南昌三限房合同范例

南昌三限房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于南昌市某区域的限价商品住房事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：江西省南昌市某区某街道某号。

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构。

1.3房屋面积：________平方米。

1.4房屋户型：________。

1.5房屋产权性质：________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币________元整。

2.2乙方支付房屋交易价格的款项如下：

（1）自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方支付房屋交易价格的________%。

（2）自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方支付房屋交易价格的________%。

（3）自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方支付房屋交易价格的________%。

（4）自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方支付房屋交易价格的________%。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后________日内进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格通知书上注明，并要求甲方在________日内进行整改。

四、房屋产权转移登记

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限后________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应在收到房屋产权证后________日内，将房屋产权证复印件交付甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付________元违约金。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房屋交易价格，应向甲方支付________元违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同备案证明。

2.房屋产权证。

3.房屋质量保证书。

4.双方身份证复印件。

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的参与主体，就乙方购买甲方位于南昌市某区域的限价商品住房事宜，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：江西省南昌市某区某街道某号。

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构。

1.3房屋面积：________平方米。

1.4房屋户型：________。

1.5房屋产权性质：________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为本合同的参与主体，负责监督房屋交易过程，确保交易安全、合规。

2.2丙方有权要求甲乙双方遵守本合同约定，对违反合同的行为进行制止。

2.3丙方有权对房屋交易过程中产生的争议进行调解，调解不成的，有权向相关机构报告。

三、房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格为人民币________元整。

3.2乙方支付房屋交易价格的款项如下：

（1）自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方支付房屋交易价格的________%。

（2）自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方支付房屋交易价格的________%。

（3）自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方支付房屋交易价格的________%。

（4）自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方支付房屋交易价格的________%。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有对房屋交易价格的最终决定权，乙方不得要求甲方调整房屋交易价格。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付部分房款作为保证金，以保证交易安全。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付后一定期限内，将房屋产权证复印件交付甲方。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后________日内进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

5.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格通知书上注明，并要求甲方在________日内进行整改。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房屋交易价格，应向甲方支付________元违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

（3）如乙方在房屋交付后________日内，未将房屋产权证复印件交付甲方，应向甲方支付________元违约金。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未履行监督职责，导致交易过程中发生纠纷，应承担相应的法律责任。

（2）如丙方未在规定时间内进行调解，导致纠纷升级，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋交易过程的安全、合规。通过引入丙方，甲方能够对交易过程进行更加严格的监管，降低交易风险，保障自身利益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，对房屋交易拥有最终决定权。通过本合同，甲方能够确保房屋交易价格的合理性和稳定性，同时，甲方有权对乙方进行违约限制，保障自身在交易过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的参与主体，就乙方购买甲方位于南昌市某区域的限价商品住房事宜，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：江西省南昌市某区某街道某号。

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构。

1.3房屋面积：________平方米。

1.4房屋户型：________。

1.5房屋产权性质：________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为本合同的参与主体，负责监督房屋交易过程，确保交易安全、合规。

2.2丙方有权要求甲乙双方遵守本合同约定，对违反合同的行为进行制止。

2.3丙方有权对房屋交易过程中产生的争议进行调解，调解不成的，有权向相关机构报告。

三、房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格为人民币________元整。

3.2乙方支付房屋交易价格的款项如下：

（1）自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方支付房屋交易价格的________%。

（2）自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方支付房屋交易价格的________%。

（3）自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方支付房屋交易价格的________%。

（4）自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方支付房屋交易价格的________%。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有对房屋交易价格的知情权，甲方不得擅自调整房屋交易价格。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合约定标准。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付后一定期限内，协助办理房屋产权转移登记手续。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后________日内进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

5.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格通知书上注明，并要求甲方在________日内进行整改。

六、甲方违约责任与限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付________元违约金。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任。

（3）如甲方未在乙方要求的时间内协助办理房屋产权转移登记手续，应向乙方支付________元违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购房者，对房屋交易拥有更大的话语权。通过本合同，乙方能够