养生馆租赁合同范本

养生馆租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的养生馆，乙方有意承租该养生馆用于经营养生业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的养生馆，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于经营养生业务，包括但不限于提供按摩、足疗、理疗等服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，确保租赁物的安全使用。

四、租赁物的维修及保养

4.1乙方在使用租赁物过程中，应负责租赁物的日常维修及保养。

4.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3甲方应在收到乙方维修通知之日起____日内对租赁物进行维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.3乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.养生馆租赁物清单

2.租赁物维修及保养标准

3.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的养生馆，乙方有意承租该养生馆用于经营养生业务，丙方作为第三方，为乙方提供专业运营指导及服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的养生馆，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于经营养生业务，包括但不限于提供按摩、足疗、理疗等服务。

1.3丙方作为第三方，负责为乙方提供专业运营指导及服务，包括但不限于市场调研、营销策划、人员培训等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.2丙方应确保乙方按照行业标准提供服务，维护甲方品牌形象。

3.3丙方有权根据市场变化调整运营策略，并报甲方备案。

3.4丙方应承担因自身原因导致乙方运营不善的责任。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，确保租赁物的安全使用。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方在使用租赁物过程中，应负责租赁物的日常维修及保养。

5.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3甲方应在收到乙方维修通知之日起____日内对租赁物进行维修。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违反丙方提供的服务质量要求，导致甲方品牌形象受损的，应承担相应责任。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或进行其他形式的处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业运营指导及服务，提升养生馆的经营效益，同时保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，确保自身权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁期间的各项利益，并促进养生馆的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时支付，租赁物安全使用。

2.通过设定第三方丙方，提升养生馆的经营水平，实现互利共赢。

3.维护甲方品牌形象，确保养生馆在市场竞争中保持优势。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方提供专业运营指导及服务，提升养生馆的经营效益。

2.帮助乙方了解市场动态，制定合理的营销策略。

3.促进养生馆的规范化管理，降低运营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，乙方有意承租该房产用于开设餐饮门店，丙方作为第三方，提供餐饮经营管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于开设餐饮门店，包括但不限于提供正餐、快餐等服务。

1.3丙方作为第三方，负责为乙方提供餐饮经营管理服务，包括但不限于菜单设计、成本控制、营销推广等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方有权参与餐饮门店的运营决策，提出改进建议。

3.2丙方应确保餐饮服务符合行业标准，提升顾客满意度。

3.3丙方应定期向乙方报告经营状况，并提出优化方案。

3.4丙方应承担因自身服务导致经营不善的责任。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，确保租赁物的安全使用。

五、餐饮服务的质量及规范

5.1乙方应遵守丙方制定的餐饮服务规范，确保服务质量。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和服务保障。

5.3乙方有权对丙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方不得干预乙方的正常经营，不得收取不合理的额外费用。

6.3乙方未经丙方同意，不得擅自改变经营策略或调整菜单。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在租赁期间的经营自主权，确保餐饮门店的经营策略和菜单调