2025年度城市综合体户外广告牌租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体户外广告牌租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的1.2广告牌的具体位置、面积、结构等详见附件一《广告牌详细信息》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：_______四、广告牌使用4.1乙方在租赁期间，有权在广告牌上发布广告，但须遵守国家有关法律法规及甲方规定。4.2乙方在使用广告牌时，应保证广告内容合法、合规，不得发布虚假、违法广告。4.3乙方在使用广告牌时，应爱护广告牌，不得损坏、擅自改变广告牌的结构和外观。五、广告牌维护及保养5.1甲方负责广告牌的日常维护及保养，确保广告牌的正常使用。5.2乙方在使用广告牌期间，如因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方擅自改变广告牌结构或外观，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、维修服务方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供中介服务，协助双方达成本合同或处理合同履行过程中的相关事宜；（2）甲方或乙方需要第三方提供担保，确保合同履行；（3）甲方或乙方需要第三方提供技术支持或维修服务，保证广告牌的正常使用；（4）因不可抗力或其他原因导致本合同履行受阻，需要第三方介入协调解决。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅在其职责范围内提供中介服务，不对本合同的履行结果承担责任。中介方因提供虚假信息或恶意误导导致合同履行受阻，应承担相应的法律责任。（2）担保方：担保方根据本合同约定，在担保范围内承担担保责任。担保责任限于担保金额，担保方不对超出担保金额的损失承担责任。（3）技术支持方：技术支持方在本合同约定的技术支持范围内提供服务，不对因技术支持不当导致的广告牌损坏或功能失效承担责任。（4）维修服务方：维修服务方在本合同约定的维修服务范围内提供服务，不对因维修不当导致的广告牌损坏或功能失效承担责任。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）中介方有权根据本合同约定收取中介费用；（2）担保方有权根据本合同约定收取担保费用；（3）技术支持方和技术支持方有权根据本合同约定收取技术服务费用。4.2第三方的义务：（1）中介方应如实提供信息，协助甲方和乙方达成本合同；（2）担保方应按照本合同约定履行担保义务；（3）技术支持方和技术支持方应按照本合同约定提供技术服务。五、第三方与其他各方的划分5.1甲方、乙方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行，不承担甲方与乙方之间的合同责任。5.2第三方在本合同中的责任仅限于其职责范围内，与其他各方之间不构成连带责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应由各方自行解决。如需诉讼，应向各自所在地人民法院提起。六、第三方变更与替换6.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需变更或替换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。6.2变更或替换第三方后，原第三方与本合同的相关权利义务由变更或替换后的第三方继承。七、不可抗力7.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方有权免除或部分免除其责任。7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。九、本部分为2025年度城市综合体户外广告牌租赁合同的修正条款，与合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《广告牌详细信息》详细要求：包括广告牌的位置、面积、高度、材质、结构、供电情况等基本信息；应附有广告牌的平面图和立面图，以便乙方了解广告牌的具体情况。附件说明：乙方在签订本合同时应仔细查阅附件一，确保广告牌信息准确无误；附件一为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.附件二：《广告牌使用规范》详细要求：包括广告牌的清洁、保养、安全使用等方面的规定；应明确广告牌的禁止事项，如禁止损坏、擅自改变结构等。附件说明：乙方在使用广告牌时，应严格遵守附件二中的规定；附件二为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3.附件三：《广告牌租金支付计划》详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等信息；应明确租金的支付期限和滞纳金的计算方式。附件说明：乙方应按照附件三中的支付计划支付租金；附件三为本合同的组成部分，具有同等法律效力。4.附件四：《第三方介入协议》详细要求：包括第三方介入的具体情况、权利义务、责任限额等；应明确第三方的资质和履约能力。附件说明：乙方在第三方介入时应仔细阅读附件四，了解第三方的情况；附件四为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反广告牌使用规范，损坏或擅自改变广告牌；（3）第三方未能履行协议约定的义务；（4）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金；（2）乙方违反广告牌使用规范，造成广告牌损坏或功能失效，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）第三方未能履行协议约定的义务，应根据协议约定承担相应的责任；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。示例说明：（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。（2）若乙方在使用广告牌时损坏广告牌，乙方应承担修复或赔偿责任，修复