2025年度住宅室内外装饰装修木工分包合同范本

2025年度住宅室内外装饰装修木工分包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）名称：____________________甲方（委托方）地址：____________________甲方（委托方）法定代表人：____________________甲方（委托方）联系电话：____________________乙方（承包方）名称：____________________乙方（承包方）地址：____________________乙方（承包方）法定代表人：____________________乙方（承包方）联系电话：____________________鉴于甲方需要进行住宅室内外装饰装修工程，乙方同意按照甲方的要求承包该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程面积：____________________（平方米）4.工程内容：____________________5.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日二、工程承包范围及质量要求1.乙方承包的工程范围包括但不限于：____________________2.工程质量要求：____________________三、工程材料1.工程材料由甲方提供，或由乙方自行采购，具体材料清单及规格如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________2.材料价格：____________________四、工程进度及款项支付1.工程进度计划如下：（1）____年____月____日前完成基础工程；（2）____年____月____日前完成主体工程；（3）____年____月____日前完成装修工程；2.款项支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款总额的_____%；（2）工程进度款支付比例及时间：____________________（3）工程验收合格后，甲方支付乙方结算款的_____%；（4）质保金支付：____________________五、工程验收及保修1.工程验收标准：____________________2.工程验收程序：____________________3.工程保修期限：____________________4.工程保修范围：____________________六、违约责任1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金；2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）签字（或盖章）：____________________乙方（承包方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、保险公司、仲裁机构等。2.第三方介入合同事项，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。二、第三方责任限额（1）监理单位、设计单位：不超过合同总价款的_____%；（2）材料供应商、设备供应商：不超过材料或设备采购总额的_____%；（3）保险公司：按照保险合同约定的赔偿限额；（4）仲裁机构：按照仲裁裁决确定的赔偿金额。2.若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方在责任限额之外另行赔偿。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方需向对方提出第三方介入的书面申请，并说明介入原因、目的及预期效果。2.双方应在收到申请之日起____个工作日内，就第三方介入事项达成一致意见，并签订书面协议。（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入过程中产生的争议解决方式；（5）第三方介入结束后，甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系。四、第三方权利和义务1.第三方在本合同项下的权利：（1）根据协议约定，对工程进行监理、设计、供应材料或设备等；（2）要求甲方和乙方按照协议约定支付相关费用；（3）在介入过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。2.第三方在本合同项下的义务：（1）按照协议约定履行职责，确保工程质量；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲方和乙方的商业秘密；（4）在介入过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以书面协议为准。2.第三方在介入过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保工程顺利进行。3.第三方在介入过程中，如需与工程相关方（如施工单位、材料供应商等）进行协商，应取得甲方和乙方的同意。4.第三方在介入过程中，如发生争议，应与甲方和乙方协商解决；协商不成的，可按照协议约定的争议解决方式解决。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。2.合同变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款及各方权利义务。七、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（委托方）签字（或盖章）：____________________乙方（承包方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单及报价详细要求：详细列出工程量、材料、人工、机械等费用，并注明单价、总价。说明：此附件为合同附件之一，作为计算工程款和结算的依据。2.附件二：工程图纸及技术规范详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并注明技术规范及施工要求。说明：此附件为合同附件之一，作为施工过程中的技术指导文件。3.附件三：工程材料清单及质量要求详细要求：列出工程所需材料名称、规格、品牌、产地、质量标准等。说明：此附件为合同附件之一，作为材料采购和验收的依据。4.附件四：工程进度计划详细要求：列出各阶段工程进度、时间节点及验收标准。说明：此附件为合同附件之一，作为工程进度控制的依据。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收时间、验收人员等信息。说明：此附件为合同附件之一，作为工程验收的凭证。6.附件六：工程保修单详细要求：包括保修项目、保修期限、保修责任等。说明：此附件为合同附件之一，作为工程保修的依据。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、期限、费用、争议解决方式等。说明：此附件为合同附件之一，作为第三方介入的依据。8.附件八：合同变更协议详细要求：明确合同变更内容、变更后的合同条款及各方权利义务。说明：此附件为合同附件之一，作为合同变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付款项；（2）乙方未按约定完成工程；（3）第三方未按约定履行职责；（4）工程材料不符合质量要求；（5）工程进度不符合约定；（6）工程验收不合格；（7）工程保修期内出现质量问题。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付款项：甲方应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定完成工程：乙方应向甲方支付_____%的违约金；（3）第三方未按约定履行职责：第三方应按照协议约定承担相应责任；（4）工程材料不符合质量要求：乙方应负责更换或赔偿；（5）工程进度不符合约定：乙方应按照约定加快进度，或按照约定支付延误费用；（6）工程验收不合格：乙方应负责整改，直至合格；（7）工程保修期内出现质量问题：乙方应负责修复，或按照约定赔偿。3.违约行为示例说明：（1）甲方未按约定支付款项：如甲方应在____年____月____日前支付乙方工程款____万元，但实际支付时间延迟至____年____月____日，甲方应向乙方