出租屋包工包料合同范例

出租屋包工包料合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于________________________（具体用途），经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2租赁物包含以下设施设备：________________________（详细列出房屋内包含的设施设备）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月的____日前支付甲方。

三、租赁物的维修及保养

3.1乙方应妥善保管租赁物，合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆除、改造或损坏。

3.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修责任；

（2）因房屋本身质量问题或自然损耗导致的损坏，由甲方承担维修责任。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）甲方未按约定提供设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）乙方擅自拆除、改造或损坏租赁物的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为损坏部分价值的____%。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方在租赁期间，如需转租、转借或改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁物清单；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同签订确认书；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同付款凭证。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于________________________（具体用途），丙方作为乙方施工及材料供应商，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2租赁物包含以下设施设备：________________________（详细列出房屋内包含的设施设备）。

1.3丙方承诺提供施工及材料，确保施工质量符合国家标准。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月的____日前支付甲方。

2.3丙方施工及材料费用：________________________（详细列出施工及材料费用）。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付租金；

（2）甲方有权监督乙方及丙方的施工过程，确保施工质量；

（3）甲方有权要求乙方及丙方遵守国家法律法规；

（4）甲方有权在合同期内提前终止合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按时交付租赁物；

（2）甲方应提供必要的施工及材料信息；

（3）甲方应配合乙方及丙方完成施工。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按时交付租赁物；

（2）乙方有权要求丙方按时提供施工及材料；

（3）乙方有权对施工质量提出异议。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按约定时间支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应配合甲方及丙方完成施工。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方及乙方提供必要的施工及材料信息；

（2）丙方有权在施工过程中对施工质量进行监督。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按时提供施工及材料；

（2）丙方应确保施工质量符合国家标准；

（3）丙方应遵守国家法律法规。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）乙方擅自拆除、改造或损坏租赁物的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为损坏部分价值的____%。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供施工及材料的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；

（2）丙方施工质量不符合国家标准的，应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁物清单；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同签订确认书；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同付款凭证；

（4）房屋租赁合同附件四：施工及材料清单。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于提高施工质量和材料供应的保障，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过明确各方责任，保障自身利益，确保租赁物的安全和完整，同时提高施工效率，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于________________________（具体用途），丙方作为乙方施工及材料供应商，为保障施工质量和材料供应，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2租赁物包含以下设施设备：________________________（详细列出房屋内包含的设施设备）。

1.3丙方承诺提供施工及材料，确保施工质量符合国家标准。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月的____日前支付甲方。

2.3丙方施工及材料费用：________________________（详细列出施工及材料费用）。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按时交付租赁物；

（2）乙方有权要求丙方按时提供施工及材料；

（3）乙方有权监督施工过程，确保施工质量；

（4）乙方有权在合同期内提前终止合同，并要求甲方及丙方承担违约责任。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按约定时间支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应配合甲方及丙方完成施工。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方及乙方提供必要的施工及材料信息；

（2）丙方有权在施工过程中对施工质量进行监督。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按时提供施工及材料；

（2）丙方应确保施工质量符合国家标准；

（3）丙方应遵守国家法律法规。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付租金；

（2）甲方有权监督施工过程，确保施工质量；

（3）甲方有权要求乙方及丙方遵守国家法律法规。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按时交付租赁物；

（2）甲方应提供必要的施工及材料信息；

（3）甲方应配合乙方及丙方完成施工。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）甲方未按约定提供设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供施工及材料的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；

（2）丙方施工质量不符合国家标准的，应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁物清单；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同签订确认书；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同付款凭证；

（4）房屋租赁合同附件四：施工及材料清单。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方