公司个人房屋租赁合同年

公司个人房屋租赁合同年通用合同编号：__________出租方（个人）：身份证号码：地址：联系方式：承租方（公司）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：公司地址：联系方式：一、合同主体1.出租方（个人）1.1身份证号码：出租方应向承租方提供真实有效的身份证号码，以证明其身份的合法性。1.2地址：出租方需提供准确的联系地址，以便承租方在需要时能够与之取得联系。1.3联系方式：出租方应保证所提供的联系电话畅通，以便双方进行沟通和协商。1.4出租方声明与保证：出租方声明对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他法律问题。2.承租方（公司）2.1公司名称：承租方应提供经合法注册的公司名称。2.2统一社会信用代码：承租方需提供准确的统一社会信用代码，以证明其公司的合法性。2.3法定代表人：承租方的法定代表人应承担本合同项下承租方的相关责任和义务。2.4公司地址：承租方需提供公司的实际经营地址。2.5联系方式：承租方应提供有效的联系电话，以便双方进行沟通和协调。二、房屋基本情况1.房屋地址：位于[具体地址]的房屋。2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋户型：[详细描述房屋的户型结构]。4.房屋设施设备：家具：[列出家具的名称、数量和状况]。电器：[列出电器的名称、数量和状况]。其他设施设备：[如供暖、供水、供电等设备的情况]。三、租赁期限1.起租日期：本合同的租赁期自[起始日期]起开始计算。2.租赁期限：租赁期限为[具体期限]，自起租日期起至[截止日期]止。3.续租约定：租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]书面通知出租方。出租方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。若承租方未在租赁期满前书面通知出租方续租，且在租赁期满后仍继续使用该房屋的，视为承租方自动续租，租赁期限为不定期，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，但租金标准应按照市场价格进行调整。四、租金及支付方式1.租金标准：该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付周期：租金按[支付周期（如每月、每季度等）]支付，承租方应在每[支付周期开始日期]前支付下一周期的租金。3.支付方式：承租方应将租金支付至出租方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[出租方姓名]账号：[具体账号]4.租金调整：租赁期内，如市场租金价格发生较大变化，出租方有权根据市场情况对租金进行调整，但应提前[租金调整通知期限]书面通知承租方。承租方对租金调整有异议的，应在收到通知后[异议提出期限]内书面提出，双方可协商解决；协商不成的，承租方有权解除本合同，但应提前[解除合同通知期限]书面通知出租方。五、押金1.押金数额：承租方应在本合同签订时向出租方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为且将房屋完好交还出租方后，出租方应在[押金退还期限]内将押金全额退还承租方。如承租方在租赁期内违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应金额以弥补出租方的损失，剩余部分应在承租方纠正违约行为后[剩余押金退还期限]内退还承租方。六、房屋交付及使用1.房屋交付时间：出租方应在[交付日期]前将房屋交付给承租方。2.房屋交付状态：出租方应保证房屋交付时的状态符合以下条件：房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。房屋清洁卫生，符合居住或使用要求。3.房屋使用约定：承租方应按照本合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。承租方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经出租方书面同意，并办理相关手续。承租方应爱护房屋及附属设施设备，如因承租方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。七、维修及保养1.房屋维修责任：出租方应负责房屋主体结构及公共设施设备的维修，但因承租方使用不当或故意造成的损坏除外。承租方应合理使用房屋及附属设施设备，如发觉房屋及设施设备存在问题，应及时通知出租方进行维修。2.设施设备维修责任：房屋内的家具、电器等设施设备在租赁期内的正常损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。承租方自行添置的设施设备，由承租方自行负责维修。3.维修通知及处理：承租方发觉房屋及设施设备需要维修时，应及时通知出租方。出租方应在接到通知后[维修响应期限]内安排维修人员进行维修。如因出租方未及时维修或维修不当给承租方造成损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。八、合同的解除1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。法律规定的其他情形。3.解除后的处理：本合同解除后，双方应互相返还已收取的款项和已交付的房屋及设施设备。如因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。九、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按照租金的[逾期交付违约金比例]向承租方支付违约金；逾期超过[逾期交付期限]日的，承租方有权解除本合同，出租方应按照租金的[解除合同违约金比例]向承租方支付违约金，并退还已收取的租金和押金。出租方未按照本合同约定的维修责任对房屋及设施设备进行维修，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。2.承租方违约责任：承租方未按照本合同约定的时间支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的[逾期支付违约金比例]向出租方支付违约金；逾期超过[逾期支付期限]日的，出租方有权解除本合同，承租方应按照租金的[解除合同违约金比例]向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。承租方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋及设施设备的，出租方有权解除本合同，承租方应按照租金的[解除合同违约金比例]向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。3.违约金的计算与支付：双方约定的违约金数额应合理，如违约金过高或过低，可根据实际损失进行调整。违约金应在违约行为发生后的[违约金支付期限]内支付，如未按时支付，应按照未付违约金的[逾期支付违约金比例]向对方支付逾期违约金。十、争议解决1.协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼选择：若双方在本合同中约定了仲裁条款，则应将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。若双方未在本合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.管辖法院或仲裁机构：如双方选择诉讼解决争议，应由合同签订地的人民法院管辖。如双方选择仲裁解决争议，应按照仲裁协议约定的仲裁机构进行仲裁。十一、通知与送达1.通知方式：本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：亲自送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，由对方签收。邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址确认：双方应确认各自的联系地址和电子邮箱为送达地址，如有变更，应及时书面通知对方。十二、其他条款1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。2.保密条款：双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同签订之日起[保密期限]年。3.合同变更与补充：本合同的变更与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。本合同的变更与补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同有冲突的，以变更与补充协议为准。十三、附件1.房屋产权证明。2.房屋交接清单。3.租金支付凭证。十四、合同生效1.合同生效条件：