2025年度限价商品房预定协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度限价商品房预定协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.房源信息商品房1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。商品房2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房源应符合国家相关标准以及甲方特定的预定要求。2.质量要求乙方提供的商品房应具备质量合格证明文件，如房产证、工程质量检测报告等。商品房的质量应满足居住需求，包括但不限于建筑结构、设施设备、环保标准等方面的要求。乙方保证所提供商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的房屋故障或性能下降。二、预定数量与价格1.预定数量甲方预计预定的商品房数量如下：商品房1：数量为______套。商品房2（如有）：数量为______套。实际预定数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.预定单价与总价商品房1的单价为______元/平方米，商品房2（如有）的单价为______元/平方米。本协议预定总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际预定数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商品房交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的商品房，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将商品房交付至甲方位于______（详细地址）的商品房交付现场或甲方另行书面指定的地点。四、付款方式与违约责任1.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，剩余款项在交房前支付完毕。2.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据入住需求调整商品房预定数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的商品房，并按照协议约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供入住场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供商品房后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供商品房。对甲方提供的与商品房相关的入住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对商品房进行自检，确保商品房符合协议要求。甲方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的商品房信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供商品房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商品房不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的商品房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商品房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。十、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。4.本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议或解除协议。5.本协议未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。6.本协议的签订和履行，受中华人民共和国法律的保护。七、合同附件房源信息表预定合同质量验收报告付款凭证其他双方约定的文件。2.合同附件与本合同具有同等法律效力。八、通知与送达1.通知方式邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方地址。传真：通过传真机发送至对方传真号码。电子邮件：通过电子邮件发送至对方电子邮箱。2.送达确认收件人收到通知后，应在______小时内以书面形式回复确认，否则视为已送达。九、合同解除1.合同解除条件乙方未按约定时间、地点、数量或质量提供商品房。甲方未按约定时间、地点、数量或质量接收商品房。双方协商一致解除协议。因不可抗力导致协议无法履行。2.合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并说明解除理由。解除协议后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。3.合同解除后的责任合同解除后，双方应根据协议约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议。3.不可抗力证明发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时向对方提供不可抗力事件的证明文件。十一、合同生效1.合同生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同生效后的法律效力本协议生效后，对甲乙双方具有法律约束力。十二、合同终止1.合同终止条件协议约定的期限届满。双方协商一致解除协议。因不可抗力导致协议无法履行。一方违约，另一方解除协议。2.合同终止程序合同终止应当书面通知对方，并说明终止理由。终止协议后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。3.合同终止后的责任合同终止后，双方应根据协议约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十三、合同争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。十四、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。4.本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议或解除协议。5.本协议未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。6.本协议的签订和履行，受中华人民共和国法律的保护。十五、合同附件房源信息表预定合同质量验收报告付款凭证其他双方约定的文件。2.合同附件与本合同具有同等法律效力。十六、通知与送达1.通知方式邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方地址。传真：通过传真机发送至对方传真号码。电子邮件：通过电子邮件发送至对方电子邮箱。2.送达确认收件人收到通知后，应在______小时内以书面形式回复确认，否则视为已送达。十七、合同解除1.合同解除条件乙方未按约定时间、地点、数量或质量提供商品房。甲方未按约定时间、地点、数量或质量接收商品房。双方协商一致解除协议。因不可抗力导致协议无法履行。2.合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并说明解除理由。解除协议后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。3.合同解除后的责任合同解除后，双方应根据协议约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十八、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议。3.不可抗力证明发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时向对方提供不可抗力事件的证明文件。十九、合同生效1.合同生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同生效后的法律效力本协议生效后，对甲乙双方具有法律约束力。二十、合同终止1.合同终止条件协议约定的期限届满。双方协商一致解除协议。因不可抗力导致协议无法履行。一方违约，另一方解除协议。2.合同终止程序合同终止应当书面通知对方，并说明终止理由。终止协议后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。3.合同终止后的责任合同终止后，双方应根据协议约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二十一、合同争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。二十二、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。4.本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议或解除协议。5.本协议未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。6.本协议的签订和履行，受中华人民共和国法律的保护。二十三、合同附件房源信息表预定合同质量验收报告付款凭证其他双方约定的文件。2.合同附件与本合同具有同等法律效力。二十四、通知与送达1.通知方式邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方地址。传真：通过传真机发送至对方传真号码。电子邮件：通过电子邮件发送至对方电子邮箱。2.送达确认收件人收到通知后，应在______小时内以书面形式回复确认，否则视为已送达。二十五、合同解除1.合同解除条件乙方未按约定时间、地点、数量或质量提供商品房。甲方未按约定时间、地点、数量或质量接收商品房。双方协商一致解除协议。因不可抗力导致协议无法履行。2.合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并说明解除理由。解除协议后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。3.合同解除后的责任合同解除后，双方应根据协议约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二十六、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议。3.不可抗力证明发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时向对方提供不可抗力事件的证明文件。二十七、合同生效1.合同生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同生效后的法律效力本协议生效后，对甲乙双方具有法律约束力。二十八、合同终止1.合同终止条件协议约定的期限届满。双方协商一致解除协议。因不可抗力导致协议无法履行。一方违约，另一方解除协议。2.合同终止程序合同终止应当书面通知对方，并说明终止理由。终止协议后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。3.合同终止后的责任合同终止后，双方应根据协议约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二十九、合同争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。三十、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。4.本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议或解除协议。5.本协议未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。6.本协议的签订和履行，受中华人民共和国法律的保护。三十一、合同附件房源信息表预定合同质量验收报告付款凭证其他双方约定的文件。2.合同附件与本合同具有同等法律效力。三十二、通知与送达1.通知方式邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方地址。传真：通过传真机发送至对方传真号码。电子邮件：通过电子邮件发送至对方电子邮箱。2.送达确认收件人收到通知后，应在______小时内以书面形式回复确认，否则视为已送达。三十三、合同解除1.合同解除条件乙方未按约定时间、地点、数量或质量提供商品房。甲方未按约定时间、地点、数量或质量接收商品房。双方协商一致解除协议。因不可抗力导致协议无法履行。2.合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并说明解除理由。解除协议后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。3.合同解除后的责任合同解除后，双方应根据协议约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三十四、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议。3.不可抗力证明发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时向对方提供不可抗力事件的证明文件。三十五、合同生效1.合同生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同生效后的法律效力本协议生效后，对甲乙双方具有法律约束力。三十六、合同终止1.合同终止条件协议约定的期限届满。双方协商一致解除协议。因不可抗力导致协议无法履行。一方违约，另一方解除协议。2.合同终止程序合同终止应当书面通知对方，并说明终止理由。终止协议后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。3.合同终止后的责任合同终止后，双方应根据协议约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三十七、合同争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。三十八、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。3.本协议一式______份，甲乙九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商品房价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______协议签署地点：______九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商品房价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起