2025年化工原料生产基地租赁合同编制规范与模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工原料生产基地租赁合同编制规范与模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁物及范围1.租赁物：位于________________________的化工原料生产基地，包括土地、建筑物、设备、设施等。2.租赁范围：乙方在租赁期间，有权在基地内进行化工原料的生产、储存、加工等经营活动。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：银行名称：________________________账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________四、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。2.乙方应保持租赁物的完好状态，对租赁物进行必要的维护和保养。3.乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。五、租赁物的权属及风险承担1.租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅获得租赁期间的使用权。2.租赁期间，因租赁物自身缺陷、自然损耗或其他非乙方原因造成的损失，由甲方承担。3.租赁期间，因乙方使用不当、违反操作规程等原因造成的损失，由乙方承担。六、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方违反合同约定，将租赁物转租、转借或抵押给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：租赁物清单及附件1.土地使用权证书复印件2.建筑物产权证书复印件3.设备清单及使用说明书4.其他相关文件及附件第三部分：补充协议1.乙方同意在租赁期间，对基地进行必要的改造和装修，但不得改变租赁物的主体结构。2.乙方同意在租赁期间，对基地进行必要的绿化和美化，但不得影响基地的正常使用。3.乙方同意在租赁期间，对基地进行必要的消防、安全设施的建设和维护。4.乙方同意在租赁期间，对基地进行必要的环保设施的建设和维护。5.乙方同意在租赁期间，遵守国家和地方有关环境保护、安全生产等方面的法律法规。6.乙方同意在租赁期间，不得从事任何违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。7.乙方同意在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状，并返还给甲方。8.本补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲方和乙方完成租赁合同的签订、履行及纠纷解决。2.担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。4.监理方：对租赁物的建设、改造、维护等工作进行监督和管理。5.维修服务提供方：为租赁物提供维修服务，确保租赁物的正常使用。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在履行中介职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的____倍。2.担保方：担保方在担保期间，因乙方违约导致甲方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的____倍。3.评估机构：评估机构在评估过程中，因自身过错导致评估结果失实，给甲方或乙方造成损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的____倍。4.监理方：监理方在履行监理职责过程中，因自身过错导致租赁物质量不符合约定，给甲方或乙方造成损失的，监理方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费用的____倍。5.维修服务提供方：维修服务提供方在提供维修服务过程中，因自身过错导致租赁物损坏，给甲方或乙方造成损失的，维修服务提供方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修服务费用的____倍。四、第三方责权利划分1.中介方：权利：协助甲方和乙方签订、履行及解除合同；收取中介服务费用。义务：遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益；如实告知甲方和乙方相关信息。2.担保方：权利：要求乙方履行合同约定的义务；在乙方违约时，按照担保合同约定行使权利。义务：按照担保合同约定履行担保义务；不得滥用担保权利。3.评估机构：权利：对租赁物进行评估；收取评估费用。义务：遵守国家法律法规，保证评估结果的客观、公正；对评估结果承担法律责任。4.监理方：权利：对租赁物的建设、改造、维护等工作进行监督和管理；收取监理服务费用。义务：遵守国家法律法规，保证监理工作的质量；对监理过程中的过错承担法律责任。5.维修服务提供方：权利：为租赁物提供维修服务；收取维修服务费用。义务：遵守国家法律法规，保证维修服务的质量；对维修过程中的过错承担法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施减轻损失。5.第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。六、合同变更及终止1.本合同在履行过程中，如需变更或终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。2.本合同变更或终止后，第三方应按照变更或终止协议的约定，继续履行相关职责。3.本合同变更或终止后，第三方不再承担本合同约定的责任。七、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供有效的土地使用权证书复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对租赁物的土地使用权合法有效。2.建筑物产权证书复印件要求：提供有效的建筑物产权证书复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对租赁物的建筑物产权合法有效。3.设备清单及使用说明书要求：详细列出租赁物中的设备名称、型号、数量、规格、生产厂家等信息，并附上使用说明书。4.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括建筑物、设备、设施等。说明：为乙方提供租赁物现状的直观了解。5.租赁物改造及装修方案要求：如乙方对租赁物进行改造或装修，需提供改造或装修方案，包括设计图纸、施工方案等。说明：确保改造或装修符合相关法律法规和合同约定。6.环保设施清单及验收报告要求：提供租赁物中环保设施的清单及验收报告。说明：证明租赁物符合环保要求。7.安全生产设施清单及验收报告要求：提供租赁物中安全生产设施的清单及验收报告。说明：证明租赁物符合安全生产要求。8.消防设施清单及验收报告要求：提供租赁物中消防设施的清单及验收报告。说明：证明租赁物符合消防安全要求。9.乙方营业执照复印件要求：提供有效的营业执照复印件，并加盖乙方公章。说明：证明乙方具备合法经营资格。说明：证明乙方法定代表人的身份。11.乙方授权委托书要求：如乙方委托他人签订合同，需提供授权委托书。说明：明确授权委托人的权限和责任。12.乙方银行账户信息要求：提供乙方银行账户信息，包括银行名称、账户名称、账号、开户行等。说明：便于租金支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定收取租金，甲方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，乙方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。擅自改变租赁物的结构、用途和功能，乙方应恢复原状或赔偿损失。将租赁物转租、转借或抵押给第三方，乙方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未如实告知甲方和乙方相关信息，中介方应承担相应的赔偿责任。担保方未按约定履行担保义务，担保方应承担相应的赔偿责任。评估机构评估结果失实，评估机构应承担相应的赔偿责任。监理方未按约定履行监理职责，监理方应承担相应的赔偿责任。维修服务提供方未按约定提供维修服务，维修服务提供方应承担相应的赔偿责任。