2025年度房屋租赁押金续借及退还条件合同

2025年度房屋租赁押金续借及退还条件合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁房屋的权属证明文件为_______，甲方保证其有权出租该房屋。1.3租赁房屋的租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、押金续借及退还条件2.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.2乙方在租赁期间，如需续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面续租申请。2.3甲方在收到乙方续租申请后，应在_______日内给予答复。如同意续租，乙方应在接到甲方通知后_______日内支付续租押金_______元。2.4乙方在租赁期满后，应将租赁房屋交还甲方，并按本合同约定退还押金。2.5乙方在租赁期间，如因房屋损坏等原因需要维修，应在维修前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方负责维修费用。2.6乙方在租赁期满后，如房屋存在损坏、丢失等情况，应承担相应的赔偿责任。三、租赁费用及支付方式3.1租赁房屋的月租金为_______元，租金支付方式为_______（如：每月_______日前支付）。3.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付_______的滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，签订补充协议。四、租赁房屋的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.3乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方在租赁期间，如未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付_______的违约金。5.3乙方在租赁期间，如未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金。5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成租赁事务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、法律顾问等。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过_______元。三、第三方责权利划分（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助；（2）在甲方或乙方的授权下，代为收取或支付租金、押金等费用；（3）在甲乙双方同意的情况下，代为处理租赁房屋的维修、保养等事宜。（1）严格遵守国家法律法规及本合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息；（3）在甲乙双方授权范围内，妥善保管相关文件和资料。四、第三方介入的具体条款4.1中介机构：（1）中介机构在促成甲乙双方签订本合同时，应如实告知双方合同内容，不得隐瞒或误导；（2）中介机构在合同履行过程中，应协助双方解决租赁事务，但不得干预甲乙双方的正常协商；（3）中介机构在收取中介费用时，应遵循公平、合理原则，不得擅自提高收费标准。4.2物业服务企业：（1）物业服务企业应按照合同约定，为租赁房屋提供物业服务，保障租赁房屋的正常使用；（2）物业服务企业应协助甲方和乙方解决租赁房屋的维修、保养等事宜；（3）物业服务企业应定期向甲方和乙方报告租赁房屋的物业服务情况。4.3维修服务提供商：（1）维修服务提供商应按照甲方和乙方的委托，及时、高效地完成维修工作；（2）维修服务提供商在维修过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全；（3）维修服务提供商应按照合同约定，承担维修责任，如因维修质量导致房屋损坏，应承担赔偿责任。4.4法律顾问：（1）法律顾问应为本合同提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题；（2）法律顾问应在甲乙双方授权范围内，代为处理相关法律事务；（3）法律顾问应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。五、第三方介入的终止5.1如第三方在履行本合同过程中，违反本合同约定或法律法规，甲方或乙方有权解除与第三方的合作关系；5.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。六、其他6.1本合同修正条款与本合同具有同等法律效力；6.2本合同修正条款未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权。2.房屋租赁合同：本合同文本，包括但不限于租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金支付方式、押金数额等。3.押金收据：甲方收到乙方押金后的书面凭证，应详细注明押金金额、支付日期等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证，用以证明乙方已按时支付租金。5.维修费用清单：租赁期间，因乙方原因导致房屋损坏，乙方负责维修时的费用清单。6.第三方服务协议：如有第三方介入，双方与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介协议、物业服务协议、维修服务协议等。7.补充协议：双方在履行本合同过程中，就未尽事宜或变更事项签订的补充协议。8.争议解决相关文件：如双方发生争议，提交给仲裁机构或法院的文件，包括但不限于仲裁申请书、起诉状等。9.乙方入住确认书：乙方入住租赁房屋后，确认房屋现状的书面文件。10.乙方退房确认书：租赁期满或提前退租时，乙方确认房屋退房状态的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金超过_______天，视为违约。示例说明：乙方应在每月_______日前支付租金，若超过_______天未支付，则视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋。责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内提供租赁房屋，视为违约。示例说明：甲方应在_______年_______月_______日前提供租赁房屋，若未能提供，则视为违约。3.违约行为：乙方损坏租赁房屋。责任认定标准：乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁房屋损坏，视为违约。示例说明：乙方在租赁期间，因装修导致房屋墙面损坏，应承担赔偿责任。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆改房屋门窗，视为违约。5