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文档简介

2025年影视城租赁管理合同范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其影视城租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下合同：第一条租赁物1.1甲方出租的影视城位于：____，占地面积：____平方米，建筑总面积：____平方米，具体包括以下设施：（1）影视拍摄场地；（2）后期制作设备；（3）住宿设施；（4）餐饮设施；（5）其他辅助设施。1.2甲方保证出租的影视城设施齐全、功能完善，具备乙方进行影视拍摄、制作等业务所需的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。3.2乙方支付租金的方式为：（1）合同签订后五日内，乙方一次性支付租金总额的____%作为定金；（2）剩余____%租金在租赁期满前一个月内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条使用与管理4.1乙方在租赁期间，应合理使用影视城内的设施，确保设施的安全与完整，不得私自拆改、破坏或改变用途。4.2乙方在使用影视城期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应按照甲方的要求，对影视城内的环境进行保护，保持卫生清洁，不得随意丢弃垃圾。4.4乙方如需对影视城进行装修、改造，必须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第五条维修与保养5.1甲方负责影视城设施的日常维修与保养，确保设施正常运行。5.2乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三个工作日内进行维修。第六条保险与安全6.1甲方应确保影视城内的设施及人员安全，为乙方提供必要的安全保障。6.2乙方在租赁期间，应自行承担因使用影视城产生的风险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。6.3乙方应按照甲方的要求，为影视城内的设施投保相应的保险。第七条违约责任7.1甲方未能按照约定提供影视城设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。7.3乙方在租赁期间，违反国家法律法规，从事违法经营活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期

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