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文档简介

2025年二手住宅交易垫资策划合同甲方（垫资方）：____身份证号：____乙方（交易方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方在二手住宅交易过程中提供垫资服务事宜，达成以下合同：一、垫资事项1.1甲方同意为乙方在购买二手住宅过程中提供垫资服务，垫资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2乙方承诺在垫资期间，按照甲方的规定用途使用垫资款项，不得挪作他用。二、垫资期限2.1垫资期限自甲方实际支付垫资款项之日起算，至乙方偿还垫资款项之日止。2.2乙方应确保在垫资期限内，按照约定偿还甲方垫资款项。三、垫资费用3.1乙方同意按照以下标准向甲方支付垫资费用：（1）垫资期间，乙方按照年化利率____%向甲方支付垫资利息；（2）垫资期限届满，乙方按照垫资金额的____%向甲方支付垫资服务费。3.2垫资费用计算方法：垫资利息=垫资金额×年化利率×垫资期限（月）/12。四、还款方式4.1乙方应在垫资期限届满之日起____日内，一次性偿还甲方垫资款项及垫资费用。4.2乙方逾期未偿还垫资款项及垫资费用的，甲方有权按照以下方式追究乙方责任：（1）乙方应按照年化利率____%向甲方支付逾期利息；（2）甲方有权依法向人民法院提起诉讼，要求乙方偿还垫资款项及垫资费用。五、保证5.1乙方提供如下担保措施，确保按时偿还甲方垫资款项及垫资费用：（1）乙方提供价值不低于垫资金额的房产作为抵押担保；（2）乙方提供具备还款能力的担保人。5.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权人变更为甲方。六、合同变更与解除6.1甲乙双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力。如甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。6.2在垫资期限内，如乙方未按照约定偿还垫资款项及垫资费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（垫资方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（交易方）：____签名/盖章：____签订日期：________附加条款：1.甲方在垫资期间，有权对乙方的资金使用情况进行监督，乙方应予以配合。2.乙方在垫资期间，如发生重大事项变更（如婚姻状况、工作状况等），应及时通知甲方。3.本附加条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以本附加条款为准。甲方

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