南充房屋备案合同范本

南充房屋备案合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.买方希望购买位于__________________________的房屋，该房屋的房屋权属人为卖方。

2.双方经友好协商，就上述房屋的购买事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

第二条购房价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2支付方式：买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款支付至卖方指定的银行账户。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付：卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2验收：买方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。如卖方未在规定期限内修复，买方有权要求解除本合同。

第四条产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2产权过户费用：__________________________元整（大写：__________________________），由买方承担。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定时间支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.协议书

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________________的房屋，该房屋的房屋权属人为卖方。

2.买方为确保房屋交易安全，特邀请丙方作为担保方参与交易。

3.双方经友好协商，就上述房屋的购买事宜及担保方责任达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

第二条购房价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2支付方式：买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款支付至卖方指定的银行账户。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的__________%。

3.2担保方有权要求卖方提供房屋权属证明及相关文件，以确保买方权益。

3.3担保方在买方履行付款义务后，有权解除担保责任。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2验收：买方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。如卖方未在规定期限内修复，买方有权要求解除本合同。

第五条产权过户

5.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2产权过户费用：__________________________元整（大写：__________________________），由买方承担。

第六条违约责任

6.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2如卖方未按约定时间协助买方办理房屋产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.3如买方未按约定时间支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方参与交易，旨在保障买方权益，确保房屋交易安全。

8.2第三方的介入有助于规范市场秩序，维护交易双方的合法权益。

第九条甲方权益为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋交易过程中的合法权益，确保交易顺利进行。

9.2通过明确甲方的权益和责任，有助于提高交易透明度，降低交易风险。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.协议书

4.其他与本合同相关的文件

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________________________的房产，有意向出售该房屋。

2.乙方为确保房产出售过程顺利，特邀请丙方作为担保方参与交易，以保证交易的安全性和买方的诚意。

3.双方经友好协商，就上述房产的出售事宜及担保方责任达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：__________________________

1.2房产面积：__________________________平方米

1.3房产结构：__________________________

1.4房产用途：__________________________

1.5房产权属证明：__________________________

第二条出售价格及支付方式

2.1房产总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2支付方式：买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产总价款支付至卖方指定的银行账户。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供担保，担保金额为房产总价款的__________%。

3.2担保方有权要求买方提供支付能力证明，以确保交易的安全性和买方的诚意。

3.3担保方在买方履行付款义务后，有权解除担保责任。

第四条房产交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

4.2验收：买方在收到房产后，应在__________个工作日内对房产进行验收。如买方对房产存在质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。如卖方未在规定期限内修复，买方有权要求解除本合同。

第五条产权过户

5.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房产产权过户手续。

5.2产权过户费用：__________________________元整（大写：__________________________），由买方承担。

第六条违约责任

6.1如买方未按约定时间支付房产总价款，应向卖方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

6.2如买方未按约定时间办理房产产权过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

6.3如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条乙方权益为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房产出售