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文档简介

2025年农村住房购置协议书甲方（出售方）：身份证号：____地址：____乙方（购买方）：身份证号：____地址：____鉴于甲方拥有位于____省/市/自治区____市/县/区____乡/镇____村的一处农村住房（以下简称“该住房”），乙方愿意购买该住房，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就购房事宜达成以下协议：一、住房基本情况1.1住房位置：该住房位于____省/市/自治区____市/县/区____乡/镇____村。1.2住房面积：该住房占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.3住房结构：该住房为____层，砖混结构，共____室____厅____厨____卫。1.4住房产权：甲方保证该住房的产权清晰，无任何纠纷和债务。二、购房款及支付方式2.1乙方购买该住房的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）余款：乙方应在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3甲方收到乙方购房款后，应向乙方开具收款收据。三、房屋交付及过户手续3.1甲方应在收到乙方全部购房款后____个工作日内，将该住房交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理相关手续等。3.3乙方应在办理完房屋过户手续后，向甲方支付过户费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、甲方承诺4.1甲方保证该住房的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷和其他法律问题。4.2甲方承诺该住房在交付给乙方之前，不存在任何质量问题，如存在质量问题，甲方应负责修复。4.3甲方承诺在房屋过户手续办理期间，不得将该住房出售给第三方。五、乙方承诺5.1乙方承诺按照本协议约定的付款方式和期限支付购房款。5.2乙方承诺在办理房屋过户手续期间，不得将该住房出售给第三方。5.3乙方承诺在使用该住房过程中，遵守国家有关法律法规，不得用于违法用途。六、违约责任6.1若甲方未能按照本协议约定的期限交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款，甲方还应支付乙方违约金，违约金为购房款的____%。6.2若乙方未能按照本协议约定的期限支付购房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购房款不予退还。6.3本协议签订后，如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：签

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