2025年度大数据中心租赁合同范本

2025年度大数据中心租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________________的大数据中心，包括但不限于机房、设备、配套设施等。1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁费用及支付方式2.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租赁费用支付甲方租金。2.2租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：____________________________账号：____________________________开户行：____________________________三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但须遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好，不得擅自拆卸、改装、出售或转让租赁物。3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维护、维修，应提前通知甲方，并按照甲方要求进行。3.4乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修、更换等费用。四、租赁物的交付及验收4.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以处理。4.3验收合格后，双方应签署验收报告，作为租赁物交付的依据。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。5.3乙方擅自拆卸、改装、出售或转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.1本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、顾问、服务商、维护人员、技术支持人员、监理单位等，他们可能在本合同的履行过程中提供专业服务或协助。（1）协助租赁物的安装、调试和验收；（2）提供租赁物的维护、维修和技术支持；（3）提供租赁物的安全评估和风险管理；（4）协助租赁物的升级和改造；（5）其他甲乙双方约定的服务。二、第三方责任及权利2.1第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。2.2第三方的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）在提供服务的范围内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）对因不可抗力等原因造成的损失，根据法律法规和合同约定承担相应的责任。2.3第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定获得相应的报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和设备。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，每起事件的责任限额为人民币____元；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，每起事件的责任限额为人民币____元。3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可要求第三方增加责任限额。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在履行本合同过程中，其责任和义务仅限于合同约定的范围，不得超出。4.2第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方对甲方、乙方的直接责任由甲方、乙方承担。4.3第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方的原因导致第三方遭受损失，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。五、第三方变更及替换5.1如甲方或乙方需要更换第三方，应提前____日通知对方，并取得对方的书面同意。5.2第三方的更换不影响本合同的效力，原合同条款对更换后的第三方仍然适用。六、保密条款6.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《数据中心设备清单》：详细列明租赁数据中心的设备名称、型号、数量、规格等信息。2.《数据中心使用手册》：包括数据中心的操作流程、安全规范、维护保养等内容。3.《租赁物验收报告》：记录租赁物交付时的验收情况，包括设备状态、附件齐全性等。4.《租金支付凭证》：乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。5.《维修记录》：记录租赁物在使用过程中发生的维修情况、维修费用等。6.《第三方服务合同》：如涉及第三方服务，应附上与第三方签订的服务合同。7.《保密协议》：涉及商业秘密或技术秘密的，应附上保密协议。8.《争议解决协议》：如涉及争议解决机制，应附上相关协议。9.《租赁物改造申请》：如乙方对租赁物进行改造，应提交改造申请及改造方案。10.《租赁物损坏赔偿协议》：如租赁物发生损坏，应附上赔偿协议。附件详细要求和说明：1.《数据中心设备清单》：需由甲方提供，确保清单与实际设备相符。2.《数据中心使用手册》：需由甲方或第三方提供，确保内容完整、准确。3.《租赁物验收报告》：需由乙方在验收后填写，并由甲乙双方签字确认。4.《租金支付凭证》：需提供支付记录截图或银行盖章的支付凭证。5.《维修记录》：需由乙方记录并保存，确保维修过程和费用的透明。6.《第三方服务合同》：需提供与第三方签订的正式服务合同。7.《保密协议》：需由甲乙双方签订，确保商业秘密和技术秘密的安全。8.《争议解决协议》：需提供双方约定的争议解决方式。9.《租赁物改造申请》：需提供改造申请及改造方案，经甲方同意后方可实施。10.《租赁物损坏赔偿协议》：需在损坏发生后，由甲乙双方签订赔偿协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定时间支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例：若租金为每月人民币____元，乙方逾期支付一天，应支付滞纳金____元。2.违约行为：乙方擅自更改租赁物的用途或结构。责任认定标准：乙方擅自更改租赁物用途或结构，造成损失的，应承担全部赔偿责任。示例：若乙方擅自改造数据中心，导致设备损坏，乙方应赔偿设备原值及维修费用。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例：若合同约定甲方应在____年____月____日前交付租赁物，甲方逾期一天，应支付违约金____元。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方未按合同约定