2025年度剧院场地租赁与儿童戏剧表演合同

2025年度剧院场地租赁与儿童戏剧表演合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于：甲方拥有位于_________的剧院场地，愿意将其出租给乙方使用；乙方有意租赁该剧院场地，用于举办儿童戏剧表演活动。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁物1.租赁物为位于_________的剧院场地，具体包括：（1）舞台、灯光、音响设备；（2）观众席；（3）后台化妆间、更衣室；（4）其他附属设施。2.租赁物现状及交付时间：甲方应于_________前将租赁物交付乙方使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_________起至_________止，共计_________个月。2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_________个月。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付给甲方每月_________元租金。2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物使用1.乙方在租赁期间，应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构、设施设备。2.乙方在租赁期间，应对租赁物进行妥善保管，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动。五、权利义务1.甲方权利：（1）有权要求乙方按合同约定支付租金；（2）有权对乙方使用租赁物进行监督检查；（3）有权在乙方违约时解除合同。2.甲方义务：（1）提供符合约定的租赁物；（2）保证租赁物安全、卫生、符合使用要求；（3）协助乙方办理相关手续。3.乙方权利：（1）有权使用租赁物；（2）有权要求甲方提供必要的帮助；（3）有权在租赁期满后要求甲方返还押金。4.乙方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构、设施设备；（3）妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；（4）遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金_________元；（2）因甲方原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；（3）未履行协助乙方办理相关手续义务的，应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金_________元；（2）擅自改动租赁物结构、设施设备的，应承担相应责任；（3）因乙方原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入甲乙双方租赁关系，提供中介、咨询、技术服务、安全保障等服务的独立法人、非法人组织或个人。二、第三方介入范围1.中介方：负责协助甲方寻找合适的承租方，促成租赁合同的签订。2.咨询方：提供租赁市场行情、剧院场地管理、儿童戏剧表演等方面的专业咨询服务。3.技术服务方：负责提供舞台、灯光、音响等设备的安装、调试和维护。4.安全保障方：负责租赁期间剧院场地的安全保障工作。三、第三方责任限额1.中介方：对因中介方原因导致的租赁合同无法履行，中介方应承担不超过租金总额的10%的赔偿责任。2.咨询方：对因咨询方提供的信息不准确或服务不到位导致的租赁合同纠纷，咨询方不承担赔偿责任。3.技术服务方：对因技术服务方原因导致的设备故障或损坏，技术服务方应负责修复或赔偿。4.安全保障方：对因安全保障方原因导致的人身伤害或财产损失，安全保障方应承担相应责任。四、第三方责任划分1.中介方：中介方应在甲乙双方签订租赁合同前，向双方提供真实、完整的中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任。2.咨询方：咨询方应在提供服务前，向甲方说明咨询服务的内容、范围和费用，甲方有权选择是否接受服务。3.技术服务方：技术服务方应在提供技术服务前，向甲方说明服务项目的具体内容、时间、费用及售后服务。4.安全保障方：安全保障方应在提供服务前，向甲方说明安全保障方案、措施及费用。五、第三方介入程序1.甲方在租赁前，可向第三方提出服务需求，并签订相应服务协议。2.乙方在租赁期间，如需第三方提供服务，应与第三方签订服务协议，并通知甲方。3.第三方介入后，应在服务协议中明确服务内容、费用及责任。六、第三方变更与退出1.甲方或乙方在租赁期间，如需更换第三方，应提前通知对方，并签订新的服务协议。3.第三方退出服务后，应及时将租赁物的现状、设备状况等告知甲方。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中，如与第三方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方介入产生的争议，应单独解决，不影响甲乙双方租赁合同的履行。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同附件包括第三方服务协议，作为本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方中介服务协议2.第三方咨询服务协议3.第三方技术服务协议4.第三方安全保障服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方中介服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务、违约责任等。说明：本附件用于明确中介方在租赁过程中的具体职责和甲乙双方的权利义务。2.第三方咨询服务协议详细要求：协议应包括咨询服务的内容、咨询期限、咨询费用、保密条款、双方的权利义务、违约责任等。说明：本附件用于明确咨询方在提供咨询服务时的责任范围和甲乙双方的合作方式。3.第三方技术服务协议详细要求：协议应详细列出技术服务的内容、服务期限、服务费用、设备维护责任、双方的权利义务、违约责任等。说明：本附件用于明确技术服务方在提供技术支持时的具体责任和甲乙双方的合作细节。4.第三方安全保障服务协议详细要求：协议应包括安全保障服务的具体内容、服务期限、服务费用、安全措施、事故处理流程、双方的权利义务、违约责任等。说明：本附件用于明确安全保障方在提供安全保护时的具体责任和甲乙双方的安全保障合作。5.剧院场地使用手册详细要求：手册应包含剧院场地的使用规则、设备操作指南、安全注意事项、紧急疏散预案等。说明：本附件用于指导乙方正确使用剧院场地，确保租赁期间的安全和顺利进行。6.儿童戏剧表演活动方案详细要求：方案应包括表演内容、演员阵容、舞台布置、灯光音响效果、演出时间表等。说明：本附件用于明确儿童戏剧表演的具体安排，确保活动顺利进行。7.租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、型号、数量、使用状态等。说明：本附件用于记录租赁物的详细情况，便于双方在租赁期满时进行核对。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供符合使用要求的租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担因租赁物不符合要求导致的额外损失。示例：若甲方提供的音响设备在演出前出现故障，导致演出中断，甲方应赔偿乙方因中断造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因未支付租金导致的额外损失。示例：若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能解除合同。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按服务协议提供约定的服务。责任认定：第三