2025年度加油站场地租赁与能源管理优化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度加油站场地租赁与能源管理优化合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：____________________________（甲方全称）____________________________（甲方地址：____________________________，甲方联系人：____________________________）（甲方联系方式：____________________________）____________________________（乙方全称）____________________________（乙方地址：____________________________，乙方联系人：____________________________）（乙方联系方式：____________________________）鉴于：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就租赁场地及能源管理优化事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________________的加油站场地及其相关配套设施。1.2面积：____________________________平方米。1.3使用年限：自本合同生效之日起__年。第二条租金及支付方式2.1租金总额：人民币____________元整（大写：____________________________元整）。2.2支付方式：2.2.1首付款：乙方于本合同生效之日起__个工作日内向甲方支付租金总额的__%，即人民币____________元整。2.2.2每月租金：自本合同生效之日起，乙方应于每月的__日支付当月租金，每次支付人民币____________元整。2.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金，并承担由此产生的法律后果。第三条能源管理优化3.1乙方应在租赁场地的经营过程中，遵守国家能源管理法律法规，积极采取措施，降低能源消耗。3.2.1对加油站的能源设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。3.2.2提高加油站工作人员的节能意识，培训相关节能措施。3.2.3采用节能技术，提高能源利用效率。第四条场地使用要求4.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地的结构或用途。4.2乙方应确保场地的安全、整洁、有序，并保持原状，不得在场地内搭建任何设施。4.3乙方在租赁场地内进行的经营活动不得损害他人的合法权益。第五条合同的变更、解除与终止5.1合同的变更：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.2合同的解除：5.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，但应提前__天通知对方。5.2.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。5.3合同的终止：本合同期限届满或者合同解除、终止后，乙方应将租赁场地及其附属设施无偿交付甲方。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。6.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（或代理人）签字（或盖章）：代表人（或代理人）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、能源管理顾问、设施维护服务提供商、法律顾问、评估机构等。9.2第三方介入的目的9.2.1中介方：协助甲乙双方达成本合同的签订，提供专业咨询和服务。9.2.2能源管理顾问：为乙方提供能源管理优化建议和实施指导。9.2.3设施维护服务提供商：负责租赁场地的设施维护和保养。9.2.4法律顾问：提供法律咨询和合同审查服务。9.2.5评估机构：对租赁场地的价值、能源消耗等进行评估。9.3第三方责任9.3.1第三方应根据其提供的服务的性质和范围，承担相应的责任。9.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。9.3.3第三方应就其提供的服务向甲乙双方提供必要的证明文件和报告。9.4第三方责任限额9.4.1.1若第三方因自身原因导致服务失败或造成损失，其责任限额不得超过其收取的服务费用。9.4.1.2若第三方因违反法律法规或故意违约导致损失，其责任限额不得超过因违约行为造成的实际损失。9.4.1.3第三方应购买相应的责任保险，以保障其承担的责任。9.5第三方权利9.5.1第三方有权根据其服务合同，向甲乙双方收取合理的服务费用。9.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其服务的顺利实施。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。甲方有权对第三方的服务质量和效果进行评估，并提出改进建议。9.6.2第三方与乙方的关系：第三方应直接向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。乙方有权对第三方的服务质量和效果进行评估，并提出改进建议。9.6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时向甲乙双方提供服务，并确保其服务的公平性和公正性。第三方应避免因自身利益而损害甲乙双方的合法权益。9.7第三方更换9.7.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前__个工作日通知对方，并书面确认更换事宜。9.7.2第三方更换后，原合同条款中关于第三方的权利、义务和责任等内容仍适用于新第三方。9.8第三方服务的监督与评估9.8.1甲乙双方应定期对第三方的服务进行监督和评估，以确保其服务质量符合合同要求。9.8.2甲乙双方有权要求第三方提供服务报告，并就服务报告中的内容进行讨论和协商。9.8.3若第三方服务未达到合同要求，甲乙双方有权要求第三方进行整改或更换。9.9第三方保密9.9.1第三方在履行本合同过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。9.9.2第三方应采取必要措施，确保其工作人员和合作伙伴遵守保密义务。9.10第三方服务的终止9.10.1若第三方无法继续履行其服务，应提前__个工作日通知甲乙双方，并书面说明原因。9.10.2第三方终止服务后，甲乙双方应协商确定后续事宜，包括但不限于更换第三方、终止合同等。9.10.3第三方终止服务后，其责任和义务应按照本合同约定继续履行至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地租赁合同》副本：详细列明租赁场地的位置、面积、使用年限、租金支付方式等。2.《能源管理优化方案》：包括能源管理目标、具体措施、预期效果等。3.《设施维护保养计划》：详细说明租赁场地的设施维护保养内容、周期、责任人等。4.《能源消耗统计报表》：记录租赁场地的能源消耗情况，包括燃料、电力、水资源等。5.《第三方服务合同》：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。6.《能源管理顾问报告》：包括能源管理优化建议、实施效果评估等。7.《设施维护服务提供商报告》：包括设施维护保养情况、存在问题及改进措施等。8.《评估机构报告》：包括租赁场地价值、能源消耗评估等。9.《保密协议》：明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。10.《违约责任认定书》：详细列明违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付租金。未按约定提供租赁场地。未按约定进行能源管理优化。未按约定进行设施维护保养。（2）乙方违约：未按时支付租金。未按约定使用租赁场地。未按约定进行能源管理。未按约定进行设施维护保养。损坏租赁场地或设施。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：逾期支付租金，应向乙方支付逾期租金的__%作为违约金。未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定进行能源管理优化，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定进行设施维护保养，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。未按时使用租赁场地，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定进行能源管理，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定进行设施维护保养，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