2025年度医疗中心场地租赁及医疗服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度医疗中心场地租赁及医疗服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方因开展医疗服务业务，需租赁甲方场地。3.甲方、乙方经友好协商，就甲方场地租赁及乙方医疗服务事项达成如下协议：第一条场地租赁1.1甲方同意将场地租赁给乙方使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租赁期间，乙方需按照租赁场地的用途和相关规定进行使用。1.3乙方在租赁期内不得擅自改变场地结构，如需对场地进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。第二条服务内容及标准2.1乙方在租赁期内，有权在场地内开展医疗服务，包括但不限于门诊、住院、康复等业务。2.2乙方应严格按照国家法律法规和医疗行业规范，为患者提供优质的医疗服务。2.3乙方应保证医疗服务的质量，确保医疗安全，提高患者满意度。第三条甲方权利和义务3.1甲方应确保租赁场地的合法性和合规性，保证乙方在使用过程中不受法律制裁。3.2甲方应配合乙方开展医疗服务，为乙方提供必要的支持和帮助。3.3甲方在租赁期间不得擅自改变场地的用途，不得影响乙方正常开展业务。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照约定租赁期限使用场地，不得提前退租。4.2乙方应遵守国家法律法规和医疗行业规范，确保医疗服务的质量。4.3乙方应保持场地内的卫生环境，对场地内的设施设备进行妥善保养。4.4乙方在租赁期间应支付租赁费用、水电费等相关费用。第五条租赁费用及支付方式5.1租赁费用为人民币_______元/月，共计_______元。5.2租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前，将租赁费用汇入甲方指定账户。5.3若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方、设备供应商、保险机构等。1.2第三方介入合同事项，需事先征得甲方和乙方的书面同意。二、第三方介入的范畴（1）中介方协助甲乙双方完成场地租赁和医疗服务合同的签订及履行；（2）监理方对场地租赁和医疗服务过程中的工程质量和进度进行监督；（3）技术服务方为乙方提供必要的技术支持和服务；（4）设备供应商为乙方提供医疗设备；（5）保险机构为甲乙双方提供相关保险服务。三、第三方的责任与权利3.1第三方应按照本合同约定的职责范围，履行相应的义务，并享有相应的权利。3.2第三方的责任包括但不限于：（1）按照约定的时间、质量、标准完成工作任务；（2）对因自身原因导致的工作失误、事故承担相应的责任；（3）保守甲乙双方的商业秘密和客户隐私；（4）在履行职责过程中，确保不侵犯他人合法权益。3.3第三方的权利包括但不限于：（1）按照约定获取报酬；（2）在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的支持和协助；（3）根据工作需要，要求甲乙双方提供相关信息和资料。四、第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：赔偿总额不超过中介服务费的三倍；（2）监理方：赔偿总额不超过监理服务费的三倍；（3）技术服务方：赔偿总额不超过技术服务费的三倍；（4）设备供应商：赔偿总额不超过设备采购合同总价的三倍；（5）保险机构：按照保险合同约定承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同事项，不影响甲乙双方的权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的权利义务关系。5.3第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容和范围。5.4任何第三方不得以任何形式，直接或间接地影响甲乙双方的合同履行。六、第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，由甲乙双方另行协商确定替代第三方，或由一方自行承担相应责任。6.3第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。七、其他7.1本合同附件中，如涉及第三方责任的条款，甲乙双方应予以特别注意。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.3本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方场地使用权证明文件4.场地租赁合同及补充协议5.医疗服务合同6.第三方合作协议7.甲方提供的场地设施清单8.乙方提供的医疗服务项目及收费标准9.第三方资质证明文件10.保险合同及相关证明文件11.银行账户信息12.双方约定的其他文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：证明乙方具有合法的经营资格。3.甲方场地使用权证明文件：证明甲方对场地享有合法使用权。4.场地租赁合同及补充协议：详细说明租赁期限、租金、使用范围等。5.医疗服务合同：详细说明乙方提供医疗服务的范围、标准、费用等。6.第三方合作协议：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。7.甲方提供的场地设施清单：列出场地内所有设施设备的名称、数量、规格等。8.乙方提供的医疗服务项目及收费标准：详细说明乙方提供的医疗服务项目及收费标准。9.第三方资质证明文件：证明第三方具备提供相关服务的资质。10.保险合同及相关证明文件：证明甲乙双方已购买相关保险。11.银行账户信息：方便双方进行租金和费用的支付。12.双方约定的其他文件：包括但不限于项目进展报告、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付场地或交付的场地不符合约定条件；（2）乙方未按时支付租金或未按照约定提供医疗服务；（3）第三方未按时完成工作任务或提供的服务不符合约定标准；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时交付场地，导致乙方无法按期开展业务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方