2025年度城市综合体购物中心停车位使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体购物中心停车位使用权转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市综合体购物中心停车位使用权转让合同名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的城市综合体购物中心内共计____个停车位的所有权，乙方需要使用上述停车位进行车辆停放，甲乙双方经友好协商，就甲方将上述停车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其位于__________________的城市综合体购物中心内共计____个停车位的所有权及使用权转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同约定，支付甲方转让费及使用费。第二条转让费用2.1甲方同意将上述停车位转让给乙方，转让费共计人民币____元整（大写：__________________）。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让费。第三条使用费用3.1乙方使用上述停车位，应向甲方支付使用费，使用费标准为：__________________。3.2使用费支付方式为：__________________。3.3使用费支付期限为：__________________。第四条转让期限4.1本合同转让期限自____年____月____日至____年____月____日止。4.2乙方应在转让期限届满后，将上述停车位使用权交还给甲方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证转让给乙方的停车位不存在任何权利瑕疵。5.2甲方应保证转让给乙方的停车位符合国家有关法律法规的规定。5.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述停车位的有关手续及钥匙等交给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付转让费及使用费。6.2乙方在使用上述停车位过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的相关管理规定。6.3乙方应爱护上述停车位，不得擅自损坏或改变其结构。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付转让费及使用费的，应向甲方支付____%的违约金。7.3甲方未按约定将停车位及有关手续交给乙方的，应向乙方支付____%的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________________仲裁委员会仲裁。第九条其他9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________第二部分协议补充第十条协议补充10.1本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第三部分附件附件一：停车位清单1.停车位位置：__________________2.停车位编号：__________________3.停车位面积：__________________4.停车位类型：__________________附件二：相关法律法规1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国道路交通安全法》第二部分：第三方介入后的修正.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监管机构等。.2第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易的安全性和效率。2.第三方介入可能涉及但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、监管服务等。.3第三方介入的形式1.第三方可以以独立第三方的身份介入，提供专业意见或服务。2.第三方也可以作为甲乙双方的共同代理人或代表，参与合同的签订和履行。.4第三方的责任1.第三方应遵守国家相关法律法规，并按照本合同约定履行其职责。2.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。.5第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。.6第三方的责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容以及甲乙双方协商确定。2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由甲乙双方书面确认。.7第三方介入的具体条款.7.1中介服务1.中介方应在本合同签订前，与甲乙双方签订中介服务合同。2.中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行等相关手续。3.中介方的服务费用应在中介服务合同中明确约定。.7.2担保服务1.担保方应在本合同签订前，与甲乙双方签订担保合同。2.担保方应对乙方使用停车位的行为承担连带担保责任。3.担保方的担保责任限额应在担保合同中明确约定。.7.3评估服务1.评估方应在本合同签订前，与甲乙双方签订评估合同。2.评估方应对停车位的价值进行评估，并提供评估报告。3.评估方的评估费用应在评估合同中明确约定。.7.4监管服务1.监管方应在本合同签订前，与甲乙双方签订监管合同。2.监管方应对本合同的履行情况进行监督，确保双方遵守合同约定。3.监管方的监管费用应在监管合同中明确约定。.8第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由各自签订的合同约定。2.第三方与甲方、乙方之间发生争议，应按照各自签订的合同约定解决。3.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。.9第三方介入的变更和终止1.第三方介入的变更和终止，应经甲乙双方书面同意。2.第三方介入的变更和终止，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位清单要求：详细列出停车位的位置、编号、面积、类型等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确停车位的具体情况。2.附件二：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体形式、职责、权利、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。3.附件三：转让费用支付凭证要求：提供转让费用支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明转让费用的支付情况。4.附件四：使用费用支付凭证要求：提供使用费用支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明使用费用的支付情况。5.附件五：停车位使用规则要求：详细规定停车位的使用规则，包括停车时间、停车费用、停车注意事项等。说明：本规则作为合同附件，用于指导乙方正确使用停车位。6.附件六：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本机制作为合同附件，用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件，如土地使用权证明、建筑规划许可证等。说明：本文件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间将停车位及有关手续交给乙方。乙方未按约定支付转让费及使用费。乙方在使用停车位过程中，违反国家法律法规或甲方规定，造成他人损失。第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付停车位及手续的，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。乙方未按约定支付转让费及使用费的，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反规定造成他人损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。第三方未按约定履行职责的，应根据其责任限额承担相应的赔偿责任。3.示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付停车位