中山尚郡购房合同范例

中山尚郡购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于中山市XX区XX路XX号中山尚郡小区XX栋XX单元的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落：中山市XX区XX路XX号中山尚郡小区XX栋XX单元。

1.2涉案房产的建筑面积：____平方米。

1.3涉案房产的用途：住宅。

1.4涉案房产的产权性质：私有。

1.5涉案房产的权属证明：甲方提供的《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理涉案房产的过户手续，并将房产证等相关权属证明文件交付给甲方。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担购买涉案房产所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的____%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的《房屋所有权证》复印件；

2.甲方提供的《土地使用权证》复印件；

3.甲方提供的《建设工程规划许可证》复印件；

4.甲方提供的《建筑工程施工许可证》复印件；

5.甲方提供的《竣工验收备案证明》复印件；

6.甲方提供的《不动产权登记申请书》复印件；

7.甲方提供的《不动产权证》复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以法律法规及双方另行协商补充的协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于中山市XX区XX路XX号中山尚郡小区XX栋XX单元的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落：中山市XX区XX路XX号中山尚郡小区XX栋XX单元。

1.2涉案房产的建筑面积：____平方米。

1.3涉案房产的用途：住宅。

1.4涉案房产的产权性质：私有。

1.5涉案房产的权属证明：甲方提供的《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的购房款项承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定的时间节点支付购房款项。

3.2丙方担保期间，如乙方未按约定支付购房款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款项之日止。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理涉案房产的过户手续，并将房产证等相关权属证明文件交付给甲方。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

5.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担购买涉案房产所需缴纳的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款项。

6.2甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付购房款项的情况下，要求丙方代为支付，并有权向乙方追偿。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____%。

7.2乙方在购房过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在购房过程中，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4乙方在购房过程中，如涉及任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的《房屋所有权证》复印件；

2.甲方提供的《土地使用权证》复印件；

3.甲方提供的《建设工程规划许可证》复印件；

4.甲方提供的《建筑工程施工许可证》复印件；

5.甲方提供的《竣工验收备案证明》复印件；

6.甲方提供的《不动产权登记申请书》复印件；

7.甲方提供的《不动产权证》复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，旨在确保交易的安全性和稳定性，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于中山市XX区XX路XX号中山尚郡小区XX栋XX单元的房产（以下简称“涉案房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落：中山市XX区XX路XX号中山尚郡小区XX栋XX单元。

1.2涉案房产的建筑面积：____平方米。

1.3涉案房产的用途：住宅。

1.4涉案房产的产权性质：私有。

1.5涉案房产的权属证明：甲方提供的《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的购房款项承担连带担保责任，确保甲方按照合同约定的时间节点交付涉案房产。

3.2丙方担保期间，如甲方未按约定交付涉案房产，丙方应立即代为履行交付义务，并有权向甲方追偿。

3.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款项之日止。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理涉案房产的过户手续，并将房产证等相关权属证明文件交付给甲方。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

5.2甲方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担出售涉案房产所需缴纳的税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付涉案房产。

6.2乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

6.3乙方有权在甲方未按约定交付涉案房产的情况下，要求丙方代为履行交付义务，并有权向甲方追偿。

6.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的____%。

7.2甲方在出售过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在出售过程中，如发生任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.4甲方在出售过程中，如涉及任何违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的《房屋所有权证》复印件；

2.甲方提供的《土地使用权证》复印件；

3.甲方提供的《建设工程规划许可证》复印件；

4.甲方提供的《建筑工程施工许可证》复印件；

5.甲方提供的《