别墅保养服务合同范本

别墅保养服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的别墅（以下简称“该别墅”）的保养服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方所述的该别墅进行定期保养，包括但不限于以下内容：

（1）房屋外观清洁、保养；

（2）室内外绿化养护；

（3）设施设备检查、维修；

（4）安全检查；

（5）其他甲方要求的保养服务。

1.2乙方应确保保养服务的质量，符合国家相关标准和甲方的要求。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应在服务期限届满前____个工作日向甲方提出续约申请，经甲方同意后，双方可签订新的保养服务合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方收取保养服务费用。

3.2保养服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3保养服务费用应于每月____日前支付，支付方式为____。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供保养服务；

（2）对乙方提供的保养服务进行监督、检查；

（3）要求乙方对保养服务过程中出现的问题进行整改；

（4）在合同约定的服务期限内，有权要求乙方提供相关保养服务。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付保养服务费用；

（2）配合乙方进行保养服务；

（3）对乙方在保养服务过程中提出的问题给予及时反馈；

（4）对乙方在保养服务过程中遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取保养服务费用；

（2）要求甲方配合保养服务；

（3）在保养服务过程中，有权对甲方提出的问题进行整改。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供保养服务；

（2）遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求；

（3）对保养服务过程中出现的问题进行整改；

（4）在保养服务过程中，确保服务质量。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付保养服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按时提供保养服务的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的该别墅相关资料；

2.乙方提供的保养服务方案；

3.乙方提供的保养服务人员名单及资质证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的别墅（以下简称“该别墅”）的长期稳定使用，特委托乙方（以下简称“乙方”）提供专业的保养服务，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，以确保保养服务的质量和效果。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方所述的该别墅进行定期保养，包括但不限于以下内容：

（1）房屋外观清洁、保养；

（2）室内外绿化养护；

（3）设施设备检查、维修；

（4）安全检查；

（5）其他甲方要求的保养服务。

二、第三方监督机构

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的保养服务进行全程监督，确保保养服务的质量和效果符合甲方要求。

2.2丙方有权对乙方的保养服务进行检查、评估，并提出整改意见。

2.3丙方应定期向甲方提交保养服务监督报告，报告内容包括但不限于保养服务情况、存在问题及整改措施等。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方应在服务期限届满前____个工作日向甲方提出续约申请，经甲方同意后，双方可签订新的保养服务合同。

四、服务费用

4.1保养服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2保养服务费用应于每月____日前支付，支付方式为____。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供保养服务；

（2）要求丙方对乙方的保养服务进行监督；

（3）对乙方的保养服务进行检查、评估；

（4）要求乙方对保养服务过程中出现的问题进行整改；

（5）在合同约定的服务期限内，有权要求乙方提供相关保养服务。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付保养服务费用；

（2）配合乙方进行保养服务；

（3）对乙方在保养服务过程中提出的问题给予及时反馈；

（4）对乙方在保养服务过程中遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利：

（1）按照本合同约定收取保养服务费用；

（2）要求甲方配合保养服务；

（3）在保养服务过程中，有权对甲方提出的问题进行整改。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供保养服务；

（2）遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求；

（3）对保养服务过程中出现的问题进行整改；

（4）接受丙方的监督和评估。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方权利：

（1）对乙方的保养服务进行检查、评估；

（2）提出整改意见；

（3）向甲方提交保养服务监督报告。

7.2丙方义务：

（1）客观、公正地履行监督职责；

（2）保守甲乙双方的商业秘密；

（3）按照本合同约定提交监督报告。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付保养服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

8.3乙方未按时提供保养服务的，应向甲方支付____%的违约金。

8.4丙方未履行监督职责的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的该别墅相关资料；

2.乙方提供的保养服务方案；

3.乙方提供的保养服务人员名单及资质证明；

4.丙方提供的监督方案及资质证明。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监督机构，旨在确保保养服务的质量和效果，维护甲方的合法权益，降低保养服务过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确自身权利和义务，确保保养服务的质量和效果，维护自身利益，实现别墅的长期稳定使用。

本合同通过引入第三方监督机构，强化了甲方的权益保障，明确了各方责任，为甲方的别墅保养服务提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理公司，特与甲方（以下简称“甲方”）就甲方位于__________的住宅小区（以下简称“该小区”）的物业管理服务事宜，引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方咨询机构，以保障乙方在提供服务过程中的权益。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方所述的该小区进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）小区公共区域清洁、绿化；

（2）小区设施设备维护、维修；

（3）小区安全巡逻、监控；

（4）业主投诉处理；

（5）其他甲方要求的物业管理服务。

二、第三方咨询机构

2.1丁方作为第三方咨询机构，负责为乙方提供专业的咨询服务，包括但不限于服务标准、行业动态、政策法规等方面的信息。

2.2丁方有权对乙方的物业管理服务进行定期评估，并提出改进建议。

2.3丁方应定期向甲方提交咨询服务报告，报告内容包括但不限于服务质量、业主满意度、潜在问题及改进措施等。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方应在服务期限届满前____个工作日向甲方提出续约申请，经甲方同意后，双方可签订新的物业管理服务合同。

四、服务费用

4.1物业管理服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2物业管理服务费用应于每月____日前支付，支付方式为____。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）要求甲方支付约定的服务费用；

（3）在提供物业管理服务过程中，有权要求甲方配合；

（4）接受丁方的咨询服务和评估。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供高质量的物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求；

（3）对丁方提出的改进建议进行实施；

（4）定期向甲方汇报物业管理服务情况。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）要求丁方对乙方的服务进行评估；

（3）对乙方的服务进行检查、评估；

（4）在合同约定的服务期限内，有权要求乙方提供相关物业管理服务。

6.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理服务；

（3）对乙方在服务过程中提出的问题给予及时反馈；

（4）对乙方在服务过程中遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求。

七、丁方的权利和义务

7.1丁方权利：

（1）对乙方的物业管理服务进行评估；

（2）提出改进建议；

（3）向甲方提交咨询服务报告。

7.2丁方义务：

（1）客观、公正地履行评估职责；

（2）保守乙方的商业秘密；

（3）按照本合同约定提交咨询服务报告。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

8.3乙方未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。

8.4丁方未履行评估职责的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的该小区相关资料；

2.乙方提供的物业管理服务方案；

3.乙方提供的物业管理服务人员名单及资质证明；