建筑劳务外包合同

最新建筑劳务外包合同通用合同编号：__________发包方（甲方）：发包方名称：发包方地址：发包方联系方式：发包方法定代表人：承包方（乙方）：承包方名称：承包方地址：承包方联系方式：承包方法定代表人：建筑劳务外包合同一、合同主体1.发包方（甲方）发包方应按照合同约定向承包方提供施工所需的场地、技术资料等必要条件，并按时支付劳务费用。有权对承包方的施工过程进行监督和检查，保证工程质量和进度符合要求。协助承包方解决施工中遇到的与发包方有关的问题。2.承包方（乙方）承包方应按照合同约定的劳务承包范围和方式，组织足够的劳动力和技术人员进行施工。严格按照工程质量标准和施工规范进行施工，保证工程质量合格。遵守施工现场的管理规定，做好安全生产和文明施工工作。二、工程项目1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于施工项目、工程量等]三、劳务承包范围及方式1.承包范围承包方负责完成工程项目中[具体列出承包的工作内容和范围]等工作。包括但不限于[进一步详细说明承包范围的具体事项]。2.承包方式承包方以[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承担劳务工作。承包方应自行配备施工所需的工具和设备，除[明确发包方提供的设备和工具]外。四、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数]如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任，并按照[约定的赔偿方式]给予承包方补偿。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的责任，并按照[约定的赔偿方式]向发包方支付违约金。如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商解决。五、劳务费用及支付方式1.劳务费用总额：[具体金额]2.费用构成人工费用：[具体人工费用金额及计算方式]材料费用：[如承包方负责部分材料采购，列出材料费用及计算方式]设备使用费用：[如涉及设备使用，列出设备使用费用及计算方式]其他费用：[列出其他可能的费用项目及计算方式]3.支付方式及时间合同签订后[具体时间]内，发包方支付劳务费用总额的[百分比]作为预付款。工程进度达到[具体节点]时，发包方支付劳务费用总额的[百分比]。工程竣工验收合格后[具体时间]内，发包方支付劳务费用总额的[百分比]。剩余劳务费用总额的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[具体时间]内，如工程无质量问题，发包方一次性无息支付给承包方。六、工程质量与验收1.质量标准工程质量应符合[国家或行业的质量标准]及合同约定的质量标准。承包方应严格按照施工规范和质量标准进行施工，保证工程质量合格。2.验收程序分项工程验收：承包方在完成分项工程后，应及时通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收，如逾期未验收，则视为该分项工程验收合格。隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收，如逾期未验收，则承包方可以自行隐蔽，发包方应承担由此产生的一切后果。竣工验收：工程竣工后，承包方应提交竣工验收申请报告。发包方应在接到报告后的[具体时间]内组织竣工验收。如工程验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。七、双方的权利与义务1.发包方的权利与义务有权对工程进度、质量进行监督检查，对不符合要求的部分提出整改意见。按照合同约定及时支付劳务费用。协助承包方协调与工程有关的外部关系。提供施工所需的水源、电源等必要条件。2.承包方的权利与义务有权要求发包方按照合同约定支付劳务费用。按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务。遵守施工现场的管理规定，做好安全生产和文明施工工作。对施工过程中发生的质量问题和安全承担相应的责任。八、安全生产与文明施工1.安全生产责任承包方应建立健全安全生产管理制度，配备专职安全管理人员，保证施工过程中的安全生产。承包方应为施工人员提供必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全教育培训。如发生安全，承包方应及时采取措施进行救援，并按照国家有关规定及时报告有关部门。同时承包方应承担因安全造成的一切损失和责任。2.文明施工要求承包方应按照文明施工的要求，保持施工现场的整洁和卫生，做到工完料清。承包方应合理安排施工时间，尽量减少施工对周围环境的影响。承包方应遵守当地有关文明施工的规定，积极配合发包方做好文明施工工作。九、材料设备供应1.发包方供应材料设备发包方应按照合同约定的时间和数量，向承包方提供施工所需的材料设备。承包方应在发包方指定的地点接收材料设备，并进行验收。如发觉材料设备存在质量问题或数量不符，应及时通知发包方进行处理。承包方应妥善保管发包方供应的材料设备，如因承包方原因造成材料设备损坏或丢失，承包方应承担相应的赔偿责任。2.承包方采购材料设备承包方应按照合同约定的质量标准和要求，自行采购施工所需的材料设备。承包方采购的材料设备应符合国家有关标准和规定，并具有产品合格证和质量检验报告。承包方应在材料设备进场前，通知发包方进行验收。如发包方对材料设备的质量有异议，承包方应及时进行更换或处理。十、工程变更1.变更的提出发包方或承包方均可提出工程变更的建议，但应提前[具体时间]以书面形式通知对方。工程变更的建议应包括变更的内容、理由、预计费用和工期影响等。2.变更的审批与实施发包方应在收到承包方提出的工程变更建议后[具体时间]内进行审批。如发包方同意变更，应及时通知承包方，并签订工程变更协议。如工程变更涉及费用增加或工期延长，双方应协商确定费用和工期的调整方案。承包方应按照经审批同意的工程变更方案进行施工，如承包方未按照变更方案施工，发包方有权要求承包方返工，由此产生的费用和工期延误由承包方承担。十一、违约责任1.发包方违约责任如发包方未按照合同约定支付劳务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向承包方支付违约金。如发包方未按照合同约定提供施工条件，导致承包方无法正常施工，发包方应承担由此给承包方造成的损失。如发包方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求承包方违反施工规范和质量标准进行施工，发包方应承担由此给承包方造成的损失。2.承包方违约责任如承包方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照劳务费用总额的[百分比]向发包方支付违约金。如承包方施工质量不符合合同约定的质量标准，承包方应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给发包方造成的损失。如承包方违反合同约定，擅自将劳务工程转包或分包给他人，发包方有权解除合同，并要求承包方返还已支付的劳务费用，同时承包方应按照劳务费用总额的[百分比]向发包方支付违约金。十二、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。如双方未在合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本合同中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后[具体时间]内以书面形式通知对方，并提供有关不可抗力事件的证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定是否解除合同或部分免除合同责任。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应按照公平原则协商解决相关问题。十四、合同的解除与终止1.合同解除的情形双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力致使合同无法履行，双方可以解除合同。发包方未按照合同约定支付劳务费用，经承包方催告后在合理期限内仍未支付的，承包方有权解除合同。承包方未按照合同约定的工期完成施工任务，经发包方催告后在合理期限内仍未完成的，发包方有权解除合同。承包方施工质量不符合合同约定的质量标准，经发包方要求返工或修复后仍未达到合同约定的质量标准的，发包方有权解除合同。2.合同终止的条件本合同约定的劳务工作全部完成，双方履行完各自的义务后，本合同自行终止。本合同解除后，双方应按照合同约定办理结算和清理手续，本合同终止。十五、附则1.合同份数本合同一式两份，发包方和承包方各执一份。2.合同生效本