个人土地出售合同范例

个人土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用年限：____________________

6.土地位置：____________________

二、合同标的

甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将土地价款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到土地价款后，应向乙方提供土地使用权证书及相关资料。

四、合同履行及交付

1.甲方应在乙方支付土地价款后____个工作日内，将土地使用权证书及相关资料交付给乙方。

2.乙方应在收到土地使用权证书及相关资料后____个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。

五、税费承担

1.土地交易过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并承担相关税费。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付土地使用权证书及相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为土地价款的____%。

2.若乙方未按约定时间支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为土地价款的____%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）土地测量报告；

（3）甲方身份证明复印件；

（4）乙方身份证明复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）土地测量报告；

（3）甲方身份证明复印件；

（4）乙方身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用年限：____________________

6.土地位置：____________________

二、合同标的

甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将土地价款支付至甲方指定账户。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按时支付土地价款。

四、担保责任

1.丙方在本合同约定的土地价款支付期限内，如乙方未支付土地价款，丙方应立即向甲方支付全部土地价款。

2.丙方提供的担保范围包括但不限于乙方因违反本合同约定而产生的全部债务。

五、甲方权益

1.甲方享有土地使用权的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付土地价款。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方支付土地价款。

六、乙方权利与义务

1.乙方享有土地使用权，有权依法使用、收益和处分土地。

2.乙方应按合同约定支付土地价款。

3.乙方应配合甲方办理土地使用权变更登记手续。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为土地价款的____%。

2.若丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为土地价款的____%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）土地测量报告；

（3）甲方身份证明复印件；

（4）乙方身份证明复印件；

（5）丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在乙方违约时能够及时获得土地价款。

2.提高乙方的购买信心，降低乙方因资金问题而无法履约的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有者，有权决定土地的出售对象和条件。

2.甲方通过设定严格的违约责任条款，保障自身在合同履行过程中的权益。

3.甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，确保土地价款的安全。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）土地测量报告；

（3）甲方身份证明复印件；

（4）乙方身份证明复印件；

（5）丙方担保协议。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商业房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产性质：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产位置：____________________

二、合同标的

甲方同意将上述商业房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

三、房产价款及支付方式

1.房产价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，与丙方签订融资协议，丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持。

3.乙方在取得丙方融资后，应按照融资协议约定的期限和方式向甲方支付房产价款。

四、融资条款

1.丙方同意向乙方提供总额为房产价款____%的融资支持。

2.融资利息按年利率____%计算，乙方应按月支付利息。

3.乙方应在融资到期后，一次性偿还本金及利息。

五、乙方权益

1.乙方享有房产的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权在取得房产后，进行合法的经营活动。

3.乙方有权在融资协议到期后，根据市场情况决定是否偿还融资。

六、甲方义务

1.甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在乙方支付完房产价款后，协助乙方办理房产过户手续。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产价款____%。

2.若乙方未按约定时间支付房产价款，应向甲方支付违约金，违约金为房产价款____%。

3.若丙方未按约定提供融资支持，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额____%。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）甲方身份证明复印件；

（4）乙方身份证明复印件；

（5）丙方融资协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购买方，通过引入第三方融资，减轻了资金压力，确保了购买房产的顺利进行。

2.乙方在融资协议到期后，可以根据自身财务状况和市场行情，灵活决定是否偿还融资，保障了乙方的利益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.甲方在交易中主要承担房产交付和过户的义务，乙方的权益得到充分保障。

2.甲方在交易中的主导地位被弱化，使