2025年度建筑工程防水保温工程居间合同协议书

2025年度建筑工程防水保温工程居间合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________乙方（居间方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要进行2025年度建筑工程防水保温工程，现委托乙方进行居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方负责为甲方寻找具备资质的防水保温工程施工单位，并协助甲方与施工单位签订施工合同。1.2乙方负责对施工单位进行资质审核，确保其具备相应的施工资质和业绩。1.3乙方负责协助甲方与施工单位就施工方案、工程进度、工程质量、工程款支付等进行沟通协调。二、居间服务期限2.1本居间服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。三、费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付居间服务费，金额为人民币______元整（大写：______元整）。3.2居间服务费支付方式：甲方应在合同签订后______个工作日内，将居间服务费一次性支付给乙方。3.3若乙方未能按约定完成居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及合作过程中了解到的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。五、违约责任5.1若甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付______%的违约金。5.2若乙方未按约定完成居间服务，应向甲方支付______%的违约金。5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________签订日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（居间方）以外的任何个人或组织，包括但不限于施工承包单位、设计单位、监理单位、材料供应商、技术顾问等。二、第三方介入情形2.1第三方介入本合同是指因甲方需要，在合同履行过程中，引入第三方参与工程的相关活动。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在其参与本合同的范围内进行明确，包括但不限于：3.1.1施工承包单位的责任限额：由其根据工程实际情况及合同约定确定，并在合同中明确。3.1.2设计单位的责任限额：由其设计责任险或相关保险覆盖范围确定。3.1.3监理单位的责任限额：由其监理责任险或相关保险覆盖范围确定。3.1.4材料供应商的责任限额：由其产品质量保证或相关保险覆盖范围确定。四、第三方责任界定4.1第三方的责任应在其合同约定或法律规定范围内进行界定，包括但不限于：4.1.1施工承包单位：对其施工质量、工程进度、安全责任等承担责任。4.1.2设计单位：对其设计质量、技术规范等承担责任。4.1.3监理单位：对其监理质量、工程质量、安全生产等承担责任。4.1.4材料供应商：对其提供材料的质量、规格等承担责任。五、第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1施工承包单位：有权要求甲方按照合同约定支付工程款，有权要求乙方协助解决施工过程中遇到的问题。5.1.2设计单位：有权要求甲方提供必要的设计资料，有权要求乙方协助解决设计过程中遇到的问题。5.1.3监理单位：有权要求甲方提供必要的管理资料，有权要求乙方协助解决监理过程中遇到的问题。5.1.4材料供应商：有权要求甲方按照合同约定支付材料款，有权要求乙方协助解决材料供应过程中遇到的问题。5.2第三方的义务：5.2.1施工承包单位：应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、工程进度和安全。5.2.2设计单位：应按照合同约定提供设计服务，确保设计质量和技术规范。5.2.3监理单位：应按照合同约定进行监理工作，确保工程质量、工程进度和安全。5.2.4材料供应商：应按照合同约定提供材料，确保材料质量、规格和数量。六、第三方介入后的合同修改6.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应根据实际情况，对原合同进行如下修改：6.1.1明确第三方的权利和义务。6.1.2修改合同中的相关条款，包括但不限于工期、工程款支付、材料供应等。6.1.3确定第三方的责任限额。6.1.4修改保密条款，以保护第三方的商业秘密。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，应按照本合同第六部分“争议解决”的相关规定执行。八、本部分作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________签订日期：__________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务协议详细要求：包括居间服务的内容、期限、费用、支付方式、保密条款等。说明：本附件作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方资质证明文件详细要求：包括施工承包单位、设计单位、监理单位、材料供应商等的资质证明文件。说明：乙方需在签订本合同前，向甲方提供第三方资质证明文件，以确保其具备相应的资质条件。3.附件三：施工合同详细要求：包括施工内容、工期、质量标准、工程款支付方式、违约责任等。说明：乙方协助甲方与施工单位签订的施工合同，作为本合同的附件。4.附件四：设计文件详细要求：包括设计方案、施工图纸、技术规范等。说明：设计单位提供的设计文件，需符合相关技术规范和标准。5.附件五：监理报告详细要求：包括监理工作内容、工程质量、工程进度、安全生产等方面的报告。说明：监理单位提交的监理报告，需真实反映工程实际情况。6.附件六：材料供应清单详细要求：包括材料名称、规格、数量、单价、总价等。说明：材料供应商提供的材料供应清单，需确保材料质量、规格和数量符合合同约定。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收内容、验收结果等。说明：工程验收报告需真实反映工程验收情况。8.附件八：工程款支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、收款人等。说明：甲方支付工程款的凭证，需作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付居间服务费。未按时支付工程款。提供虚假资料或信息。未能按照合同约定履行其他义务。1.2乙方违约：未按时完成居间服务。提供虚假第三方信息。未按时提交相关报告或文件。未能按照合同约定履行其他义务。1.3第三方违约：施工单位未按时完成施工任务或未达到工程质量要求。设计单位未按时提交设计文件或未达到设计要求。监理单位未按时提交监理报告或未履行监理职责。材料供应商提供不合格材料或未按时供应材料。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付居间服务费，应向乙方支付______%的违约金。未按时支付工程款，应向施工单位支付______%的违约金。2.2乙方违约责任：未按时完成居间服务，应向甲方支付______%的违约金。提供虚假第三方信息，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任：施工单位未按时完成施工任务或未达到工程质量要求，应承担相应的违约责任。设计单位未按时提交设计文件或未达到设计要求，应承担相应的违约责任。监理单位未按时提交监理报告或未履行监理职责，应承担相应的违约责任。材料供应商提供不合格材料或未按时供应材料，应承担相应的违约责任。示例