全新大清包承包合同下载

全新大清包承包合同合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方将[工程名称]的大清包工程发包给乙方，由乙方按照本合同约定的工程范围、质量标准、工期要求等进行施工建设，保证工程顺利完成，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就工程大清包事宜达成一致并签订本合同，以明确双方的权利和义务关系，保障双方的合法权益。1.2合同定义与解释本合同中“大清包”是指乙方包工（包括但不限于劳务、施工设备、周转材料等），部分包料（明确由乙方负责提供的材料，如[具体材料清单]），包质量、包安全、包工期、包文明施工的承包方式。本合同中的工程是指位于[工程地点]的[工程名称]，工程范围及内容依据本合同第2.2条款确定。本合同内出现的所有术语和措辞，应根据其通常含义并结合本合同的上下文进行解释。第二章工程概况2.1工程名称与地点工程名称：[具体工程名称]工程地点：[详细地址]2.2工程范围与内容工程范围涵盖但不限于[详细描述工程的建筑结构、建筑面积、层数等基本建筑信息]的基础工程（包括[基础工程包含的具体分项工程]）、主体结构工程（包括[主体结构包含的具体分项工程]）、装饰装修工程（包含[装饰装修工程包含的具体分项工程，如内外墙抹灰等]）等。同时乙方应负责施工场地内的临时设施搭建与拆除（如工人宿舍、材料堆放场地等符合安全文明施工要求的临时设施），并配合甲方完成工程竣工验收相关的所有工作，包括但不限于提供工程施工资料、整改工程存在的问题等。第三章承包方式与价款3.1承包方式本工程采用大清包承包方式，乙方按照本合同约定承担工程施工所需的劳务、施工设备（如[列举部分主要施工设备]）、周转材料（如[列举部分周转材料]）等，并负责部分材料的采购供应（如[具体材料清单]）。乙方应自行组织具有相应资质和能力的施工人员进行施工，保证工程施工质量和进度符合本合同要求。3.2合同价款本工程的合同价款为人民币（大写）[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程范围和内容所需的全部费用，包括但不限于劳务费用、施工设备使用费、周转材料费用、乙方负责采购材料的费用、管理费、利润、税金（如有）以及乙方应承担的风险费用等。除本合同约定的价款调整情形外，甲方不再向乙方支付任何额外费用。3.3价款调整方式若发生以下情形，合同价款可予以调整：（1）设计变更：经甲方书面确认的设计变更导致工程内容增减或工程标准改变，且变更金额累计超过合同总价的[X]%时，双方应根据变更后的工程量和本合同约定的计价方式计算变更部分的价款，并相应调整合同总价。（2）工程变更：因甲方要求对工程范围或施工内容进行变更（不包含设计变更），经双方书面协商一致后，按照变更后的工程内容和本合同约定的计价方式确定变更部分的价款，并调整合同总价。（3）法律、法规及政策变化：在合同履行期间，如国家或地方有关法律、法规、政策发生重大变化，导致工程成本增加或减少（如税金调整等），双方应根据实际情况协商调整合同价款。第四章双方权利与义务4.1发包方权利与义务（1）权利①甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，包括但不限于对工程质量、工程进度、安全文明施工等方面的检查。如发觉乙方违反本合同约定或相关法律法规、工程建设标准的行为，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在甲方规定的期限内完成整改。②甲方有权根据本合同约定的工程进度和质量要求，对乙方提交的工程款支付申请进行审核，在审核无误后按照本合同约定的付款方式支付工程款。③甲方有权要求乙方按照本合同约定提供工程施工资料，如施工组织设计、施工进度计划、工程质量检验报告等，以便甲方对工程进行管理和监督。（2）义务①甲方应在本合同签订后的[具体天数]日内，向乙方提供施工场地及施工所需的相关资料，如施工图纸（[注明图纸的套数和具体要求]）、地质勘察报告等，保证乙方能够正常开展施工工作。②甲方应负责协调施工现场周边关系，处理好与相邻单位、居民等的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。如因甲方未能协调好周边关系导致乙方施工受阻或产生额外费用，甲方应承担相应的责任。③甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额向乙方支付工程款。如甲方逾期支付工程款，应按照本合同第10.1条款的约定承担违约责任。4.2承包方权利与义务（1）权利①乙方有权要求甲方按照本合同约定提供施工场地和相关资料，如甲方未能按时提供，乙方有权顺延工期，并要求甲方承担由此造成的损失。②乙方有权按照本合同约定的工程进度和质量要求，向甲方申请支付工程款。