2025学校场地出租合同书范文

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意在乙方支付租金的前提下，将位于的场地出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、场地租赁范围及用途1.甲方出租给乙方的场地位于，面积为平方米。2.乙方租赁场地主要用于（用途），不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.场地租金为每平方米每月人民币元，总计人民币元（大写：元整）。2.乙方采取按月支付租金的方式，每月底前支付下一个月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。四、场地使用及维修1.乙方按约定用途使用场地，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。2.乙方应合理使用场地设施，注意安全，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。3.租赁期间，场地的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。五、保险1.乙方应按甲方的要求办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。六、合同解除1.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。2.如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同。3.租赁期满，乙方未续签合同或未按约定用途使用场地，甲方有权解除合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与甲方沟通，要求解释澄清。2.核实甲乙双方的名称和身份，确保与实际交易相符。解决办法：在签订合同前，应要求甲方提供有效的营业执照或其他身份证明文件。3.确保租赁用途符合法律法规及场地的功能定位。解决办法：在签订合同前，应咨询相关部门，确认租赁用途是否合规。4.注意租金支付时间及方式，避免逾期支付产生滞纳金。解决办法：设置提醒，确保按时支付租金。5.遵守合同关于场地使用和维修的约定，避免因违规使用造成合同解除。解决办法：在使用场地时，严格遵守相关规定，定期进行设施检查和维护。6.办理场地保险，并按约定提供保险单副本。解决办法：联系保险公司办理相关保险，并保留保险单副本。7.注意合同中关于违约责任的规定，避免因违约造成损失。解决办法：严格遵守合同条款，履行合同义务。8.如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成时及时采取法律手段。解决办法：保留好合同及相关证据，必要时寻求专业法律人士的帮助。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有场地并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按约定向出租方支付的违约金。6.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的过程。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。应用场合：1.学校或其他教育机构出租空闲场地给校外个人、团体或企业。2.各类型组织或个人出租自有场地给其他组织或个人。3.需要明确场地使用权限、期限、租金及双方责任等事项的情况。补充条款：1.场地特殊情况说明：如场地内存在特殊设施、安全隐患等，需在补充条款中说明。2.场地的额外服务：如提供清洁、安保、设备支持等服务的条款。3.特殊事件处理：如遇不可抗力、政府政策变动等特殊情况，双方如何应对和处理的条款。4.场地维修责任：详细说明维修责任的分担及维修费用支付方式。5.保险要求：如乙方需购买的保险类型、保额等要求。附件列