2025年度房地产抵押贷款合同约定以房子作为担保

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产抵押贷款合同约定以房子作为担保本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（贷款人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方因资金需求，愿意向乙方申请人民币（大写）：______元整（小写）：______元整的贷款。2.乙方愿意向甲方提供上述贷款。4.双方经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.本合同贷款金额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元整。2.本合同贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条贷款利率及还款方式1.本合同贷款利率为年利率______%，按月计息。2.还款方式为：____________________。第三条抵押物1.甲方同意以其名下位于____________________的房产作为本合同的抵押物。2.抵押房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。3.抵押房产的价值为人民币（大写）：______元整（小写）：______元整。第四条抵押登记1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。2.乙方有权要求甲方在抵押登记后提供抵押登记证明。第五条抵押物保管1.甲方应妥善保管抵押房产，确保其完好无损。2.乙方有权随时对抵押房产进行检查。第六条贷款用途1.甲方承诺将本合同贷款用于____________________。2.甲方不得将贷款用于非法用途。第七条违约责任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求甲方提前偿还全部贷款；（3）要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同贷款全部偿还完毕后，本合同自动终止。第十条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）签字（或盖章）：日期：______年______月______日乙方（贷款人）签字（或盖章）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同贷款交易过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。二、第三方介入的必要性1.中介机构：在贷款过程中，中介机构负责协助甲乙双方进行信息沟通、合同签订、贷款申请等事宜。2.评估机构：对抵押房产进行价值评估，确保抵押物价值与贷款金额相匹配。3.担保机构：为甲方提供担保服务，降低贷款风险。4.律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务，确保合同合法有效。5.审计机构：对甲方财务状况进行审计，确保贷款用途合规。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在本合同中的责任限额为甲方贷款金额的______%。2.评估机构：评估机构在本合同中的责任限额为评估报告所列抵押房产价值的______%。3.担保机构：担保机构在本合同中的责任限额为担保金额的______%。4.律师事务所：律师事务所在本合同中的责任限额为甲乙双方因合同纠纷产生的律师费。5.审计机构：审计机构在本合同中的责任限额为审计报告所列审计费用的______%。四、第三方责权利1.中介机构：（1）权利：获取甲乙双方授权，协助办理贷款手续；（2）义务：保证提供的信息真实、准确、完整；（3）责任：因信息错误导致甲乙双方损失，承担相应责任。2.评估机构：（1）权利：对抵押房产进行价值评估；（2）义务：保证评估报告真实、客观、公正；（3）责任：因评估报告错误导致甲乙双方损失，承担相应责任。3.担保机构：（1）权利：收取担保费用；（2）义务：在甲方违约时，履行担保责任；（3）责任：因担保责任导致自身损失，由甲方承担。4.律师事务所：（1）权利：提供法律咨询、合同审核等服务；（2）义务：保证合同合法有效；（3）责任：因合同纠纷导致甲乙双方损失，承担相应责任。5.审计机构：（1）权利：对甲方财务状况进行审计；（2）义务：保证审计报告真实、客观、公正；（3）责任：因审计报告错误导致甲乙双方损失，承担相应责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：（1）与甲方：负责协助甲方办理贷款手续，提供相关信息；（2）与乙方：负责协助乙方与甲方进行信息沟通，确保合同签订顺利进行。2.评估机构：（1）与甲方：负责对抵押房产进行价值评估；（2）与乙方：负责向乙方提供评估报告，确保抵押物价值与贷款金额相匹配。3.担保机构：（1）与甲方：负责提供担保服务，降低贷款风险；（2）与乙方：负责在甲方违约时，履行担保责任。4.律师事务所：（1）与甲乙双方：提供法律咨询、合同审核等服务；（2）与中介机构、评估机构、担保机构：负责协调各方关系，确保合同合法有效。5.审计机构：（1）与甲方：负责对甲方财务状况进行审计；（2）与中介机构、评估机构、担保机构：负责协调各方关系，确保贷款用途合规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件说明：用于证明甲方身份信息。2.附件名称：乙方营业执照副本复印件附件要求：乙方营业执照副本复印件，清晰可辨，签字或盖章确认。附件说明：用于证明乙方合法经营资格。3.附件名称：抵押房产产权证复印件附件要求：抵押房产产权证复印件，清晰可辨，签字或盖章确认。附件说明：用于证明抵押房产的产权归属。4.附件名称：抵押房产评估报告附件要求：由评估机构出具的抵押房产评估报告，清晰可辨，签字或盖章确认。附件说明：用于证明抵押房产的价值。5.附件名称：贷款申请表附件要求：甲乙双方共同填写的贷款申请表，清晰可辨，签字或盖章确认。附件说明：用于申请贷款的正式文件。6.附件名称：贷款合同附件要求：甲乙双方签订的贷款合同，清晰可辨，签字或盖章确认。附件说明：本合同的正式文本。7.附件名称：抵押登记证明附件要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明，清晰可辨，签字或盖章确认。附件说明：证明抵押登记手续已办理完毕。8.附件名称：贷款用途证明附件要求：用于证明贷款用途的合法文件，如发票、合同等，清晰可辨，签字或盖章确认。附件说明：证明贷款用途符合约定。9.附件名称：还款计划表附件要求：甲乙双方共同制定的还款计划表，清晰可辨，签字或盖章确认。附件说明：用于明确还款金额、时间、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定偿还贷款本金或利息。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于贷款本金______%的逾期利息。示例说明：若贷款本金为100万元，逾期利息为每日1%，则甲方逾期一日应支付1000元。2.违约行为：乙方未按合同约定提供贷款。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于贷款本金______%的违约金。示例说明：若贷款本金为100万元，违约金为每日1%，则乙方逾期一日应支付1000元。3.违约行为：甲方未按合同约定使用贷款。责任认定标准：甲方如使用贷款进行非法用途，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担全部利息及违约金。示例说明：若甲方使用贷款进行非法用途，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标