如甲方未能按时足额支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相应的利息（按照[具体利率]计算）。③乙方有权根据工程施工需要，自行组织施工人员、调配施工设备和周转材料，但应保证施工人员具备相应的资质和能力，施工设备和周转材料符合工程施工要求。（2）义务①乙方应严格按照本合同约定的工程范围、质量标准、工期要求等进行施工建设。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量符合国家和地方现行的工程建设标准及本合同的要求。②乙方应按照本合同约定的工期要求，编制合理的施工进度计划，并报甲方审核备案。乙方应严格按照施工进度计划组织施工，保证工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同第10.1条款的约定承担违约责任。③乙方应遵守国家和地方有关安全生产、文明施工的法律法规和政策规定，加强施工现场的安全管理，落实安全防护措施，保证施工安全。乙方应对施工过程中发生的安全承担全部责任（因甲方原因导致的除外）。同时乙方应按照本合同第9.2条款的要求做好文明施工工作，保持施工现场整洁有序。第五章工程工期5.1工期要求本工程的总工期为[具体工期天数]日历天，自本合同签订且乙方收到甲方下达的开工令之日起计算，至工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格之日止。乙方应根据总工期要求，合理安排施工进度计划，保证各阶段工程任务按时完成。具体各主要分项工程的工期节点要求如下：（1）基础工程：应在开工后的[具体天数]日历天内完成；（2）主体结构工程：应在基础工程完成后的[具体天数]日历天内完成；（3）装饰装修工程：应在主体结构工程完成后的[具体天数]日历天内完成；（4）工程竣工验收：应在装饰装修工程完成后的[具体天数]日历天内完成。5.2工期顺延在施工过程中，如发生下列情形之一，经乙方书面申请，甲方书面确认后，工期可相应顺延：（1）因甲方原因导致工程变更或设计变更，且变更内容影响工程进度的；（2）因不可抗力事件（如自然灾害、战争、行为等）导致乙方无法正常施工的；（3）因甲方未能按照本合同约定提供施工场地、施工图纸、相关资料或支付工程款，导致乙方施工延误的；（4）其他经双方书面协商一致认定可顺延工期的情形。乙方应在上述情形发生后的[具体天数]日内，向甲方提交工期顺延申请报告，详细说明工期顺延的原因、依据及顺延的天数。甲方应在收到乙方申请报告后的[具体天数]日内进行审核并书面回复乙方。如甲方未在规定时间内回复乙方，则视为同意乙方的工期顺延申请。第六章工程质量与验收6.1质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方现行的工程建设标准、规范及设计文件的要求，工程质量应达到[具体质量验收标准，如合格工程或优质工程等]。乙方应严格按照以下质量要求进行施工：（1）基础工程质量要求①基础的定位、放线应准确无误，偏差应控制在国家和地方现行标准允许的范围内。②基础的混凝土强度、钢筋配置等应符合设计文件的要求，混凝土浇筑应密实，无蜂窝、麻面、孔洞等质量缺陷。③基础的防潮、防水处理应符合设计和规范要求，保证基础无渗漏现象。（2）主体结构工程质量要求①主体结构的混凝土、砌体等材料的质量应符合设计和规范要求，混凝土的配合比、坍落度等指标应严格控制。②主体结构的垂直度、平整度等几何尺寸偏差应控制在国家和地方现行标准允许的范围内，保证结构安全可靠。③主体结构的钢筋连接、锚固等应符合设计和规范要求，钢筋保护层厚度应满足规定的标准。（3）装饰装修工程质量要求①内外墙抹灰应平整光滑，无裂缝、空鼓等质量缺陷，阴阳角应顺直。②地面工程应平整，无起砂、空鼓等现象，地面砖或木地板的铺设应符合设计和规范要求。③门窗安装应牢固，开启灵活，关闭严密，密封胶条安装应符合要求，门窗的垂直度、水平度偏差应控制在规定范围内。④室内外装修的材料、颜色、图案等应符合设计文件的要求，整体效果应美观协调。6.2质量检查与验收（1）乙方应建立健全质量检查制度，在施工过程中进行自检、互检和专检，对每一道工序进行严格的质量控制。乙方应及时记录质量检查结果，并形成相应的质量检查资料。（2）甲方有权对乙方的施工质量进行不定期检查，乙方应积极配合甲方的检查工作。如甲方发觉乙方施工存在质量问题，有权要求乙方立即整改，乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并将整改结果书面回复甲方。（3）隐蔽工程验收①隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前通知甲方进行验收。通知内容应包括隐蔽工程的名称、部位、内容等。甲方应在接到乙方通知后的[具体天数]小时内组织相关人员进行验收。②如甲方未能按时参加隐蔽工程验收，乙方可自行组织验收，并做好验收记录。甲方应认可乙方的验收结果。