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文档简介

2025年个人按揭购房分期协议范本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、协议背景鉴于乙方有购房需求，甲方同意向乙方提供按揭贷款，双方为明确各自的权利与义务，经充分协商，达成以下分期协议。二、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方提供____元的按揭贷款，用于购买位于____的房产。2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.贷款利率按照甲方规定的利率执行，如遇利率调整，按照甲方最新利率执行。三、还款方式1.乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为____元。2.乙方应在每月____日前将还款金额存入甲方指定的还款账户，逾期未还的，甲方有权按照合同约定采取相应措施。3.乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，双方协商确定提前还款的具体事宜。四、担保方式1.乙方提供所购房产作为抵押担保，房产证等相关手续由乙方负责办理。2.乙方应按照甲方要求，及时办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.乙方在贷款期间，应保持房产的完好无损，不得随意处置房产。五、逾期还款处理1.乙方逾期还款的，甲方有权按照合同约定计收逾期利息。2.乙方连续逾期____个月，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。3.乙方逾期还款的，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。六、风险提示1.乙方应充分了解按揭贷款的相关风险，包括利率变动、房产价值波动等。2.乙方在签订本协议前，应确保自身具备还款能力，避免因还款困难导致逾期或违约。3.乙方在贷款期间，如发生重大变故导致还款能力下降，应立即通知甲方，双方协商解决。七、协议变更与解除1.本协议一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除本协议，应书面通知对方。2.甲方变更贷款利率、还款方式等条款，应提前通知乙方，乙方有权选择继续履行或解除本协议。3.乙方在贷款期间，如违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日以上协议范本旨在为个人按揭购房提供一份详细的分期还款协议，双方

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