2025年度合伙购房合同终止后处理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙购房合同终止后处理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、原合同终止后的房产处理2.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房产过户至甲方名下。3.甲方应承担过户过程中产生的所有费用。二、原合同终止后的款项处理1.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付原合同项下的剩余款项：人民币____元整（大写：____________________）。2.甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证。三、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向原合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.原合同2.房产相关证明材料3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、拍卖机构等。二、第三方介入的适用范围1.在本合同履行过程中，如需评估、拍卖、过户等，可引入第三方参与。2.第三方介入的具体事宜，需经甲方和乙方协商一致后确定。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其提供的专业服务费用。2.如因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其责任限额。四、第三方的权利和义务1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其完成专业服务。2.第三方应按照约定的时间和标准完成专业服务，并确保服务质量。3.第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。4.第三方在完成专业服务后，应向甲方和乙方提供相关报告或证明文件。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方对甲方和乙方不承担直接的法律责任。2.第三方在履行专业服务过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应通知另一方。3.第三方在履行专业服务过程中，如发现甲方或乙方存在违法行为，应及时向有关部门报告。六、第三方介入的具体条款1.评估机构：（1）评估机构应按照约定的时间和标准完成评估工作。（2）评估机构应在评估报告中明确评估依据、评估方法和评估结果。（3）评估机构应保证评估结果的客观、公正。2.拍卖机构：（1）拍卖机构应按照约定的时间和地点组织拍卖活动。（2）拍卖机构应确保拍卖活动的公开、公平、公正。（3）拍卖机构应将拍卖结果及时通知甲方和乙方。3.过户代理：（1）过户代理应按照约定的时间和标准完成过户手续。（2）过户代理应确保过户手续的合法、合规。（3）过户代理应在过户完成后向甲方和乙方提供过户证明。七、第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照约定比例分担。2.如因第三方原因导致费用增加，增加部分由第三方承担。八、第三方介入的终止1.任何一方有权要求终止第三方介入，但应提前____日通知对方。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定处理相关事宜。九、本部分条款的修改和补充1.本部分条款可根据实际情况进行修改和补充。2.修改和补充的内容应经甲方、乙方和第三方协商一致后签订补充协议。3.补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分条款的修改和补充，应在本合同签订后，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同：提供原合同全文，包括所有附件和补充协议。2.房产相关证明材料：房产所有权证明：提供房产证、土地证等证明文件。房产评估报告：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。房产交易记录：提供房产买卖合同、交易税费缴纳证明等。3.第三方服务协议：评估机构服务协议：详细约定评估机构的服务内容、费用、责任等。拍卖机构服务协议：详细约定拍卖机构的服务内容、费用、责任等。过户代理服务协议：详细约定过户代理的服务内容、费用、责任等。4.收款凭证：提供甲方收到乙方支付款项的银行转账记录、现金收据等。5.争议解决相关文件：协商记录：提供双方协商解决的书面记录。诉讼或仲裁文件：提供提起诉讼或仲裁的起诉状、答辩状等。6.其他相关文件：任何与合同履行相关的其他文件，如政府批文、合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付乙方剩余款项。未按时完成房产过户手续。未按照约定承担过户过程中产生的费用。乙方违约行为：未按时支付甲方剩余款项。未按照约定提供必要的资料和信息。未按照约定完成专业服务。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。甲方未按时完成房产过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约责任：乙方未按时支付甲方款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。乙方未按照约定提供资料和信息，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。乙方未按照约定完成专业服务，应重新提供服务或赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方应在合同签订之日起30日内支付乙方剩余款项人民币10万元，但甲方逾期未支付，应向乙方支付违约金人民币1万元。乙方违约示例：乙