③经甲方或双方验收合格的隐蔽工程，乙方方可进行隐蔽。如隐蔽工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后方可隐蔽。（4）分项工程验收①各分项工程施工完毕后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程验收申请报告。报告内容应包括分项工程的名称、施工范围、质量情况等。②甲方应在接到乙方验收申请报告后的[具体天数]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新申请验收。（5）工程竣工质量验收①工程竣工后，乙方应按照国家和地方现行的工程竣工备案制度的要求，整理工程竣工资料，并向甲方提交工程竣工报告和竣工资料。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工变更记录、质量检验报告、隐蔽工程验收记录、分项工程验收记录等。②甲方应在接到乙方工程竣工报告后的[具体天数]日内组织相关部门和人员进行工程竣工质量验收。如工程质量符合本合同约定的质量标准和国家及地方现行的工程建设标准、规范的要求，甲方应在工程竣工质量验收报告上签字确认，工程视为通过竣工验收；如工程质量不符合要求，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新申请竣工验收。第七章工程变更7.1变更范围与程序（1）变更范围本工程的变更范围包括但不限于设计变更、工程内容的增减、工程标准的改变等。设计变更应由原设计单位出具变更设计文件，经甲方书面确认后通知乙方实施；工程内容的增减和工程标准的改变应由甲方提出书面要求，并经双方协商一致后实施。（2）变更程序①甲方提出的变更若甲方要求对工程进行变更，应提前向乙方发出书面变更通知。通知内容应包括变更的内容、范围、变更的原因及对工程进度和质量的要求等。乙方在收到甲方变更通知后，应在[具体天数]日内对变更内容进行评估，并向甲方提交变更报价单和变更对工程进度影响的分析报告。甲方应在收到乙方提交的变更报价单和分析报告后的[具体天数]日内进行审核，并书面回复乙方。如双方对变更报价和变更影响达成一致意见，则乙方按照变更后的要求进行施工；如双方未能达成一致意见，则双方应按照本合同第10.2条款的约定解决争议。②乙方提出的变更若乙方认为工程需要进行变更（如发觉设计文件存在错误或不合理之处等），应向甲方提出书面变更建议。建议内容应包括变更的内容、范围、变更的原因及对工程进度和质量的影响等。甲方应在收到乙方变更建议后的[具体天数]日内进行审核，并书面回复乙方。如甲方同意乙方的变更建议，则按照甲方提出变更的程序进行操作；如甲方不同意乙方的变更建议，则乙方应按照原设计文件和本合同约定继续施工。7.2变更价款确定（1）已标价工程量清单中有适用于变更工程的子目的，采用该子目的单价；（2）已标价工程量清单中无适用于变更工程的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由双方协商确定变更工程的单价；（3）已标价工程量清单中无适用或类似子目的，由乙方根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报甲方审核确认后调整合同价款。乙方报价浮动率可按照以下公式计算：承包人报价浮动率L=（1中标价/招标控制价）×100%（适用于招标工程）；承包人报价浮动率L=（1合同价/施工图预算）×100%（适用于非招标工程）。（4）如双方对变更价款无法达成一致意见，应按照本合同第10.2条款的约定解决争议。第八章工程价款支付8.1预付款本工程预付款为合同总价的[X]%，即人民币（大写）[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在本合同签订后的[具体天数]日内支付给乙方。乙方在收到预付款后，应按照本合同约定的工程范围和内容积极组织施工。如甲方逾期支付预付款，应按照本合同第10.1条款的约定承担违约责任。8.2进度款支付（1）乙方应每月[具体日期]向甲方提交当月完成工程量报告及进度款支付申请。报告内容应包括当月完成的工程内容、工程量、工程单价、合价等，并附上相关的质量检验证明资料。（2）甲方应在收到乙方进度款支付申请后的[具体天数]日内进行审核。审核无误后，甲方应按照当月实际完成工程量的[X]%支付进度款。具体计算方式为：当月进度款=当月实际完成工程量×合同单价×[X]%。（3）甲方支付进度款时，应扣除已支付的预付款和应扣回的其他款项（如甲供材料款等）。（4）如甲方对乙方提交的进度款支付申请有异议，应在收到申请后的[具体天数]日内提出书面意见，双方应及时进行核对和协商。如经协商后双方对进度款金额达成一致意见，甲方应在达成一致意见后的[具体天数]日内支付进度款；如双方未能达成一致意见，应按照本合同第10.2条款的约定解决争议。8.3竣工结算（1）工程竣工并通过验收后