商业停车厂租赁合同范例

商业停车厂租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的停车场，愿意出租该停车场供乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租位于__________的商业停车厂，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前将当月租赁费用汇入甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆卸、改造或损坏租赁物。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方应保证租赁物在交付使用时符合合同约定的使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在影响使用的质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.3乙方应按照甲方要求对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限届满前____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为____%。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、功能或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.本合同签订地点：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业停车厂，丙方愿意提供相关服务以提升停车厂运营效率，乙方愿意租赁该停车厂并接受丙方的服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租位于__________的商业停车厂，以下简称“租赁物”。

1.2丙方提供包括但不限于停车场管理系统、清洁维护、安全保障等综合服务，以下简称“丙方服务”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前将当月租赁费用汇入甲方指定的账户。

四、丙方服务费用及支付方式

4.1丙方服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应在每月____日前将丙方服务费用汇入丙方指定的账户。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

5.2乙方应遵守丙方提供的服务规定，确保租赁物的正常使用。

六、丙方服务内容与标准

6.1丙方应确保停车场管理系统的正常运行，提供高效便捷的停车服务。

6.2丙方应负责停车场的日常清洁维护，保持环境整洁。

6.3丙方应提供安全保障服务，确保停车场内车辆及人员安全。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权监督丙方服务的质量，确保丙方按照合同约定提供服务。

7.2甲方有权要求丙方对服务中出现的问题进行整改。

7.3甲方有权在丙方服务不符合约定时，要求乙方停止支付丙方服务费用。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1如乙方未按时支付租赁费用或丙方服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为____%。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、功能或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方不得将租赁物用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、丙方的责任与义务

9.1丙方应按照合同约定提供优质服务，确保停车场运营效率。

9.2丙方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并承担相应责任。

9.3丙方应遵守国家法律法规及甲方、乙方的要求，不得损害甲方、乙方的合法权益。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.租赁物清单

2.丙方服务内容详细说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入旨在通过专业化的服务提升停车厂的运营效率，优化停车体验，同时保障甲方作为出租方的权益，确保租赁物的合理使用和收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益不受损害，同时通过丙方的专业服务，实现停车厂的长期稳定运营，获得稳定的租赁收入。

本合同通过明确甲乙丙三方的责权利，实现了甲方权益的主导，同时引入第三方服务，旨在提升停车厂的运营效率，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物业管理服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区，乙方愿意租赁该小区内的停车位，丙方愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租位于__________的住宅小区内的停车位，以下简称“租赁车位”。

1.2丙方提供包括但不限于物业管理、清洁维护、安全保障等综合服务，以下简称“丙方服务”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前将当月租赁费用汇入甲方指定的账户。

四、丙方服务费用及支付方式

4.1丙方服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应在每月____日前将丙方服务费用汇入丙方指定的账户。

五、租赁车位的使用与管理

5.1乙方在租赁期间内，享有租赁车位的优先使用权，不得擅自转让或转租。

5.2乙方应遵守丙方提供的服务规定，确保车位的正常使用。

六、丙方服务内容与标准

6.1丙方应确保物业管理服务的质量，提供高效便捷的物业服务。

6.2丙方应负责车位的日常清洁维护，保持环境整洁。

6.3丙方应提供安全保障服务，确保车位内车辆及人员安全。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。

7.2乙方有权在丙方服务不符合约定时，要求丙方进行整改，直至满意为止。

7.3乙方有权在丙方服务严重违约时，要求甲方解除丙方的服务合同。

八、甲方的责任与义务

8.1甲方应确保租赁车位符合使用要求，并在租赁期间内保持车位的使用状态。

8.2甲方应协助乙方与丙方之间的沟通协调，确保双方权益。

8.3甲方应按照合同约定收取租赁费用，并按时将费用支付给丙方。

九、违约责任及限制条款

9.1如甲方未按时收取租赁费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为____%。

9.2如甲方违反本合同约定，未保证车位的使用状态，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.租赁车位清单

2.丙方服务内容详细说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导合同条款，确