售房借款合同范本

售房借款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于____________________，乙方有意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方借款购买上述房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起____________________年。

三、还款方式及期限

1.还款方式：____________________（等额本息、等额本金、按揭贷款等）。

2.还款期限：按照借款期限及还款方式执行。

四、借款利息及费用

1.利息计算：____________________（年利率、月利率等）。

2.费用承担：____________________（甲方、乙方、双方共同承担等）。

五、房屋过户及税费

1.房屋过户：甲方应在本合同签订之日起____________________日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.税费承担：____________________（甲方、乙方、双方共同承担等）。

六、违约责任

1.甲方违约责任：____________________

2.乙方违约责任：____________________

七、争议解决

1.争议解决方式：____________________（协商、调解、仲裁、诉讼等）。

2.争议解决机构：____________________

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于____________________，乙方有意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，丙方作为担保方，为乙方的借款提供担保，经友好协商，就乙方向甲方借款购买上述房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起____________________年。

三、还款方式及期限

1.还款方式：____________________（等额本息、等额本金、按揭贷款等）。

2.还款期限：按照借款期限及还款方式执行。

四、借款利息及费用

1.利息计算：____________________（年利率、月利率等）。

2.费用承担：____________________（甲方、乙方、双方共同承担等）。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的借款提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

2.丙方保证在乙方未按时还款时，立即代为偿还，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求乙方提供担保反担保，包括但不限于抵押、质押或其他合法有效的担保方式。

六、房屋过户及税费

1.房屋过户：甲方应在本合同签订之日起____________________日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.税费承担：____________________（甲方、乙方、双方共同承担等）。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时提供合法身份证明、收入证明等文件。

2.甲方有权要求乙方在借款期间保持良好的信用记录，不得有任何不良信用行为。

3.甲方有权要求乙方在房屋过户前支付一定比例的首付款。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时还款，应向甲方支付____________________的违约金。

2.乙方如未按时支付房屋过户相关税费，甲方有权要求乙方承担全部责任。

3.乙方在借款期间不得将房屋出售、抵押或转让给第三方。

4.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：____________________（协商、调解、仲裁、诉讼等）。

2.争议解决机构：____________________

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.丙方出具的担保函

4.其他相关文件

甲方权益主导目的及意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋出售过程中的合法权益，确保甲方在借款、房屋过户等环节的利益得到充分保障。通过丙方的担保，进一步降低了甲方的交易风险，确保交易的安全性和稳定性。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，作为担保方，为本合同提供了额外的保障。其意义在于：

1.降低甲方的交易风险，确保房屋交易的安全性。

2.增强乙方的还款能力，提高借款的可行性。

3.维护市场交易的公平性，促进房地产市场的健康发展。

签订日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋租赁方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于____________________，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁上述房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起____________________年。

2.租金金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

2.丙方保证在乙方未按时支付租金时，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求乙方提供担保反担保，包括但不限于抵押、质押或其他合法有效的担保方式。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，确保房屋权属清晰。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或搬离。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付____________________的违约金。

2.甲方如未按时修复房屋损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用。

3.甲方不得擅自提高租金或提前解除租赁合同。

六、争议解决

1.争议解决方式：____________________（协商、调解、仲裁、诉讼等）。

2.争议解决机构：____________________

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.丙方出具的担保函

4.其他相关文件

乙方权益主导目的及意义：

本合同