2025年度智慧园区租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧园区租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的智慧园区，具备租赁条件。2.乙方有意租赁该智慧园区用于____________________。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物2.租赁物面积：____________________平方米。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期满后，双方可协商续租。三、租金及支付方式1.租金：人民币____元/平方米/月。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、租赁物的使用1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。六、维修责任（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；（2）因租赁物自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由甲方承担。2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元；（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币____元。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元；（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币____元。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在本合同签订过程中，为甲乙双方提供中介服务的第三方。（2）监理方：在本合同履行过程中，对租赁物的维护、使用等情况进行监督和管理的第三方。（3）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。（4）担保方：为乙方提供担保服务的第三方。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。（1）因第三方原因导致租赁物损坏、丢失或无法正常使用的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方提供的服务存在重大缺陷，导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密的，第三方应承担相应的赔偿责任。三、第三方责权利1.第三方权利：（1）中介方：有权根据甲乙双方的要求，提供中介服务，并收取约定的中介费用。（2）监理方：有权对租赁物的维护、使用等情况进行监督和管理，并提出改进意见。（3）咨询方：有权根据甲乙双方的要求，提供专业咨询意见。（4）担保方：有权在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。2.第三方义务：（1）中介方：应如实提供甲乙双方的信息，不得隐瞒或虚假陈述。（2）监理方：应严格按照监理合同约定，履行监理职责，确保租赁物安全、正常使用。（3）咨询方：应根据甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询意见。（4）担保方：应按照担保合同约定，履行担保责任，保障甲乙双方的合法权益。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方在履行本合同时，应服从甲方的管理。（2）第三方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方在履行本合同时，应服从乙方的管理。（2）第三方违反本合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行本合同时，应同时服从甲乙双方的管理。（2）第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、第三方介入的具体条款1.中介方：（1）甲方或乙方有意引入中介方参与本合同签订，应提前与中介方协商，达成一致意见。（2）中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供中介服务，并收取约定的中介费用。2.监理方：（1）甲方或乙方有意引入监理方参与本合同履行，应提前与监理方协商，达成一致意见。（2）监理方应在本合同履行过程中，对租赁物的维护、使用等情况进行监督和管理，并提出改进意见。3.咨询方：（1）甲方或乙方有意引入咨询方参与本合同履行，应提前与咨询方协商，达成一致意见。（2）咨询方应在本合同履行过程中，根据甲乙双方的要求，提供专业咨询意见。4.担保方：（1）甲方或乙方有意引入担保方参与本合同履行，应提前与担保方协商，达成一致意见。（2）担保方应在本合同履行过程中，按照担保合同约定履行担保责任。六、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务由变更后的第三方继续履行。3.第三方变更或退出后，给甲乙双方造成损失的，变更后的第三方应承担相应的赔偿责任。七、本部分条款与本合同其他条款的关系1.本部分条款与本合同其他条款具有同等法律效力。2.如本部分条款与本合同其他条款存在冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、数量、使用年限等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物交付和验收的重要依据。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作方法、注意事项、维护保养等内容。说明：使用说明旨在帮助乙方正确使用租赁物，延长租赁物的使用寿命。3.附件三：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录作为合同附件，是甲方履行维修责任的重要依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录乙方支付租金的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，是乙方履行支付租金义务的重要依据。5.附件五：押金收据说明：押金收据作为合同附件，是乙方支付押金的重要依据。6.附件六：第三方协议详细要求：包括中介方、监理方、咨询方、担保方等第三方与甲乙双方签订的协议。说明：第三方协议作为合同附件，是明确第三方责任和义务的重要依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括甲乙双方就争议解决方式、程序等达成的协议。说明：争议解决协议作为合同附件，是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物。未按约定退还押金。未按约定承担租赁物的维修责任。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自改变租赁物结构或用途。未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元；甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币____元。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元；乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币____元。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。2.乙方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用人民币____元。合同主体方签署部分