2025年度共享教室出租合同范本：校园多功能教室租赁

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2025年度共享教室出租合同范本：校园多功能教室租赁本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁标的物1.1甲方同意将位于_______的校园多功能教室出租给乙方使用。1.2教室面积：_______平方米，具体结构为：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、使用要求4.1乙方在使用教室过程中，应遵守国家法律法规、学校规章制度及甲方相关管理规定。4.2乙方应爱护教室设施，不得擅自改动教室结构，如需改动，应经甲方同意并承担相应费用。4.3乙方在使用教室期间，应确保室内卫生，保持教室整洁。4.4乙方不得在教室进行任何违法活动，不得影响他人正常使用教室。五、维修及保养5.1教室的日常维修及保养由乙方负责，如需更换或维修教室设施，乙方应提前向甲方报告，经甲方同意后方可进行。5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成教室设施损坏，应承担赔偿责任。六、违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。6.2如乙方违反本合同第四条使用要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。6.3如甲方未按约定提供教室或设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_______签字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。（1）因第三方原因导致教室设施损坏的赔偿责任；（2）因第三方原因导致教室无法正常使用的赔偿责任；（3）因第三方原因导致合同无法履行的赔偿责任。2.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规，且不得低于国家规定的最低责任限额。三、第三方责权利（1）根据合作协议，获取相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在履行职责过程中，享有必要的协助和支持。（1）按照合作协议，履行相应的职责；（2）确保其提供的设施、服务符合国家法律法规和行业标准；（3）在履行职责过程中，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，本合同中不涉及第三方与甲方、乙方之间的具体权利义务。4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。4.3第三方在履行职责过程中，如需对教室设施进行维修保养，应提前向甲乙双方报告，并获得书面同意。4.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致教室设施损坏或无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入的具体条款（1）第三方介入的具体职责；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的报酬及支付方式；（4）第三方责任限额；（5）第三方与其他各方的权利义务划分。5.2第三方介入本合同后，如需变更合作协议内容，应经甲乙双方书面同意。5.3第三方介入本合同后，如需退出，应提前_______个月向甲乙双方书面报告，并经甲乙双方同意。六、违约责任6.1如第三方未按合作协议履行职责，导致教室设施损坏或无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。6.2如第三方违反本合同第四部分的规定，导致甲乙双方合法权益受到侵害，应承担相应的法律责任。6.3如第三方违反本合同第五部分的规定，导致合作协议无法履行，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入本合同后，如与甲乙双方发生争议，应参照本合同第七部分的争议解决方式处理。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。8.2本合同附件及合作协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______签字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字：_______日期：_______第三方：_______签字：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：校园多功能教室租赁设施清单详细要求：详细列出教室内的所有设施，包括但不限于桌椅、投影仪、音响设备、白板等，并标注每项设施的品牌、型号、数量等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁设施的范围和状态，作为双方履约的重要依据。2.附件二：第三方合作协议详细要求：合作协议应详细规定第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容，并明确第三方的介入范围和期限。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。3.附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付租金，作为双方履约的凭证。4.附件四：教室使用记录详细要求：记录每次使用教室的时间、使用人、使用目的等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明教室的使用情况，作为双方履约的重要依据。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录教室设施的维修保养时间、原因、维修保养内容等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明教室设施的维护情况，作为双方履约的重要依据。6.附件六：违约行为及责任认定记录详细要求：记录每次违约行为的时间、原因、责任认定等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明违约行为的处理情况，作为双方履约的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的租金支付时间、金额和支付方式进行支付。如未按约定支付，则视为违约。示例说明：若乙方未在每月_______日前支付租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.违约行为：乙方擅自改动教室结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改动教室结构，造成设施损坏或影响他人正常使用，则视为违约。示例说明：若乙方在未取得甲方书面同意的情况下，私自拆卸教室内的设备，造成设施损坏，则乙方应承担赔偿责任。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，导致教室设施损坏或无法正常使用，则视为违约。示例说明：若第三方在维修保养过程中，因操作不当导致教室设备损坏，则第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：甲方未按约定提供教室或设施责任认定标准：甲方未按约定提供教室或设施，导致