体育馆租赁合同

体育馆租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为拥有体育馆所有权或合法使用权的一方，有权将体育馆出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为有意租赁体育馆进行特定活动或用途的一方，应按照本合同的约定使用体育馆并支付租金等相关费用。二、租赁标的1.体育馆基本信息该体育馆位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，内部设施包括[列出主要设施]。2.租赁范围乙方租赁的范围为体育馆的[详细租赁区域]，包括但不限于场地、看台、更衣室等。三、租赁期限1.租赁起止时间本租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限的延长与提前终止（1）租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[具体时间]书面通知甲方。经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。（2）在租赁期限内，如因不可抗力或行为等原因导致无法继续履行本合同，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可提前终止本合同，但应提前[具体时间]书面通知对方。四、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。2.支付时间与方式（1）乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。（2）支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。3.押金乙方应在签订本合同后的[具体时间]内支付押金人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的[具体时间]内将押金无息退还给乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。（2）甲方应保证体育馆及其附属设施在租赁期限内处于正常使用状态，如出现设施损坏等情况，应及时进行维修。（3）甲方应协助乙方办理与租赁体育馆相关的审批手续，但相关费用由乙方承担。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用体育馆。（2）乙方应按照本合同的约定按时支付租金及押金。（3）乙方应合理使用体育馆及其附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）乙方在使用体育馆期间，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。六、体育馆的使用1.使用规定（1）乙方应按照体育馆的使用说明和相关规定合理使用体育馆，不得擅自改变体育馆的用途。（2）乙方在使用体育馆期间，应注意安全，如因乙方原因造成安全，乙方应承担全部责任。（3）乙方不得在体育馆内吸烟、大声喧哗等，影响他人正常使用体育馆。2.活动安排与限制（1）乙方应在租赁期限内合理安排活动，如需变更活动时间或内容，应提前[具体时间]书面通知甲方，并经甲方同意。（2）乙方举办的活动不得违反国家法律法规及相关规定，不得损害甲方及第三方的合法权益。（3）乙方在体育馆内举办的活动人数不得超过体育馆的最大容纳人数。七、维修与保养1.甲方的维修责任（1）甲方应定期对体育馆及其附属设施进行检查和维护，保证其处于正常使用状态。（2）如体育馆及其附属设施出现非乙方原因造成的损坏，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方的保养责任（1）乙方应妥善使用和保管体育馆及其附属设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。（2）乙方在租赁期满后，应将体育馆及其附属设施归还甲方，归还时应保持设施的完好状态。八、保险与责任1.保险购买（1）甲方应为体育馆购买财产保险，保险费用由甲方承担。（2）乙方应为在体育馆内举办的活动购买公众责任险，保险费用由乙方承担。2.责任承担（1）在租赁期限内，如因体育馆及其附属设施的原因造成乙方或第三方的人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）如因乙方的原因造成甲方或第三方的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定提供体育馆或未及时维修体育馆及其附属设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照每日租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）如甲方违反本合同的约定提前终止本合同，应按照剩余租赁期限租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体时间]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租赁期限租金的[具体比例]作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。（2）如乙方违反本合同的约定擅自改变体育馆的用途或损坏体育馆及其附属设施，甲方有权解除本合同，乙方应按照体育馆及其附属设施的价值向甲方支付赔偿金，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）如乙方违反本合同的约定在体育馆内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。十、合同的变更与解除1.变更条件（1）本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。2.解除情形（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[具体时间]的，甲方有权解除本合同。（3）如乙方违反本合同的约定擅自改变体育馆的用途或损坏体育馆及其附属设施，甲方有权解除本合同。（4）如乙方违反本合同的约定在体育馆内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同。（5）如因不可抗力或行为等原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼（1）若协商或调解不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（2）若双方未在本合同中约定仲裁条款，或仲裁条款无效，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的影响（1）如因不可抗力导致一方无法履行本合同的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后的[具体时间]内提供相关证明。（2）如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可解除本合同。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件。2.送达确认通知以专人送达的，收件方签收之日为送达日；通知以挂号信或特快专递送达的，以邮件寄出后的第[具体时间]日为送达日；通知以传真或邮件送达的，以传真或邮件发出之日为送达日。十四、附则1.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份