在规定时间内提供施工所需的场地，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并有权要求乙方承担由此造成的损失。甲方（施工方）：_____________