2025年度住宅小区化粪池定期清理与保养承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区化粪池定期清理与保养承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅小区化粪池定期清理与保养承包合同甲方（委托方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承包方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方需要乙方对住宅小区化粪池进行定期清理与保养，双方经友好协商，达成如下协议：一、承包范围及内容1.承包范围：甲方住宅小区内所有化粪池的定期清理与保养。2.承包内容：（1）定期对化粪池进行清理，确保化粪池正常运行；（2）对化粪池进行保养，延长化粪池使用寿命；（3）对化粪池进行检查，发现异常情况及时通知甲方；（4）负责化粪池清理过程中产生的垃圾的清运。二、承包期限1.本合同承包期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方应在承包期限内，按照甲方要求，完成化粪池的定期清理与保养工作。三、费用及支付方式1.乙方按照甲方提供的化粪池数量及清理保养标准，向甲方收取费用。2.费用支付方式：（1）甲方应在每月初向乙方支付当月费用；（2）甲方应在每月底前将费用支付至乙方指定账户。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同要求完成化粪池清理与保养工作；（2）对乙方的工作提出合理要求，乙方应予以配合；（3）对乙方违反合同约定，有权要求乙方承担相应责任。2.甲方义务：（1）按照合同约定支付费用；（2）提供必要的化粪池清理与保养资料；（3）对乙方在履行合同过程中发生的人身伤害、财产损失等承担相应责任。3.乙方权利：（1）按照合同约定收取费用；（2）在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助；（3）对甲方违反合同约定，有权要求甲方承担相应责任。4.乙方义务：（1）按照合同约定，按时、按质完成化粪池清理与保养工作；（2）在履行合同过程中，确保工作安全，防止发生意外事故；（3）对甲方提供的化粪池清理与保养资料进行保密。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方未按合同约定完成化粪池清理与保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作费用的千分之五。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.化粪池数量及清理保养标准；2.其他相关资料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入合同，是指甲方或乙方在履行本合同时，根据合同约定或法律规定，邀请第三方参与合同履行过程中的某一方面或全部过程。二、第三方介入的条件1.甲方或乙方根据本合同约定或法律规定，认为有必要邀请第三方介入。2.第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订相关协议。三、第三方介入的职责（1）对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同要求完成化粪池清理与保养工作；（2）对化粪池清理与保养过程进行评估，提出改进意见；（3）在必要时，对化粪池清理与保养工作进行现场检查；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。2.第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲方和乙方的合法权益。四、第三方的权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件、资料和协助。2.第三方有权根据合同约定或法律规定，对乙方的工作提出意见和建议。3.第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用。五、第三方的义务1.第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同履行质量。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。3.第三方应承担因自身原因造成的损失，对甲方和乙方不承担赔偿责任。六、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为乙方收取的化粪池清理与保养费用的10%。2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。3.第三方责任限额不适用于因甲方或乙方原因造成的损失。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的协议约定。2.第三方在履行合同过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保工作顺利进行。3.第三方在履行合同过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应提前通知甲方或乙方。4.第三方在履行合同过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方或乙方，并要求甲方或乙方承担相应责任。八、第三方介入的终止（1）第三方违反合同约定或法律规定；（2）第三方无法履行其职责；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定或法律规定，处理相关事宜。九、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同履行过程中的所有第三方。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同附件中关于第三方介入的相关协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.第三方介入协议；2.第三方职责清单；3.第三方责任限额协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.化粪池数量及清理保养标准详细要求：包括化粪池的位置、容量、清理频率、保养内容、标准操作流程等。说明：此附件用于明确化粪池的清理保养标准和操作规范，确保乙方按照标准进行工作。2.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务、费用支付方式、责任限制等。说明：此附件用于规范第三方介入的流程和责任，确保第三方在合同履行过程中的合法性和有效性。3.第三方职责清单详细要求：列出第三方在合同履行过程中的具体职责，包括监督、评估、检查、协调等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的具体角色和任务，确保第三方的工作方向和效果。4.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中可能发生的损失责任，设定责任限额。说明：此附件用于保护甲乙双方的权益，明确第三方在发生损失时的责任承担范围。5.甲方提供的化粪池清理与保养资料详细要求：包括化粪池的历史记录、维护保养记录、技术参数、设备清单等。说明：此附件用于乙方了解化粪池的实际情况，制定合理的清理保养方案。6.费用支付凭证详细要求：记录每次费用支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于证明甲方已按照合同约定支付费用，以及乙方的收款情况。7.违约通知详细要求：明确违约行为的描述、违约方、违约日期、违约责任等。说明：此附件用于在发生违约行为时，向违约方发出正式通知，要求其纠正。8.争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、原因、双方协商过程、最终解决方案等。说明：此附件用于证明争议的解决过程，以及双方的努力和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若甲方未按约定支付某月费用，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成化粪池清理与保养工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作费用的千分之五。示例：若乙方未按约定完成某项保养工作，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行合同过程中违反合同约定或法律规定。责