2025年度嘉兴智慧产业创新园高端酒店工程设计与施工总承包合同

2025年度嘉兴智慧产业创新园高端酒店工程设计与施工总承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要乙方承担2025年度嘉兴智慧产业创新园高端酒店工程的设计与施工总承包工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度嘉兴智慧产业创新园高端酒店工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计、装饰装修、智能化系统设计等。5.工程投资：____________________6.工期：自合同签订之日起____个月。二、合同金额及支付方式1.合同总价：人民币____元整（大写：____________________）2.支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价____%作为预付款；（2）工程进度达到设计阶段的____%，甲方支付合同总价____%；（3）工程进度达到施工阶段的____%，甲方支付合同总价____%；（4）工程竣工并验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总价____%；（5）质保期满后____个工作日内，甲方支付合同总价____%。三、设计要求1.乙方应按照甲方提供的资料和要求，进行设计工作。2.设计文件应符合国家现行设计规范、标准，满足甲方使用需求。3.乙方应保证设计质量，对设计文件负全部责任。4.设计文件完成后，乙方应提交甲方审核，甲方应在____个工作日内提出修改意见。四、施工要求1.乙方应按照设计文件和施工规范进行施工。2.施工过程中，乙方应确保工程质量、安全、进度。3.乙方应按照甲方要求，对施工现场进行文明施工，确保施工现场整洁。4.施工过程中，如遇设计变更，乙方应立即停止施工，并及时与甲方协商解决。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应组织验收，甲方应在____个工作日内组织验收。2.验收合格后，甲方应在____个工作日内支付工程款。3.验收不合格的，乙方应在____个工作日内整改，直至验收合格。六、质量保证1.乙方应保证工程质量，按照国家有关质量标准执行。2.工程质保期为____年，质保期内因乙方原因造成的问题，乙方应无偿修复。3.质保期满后，乙方应提供工程保修卡，并承担保修期内发生的维修费用。七、违约责任1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按时完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方未保证工程质量的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.设计文件清单2.施工方案3.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计咨询机构、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包单位等。二、第三方介入的目的1.设计咨询机构：为提高设计质量，甲方可邀请第三方设计咨询机构提供专业意见。2.监理单位：为确保施工质量，甲方可委托第三方监理单位对施工过程进行监督。3.材料供应商：为确保材料质量，甲方可指定第三方材料供应商提供所需材料。4.设备供应商：为确保设备质量，甲方可指定第三方设备供应商提供所需设备。5.施工分包单位：为确保工程进度，乙方可将部分工程分包给第三方施工分包单位。三、第三方责任限额1.设计咨询机构：设计咨询机构对设计文件的质量承担相应责任，但责任限额不超过合同总价的____%。2.监理单位：监理单位对施工过程中的质量问题承担相应责任，但责任限额不超过合同总价的____%。3.材料供应商：材料供应商对提供的材料质量承担相应责任，但责任限额不超过合同总价的____%。4.设备供应商：设备供应商对提供的设备质量承担相应责任，但责任限额不超过合同总价的____%。5.施工分包单位：施工分包单位对分包工程的质量、安全、进度承担相应责任，但责任限额不超过分包合同总价的____%。四、第三方责权利划分1.权利：（1）设计咨询机构：有权根据甲方要求，对设计文件进行修改和完善。（2）监理单位：有权对施工过程进行监督，提出整改意见。（3）材料供应商：有权按照合同约定，提供所需材料。（4）设备供应商：有权按照合同约定，提供所需设备。（5）施工分包单位：有权按照分包合同约定，进行施工。2.义务：（1）设计咨询机构：应按照甲方要求，按时提交设计文件，并对设计文件的质量负责。（2）监理单位：应按照合同约定，对施工过程进行监督，确保工程质量。（3）材料供应商：应按照合同约定，提供符合质量要求的材料。（4）设备供应商：应按照合同约定，提供符合质量要求的设备。（5）施工分包单位：应按照分包合同约定，按时完成施工任务，确保工程质量。五、第三方介入的程序1.甲方应在合同签订前，与第三方达成合作协议，明确双方的权利、义务和责任。2.乙方应在合同签订后，将第三方信息报甲方备案，经甲方同意后方可进行合作。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。六、第三方介入的变更1.任何一方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可进行变更。2.变更第三方后，原第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任终止，新第三方应按照本合同及补充协议的约定履行义务。七、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同及补充协议构成甲乙双方及第三方之间的完整协议。3.本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方合作协议2.第三方补充协议3.第三方责任限额协议4.第三方变更协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件清单详细要求：包括所有设计图纸、设计说明、设计变更记录等，需明确设计文件的数量、版本和日期。说明：设计文件清单是工程设计与施工的重要依据，需确保其完整性和准确性。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺流程、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保其科学性、合理性和可操作性。3.第三方合作协议详细要求：包括甲乙双方与第三方之间的权利、义务、责任、费用及违约责任等内容。说明：第三方合作协议是明确第三方参与工程的关键文件，需确保各方的权益。4.第三方补充协议详细要求：包括第三方介入后的权利、义务、责任、费用及违约责任等内容。说明：第三方补充协议是对原有合同内容的补充，需确保各方的权益。5.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在工程中的责任限额，包括设计咨询机构、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包单位等。说明：第三方责任限额协议是限制第三方责任的重要文件，需确保各方的权益。6.第三方变更协议详细要求：包括第三方变更后的权利、义务、责任、费用及违约责任等内容。说明：第三方变更协议是对原有合同内容的变更，需确保各方的权益。7.工程进度报告详细要求：包括工程进度、质量、安全、文明施工等方面的报告。说明：工程进度报告是监控工程进度的重要文件，需确保其真实性和准确性。8.工程验收报告详细要求：包括工程验收的日期、地点、人员、过程及结论。说明：工程验收报告是确认工程完成的重要文件，需确保其真实性和准确性。9.质量保证书详细要求：包括工程质量保证期限、质量保证措施、质量保证责任等内容。说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件，需确保其真实性和有效性。10.保修卡详细要求：包括工程保修期限、保修范围、保修责任等内容。说明：保修卡是明确保修责任的重要文件，需确保其完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付工程款的，视为违约。（2）乙方未按时完成工程的，视为违约。（3）乙方未保证工程质量的，视为违约。（4）第三方未履行协议约定的，视为违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。（2）乙方违约责任：支付违约金，违约金为逾期工期天数乘以合同总价的____%。（3）乙方未保证工程质量责任：承担因质量问题造成的损失，并支付违约金，违约金为实际损失金额的____%。（4）第三方违约责任：承担因其违约行为造成的损失，并支付违约金，违约金为实际损失金额的____%。示例说明：1.甲方未在约定时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。2.乙方未在约定工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期工期天数乘以合同总价的____%。3.乙方提供的材料不符合