同城民房转让合同范本

同城民房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________市_________区_________街道_________号的民房（以下简称“该民房”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于_________市_________区_________街道_________号的民房（以下简称“该民房”）转让给乙方。

1.2该民房的权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：_________。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在支付转让价款后_________个工作日内，协助甲方办理该民房过户手续。

3.2双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担办理过户手续过程中产生的税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后_________个工作日内，将该民房的占有、使用、收益和处分权全部转移给乙方。

4.2乙方在取得该民房后，有权对该民房进行装修、改造等，但不得改变该民房的主体结构。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.该民房的权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.双方协商的其他文件

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护交易安全，特邀请_________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的见证及协助方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其名下位于_________市_________区_________街道_________号的民房（以下简称“该民房”）转让给乙方事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于_________市_________区_________街道_________号的民房（以下简称“该民房”）转让给乙方。

1.2该民房的权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制。

二、第三方责任与权利

2.1第三方在本合同中担任见证及协助方，负责监督合同的履行，确保各方权益得到保障。

2.2第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料，并有权对合同履行情况进行审查。

2.3第三方在合同履行过程中，发现任何一方违反合同约定或存在欺诈行为的，有权向甲方报告，并采取必要措施保护甲方权益。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付转让价款。

3.3乙方支付转让价款的方式为：_________。

四、转让手续及税费

4.1乙方应在支付转让价款后_________个工作日内，协助甲方办理该民房过户手续。

4.2双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担办理过户手续过程中产生的税费。

五、交付及使用

5.1甲方应在乙方支付全部转让价款后_________个工作日内，将该民房的占有、使用、收益和处分权全部转移给乙方。

5.2乙方在取得该民房后，有权对该民房进行装修、改造等，但不得改变该民房的主体结构。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关身份证明、财务状况证明等，以确保乙方具备支付转让价款的能力。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订后，定期向甲方报告该民房的租赁、使用等情况。

6.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如乙方在取得该民房后，未按照合同约定使用、维护该民房，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方在合同履行过程中，发现任何一方存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将该民房出租、抵押、转让等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.该民房的权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.双方协商的其他文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为见证及协助方，旨在确保本合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方，加强对乙方的监督，保障自身权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。同时，甲方通过设定乙方违约及限制条款，进一步保障自身利益，维护交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保交易安全，特邀请_________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的见证及协助方，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买甲方名下位于_________市_________区_________街道_________号的民房（以下简称“该民房”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购买标的

1.1甲方同意将其名下位于_________市_________区_________街道_________号的民房（以下简称“该民房”）出售给乙方。

1.2该民房的权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制。

二、第三方责任与权利

2.1第三方在本合同中担任见证及协助方，负责监督合同的履行，确保乙方权益得到保障。

2.2第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料，并有权对合同履行情况进行审查。

2.3第三方在合同履行过程中，发现任何一方违反合同约定或存在欺诈行为的，有权向乙方报告，并采取必要措施保护乙方权益。

三、购买价格及支付方式

3.1本合同购买价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付购买价款。

3.3乙方支付购买价款的方式为：_________。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部购买价款后_________个工作日内，将该民房的占有、使用、收益和处分权全部转移给乙方。

4.2乙方在取得该民房后，有权对该民房进行装修、改造等，但不得改变该民房的主体结构。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供该民房的详细资料，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。

5.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中，确保该民房的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助，如办理过户手续等。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定的时间、方式支付购买价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如甲方在合同履行过程中，发现该民房存在权属纠纷或其他法律问题，甲方应立即通知乙方，并承担相应的责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将该民房出租、抵押、转让等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.该民房的权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.双方协商的其他文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，