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文档简介

2025年办公楼中央空调维护合同甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方办公楼中央空调的维护事宜达成如下协议：一、合同主体1.1甲方名称：____1.2甲方地址：____1.3乙方名称：____1.4乙方地址：____二、合同标的2.1甲方委托乙方对甲方办公楼内的中央空调系统进行定期维护，确保空调系统正常运行。2.2维护内容包括但不限于：空调设备的清洁、保养、维修、更换零部件等。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。四、合同金额4.1乙方按照以下标准向甲方收取维护费用：a)定期维护费用：人民币____元/月；b)零部件更换费用：按实际发生费用计算。4.2甲方应在合同生效后____日内向乙方支付合同约定的首期维护费用。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：a)按约定支付维护费用；b)为乙方提供必要的维护场地和条件；c)对乙方维护工作提出合理要求和建议。5.2乙方权利与义务：a)按约定完成维护工作；b)保障空调系统正常运行；c)及时向甲方报告维护中发现的问题和建议。六、违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金计算方式为：____%。6.2如因乙方原因导致空调系统故障，乙方应在小时内进行修复，否则应承担由此产生的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____九、附件9.1本合同附件包括：a)中央空调系统维护标准；b)维护费用支付方式；c)其他双方认为必要的文件。附件一：中央空调系统维护标准1.空调设备清洁：乙方应定期对空调设备进行清洁，包括但不限于过滤网、蒸发器、冷凝器等。2.设备保养：乙方应定期对空调设备进行保养，包括但不限于润滑、紧固、检查电路等。3.设备维修：乙方应对空调设备出现的故障进行维修，确保设备正常运行。4.零部件更换：乙方应根据设备使用情况，及时更换损坏的零部件。5.维护记录：乙方应详细记录每次维护情况，包括维护时间、内容、更换零部件等。附件二：维护费用支付方式1.定期维护费用：甲方应在合同生效后____日内向乙方支付合同约定的首期维护费用。2.零部件更换费用：乙方更换零部件后，应及时向甲方开具发票，甲方应在收到发票后____日内支付费用

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