2025年度企业中央空调系统改造及维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企业中央空调系统改造及维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方拥有并使用位于________________________的中央空调系统，因设备老化、效率低下等问题，需进行改造及维护。2.乙方具备中央空调系统改造及维护的专业能力，愿意为甲方提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.甲方中央空调系统改造范围：____________________________2.甲方中央空调系统维护范围：____________________________二、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。三、服务内容（1）设备拆除、运输及安装；（2）管道、线路改造；（3）设备调试及试运行；（4）相关技术资料整理及归档。（1）定期巡检，确保设备正常运行；（2）设备维修及保养；（3）提供必要的技术支持；（4）处理突发故障。四、服务标准1.改造工程应在合同约定的期限内完成，确保改造后的中央空调系统达到设计要求。2.维护服务应保证中央空调系统运行稳定，故障处理时间不超过__小时。五、费用及支付方式1.改造工程费用：人民币__元整（大写：_____________________）。2.维护服务费用：人民币__元整（大写：_____________________）。3.甲方应在改造工程开工前支付改造工程费用的__%，即人民币__元整；在改造工程验收合格后支付剩余的__%，即人民币__元整。4.维护服务费用按月支付，甲方应在每月__日前支付当月费用。六、双方责任1.甲方责任：（1）提供必要的场地、设施及人员配合乙方工作；（2）按时支付费用；（3）对乙方在施工过程中产生的合理损耗负责。2.乙方责任：（1）严格按照合同约定进行施工及维护；（2）保证施工质量，确保改造后的中央空调系统符合设计要求；（3）按时完成维修保养任务；（4）对施工过程中产生的安全事故承担相应责任。七、违约责任1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的__%。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________代表人（签字）：____________________________代表人（签字）：____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、施工方、监理方、设计方等。二、第三方介入的目的1.为了确保合同的有效执行，提高工程质量，降低风险，经甲乙双方协商一致，允许第三方介入本合同的相关事宜。（1）提供专业咨询服务；（2）进行工程监理；（3）提供设备或材料；（4）进行工程质量检测；（5）其他与本合同相关的服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额如下：（1）若第三方提供的设备或材料存在质量问题，导致甲方中央空调系统损坏或无法正常运行，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）若第三方在提供咨询服务过程中出现失误，导致甲方遭受经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）若第三方在工程监理过程中出现失误，导致工程质量不符合要求，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）其他与本合同相关的服务，第三方应按照合同约定承担相应责任。2.第三方责任限额的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。四、第三方的责权利划分1.第三方的权利：（1）根据合同约定，向甲方收取相关费用；（2）在履行合同过程中，享有合法权益；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）在履行合同过程中，确保工程质量；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业信息。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间为服务提供关系，甲方、乙方为服务需求方；（2）第三方在履行合同过程中，应接受甲方、乙方的监督和管理；（3）第三方不得违反国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益；（4）第三方在合同履行过程中，应按照合同约定，与甲方、乙方保持良好沟通。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入的审批：（1）甲方、乙方需在合同签订前，就第三方介入事宜进行协商；（2）经甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同的相关事宜；（3）甲方、乙方应在合同中明确约定第三方的名称、服务内容、费用等。2.第三方介入的变更：（1）在合同履行过程中，如需更换第三方，甲方、乙方应协商一致；（2）更换第三方后，原合同中关于第三方的约定失效，双方应重新协商并签订补充协议。3.第三方介入的监督：（1）甲方、乙方有权对第三方在履行合同过程中的服务质量进行监督；（2）第三方应积极配合甲方、乙方的监督工作，不得拒绝或阻挠。六、第三方介入的合同终止1.若第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任；2.第三方在合同履行过程中，如出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，经甲乙双方协商一致，可终止合同。七、其他1.本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件：证明甲方中央空调系统改造及维护项目的合法性及可行性。2.设计方案：详细说明改造及维护工程的设计内容，包括设备选型、施工方案等。3.施工图：包括详细的结构图、设备安装图、电路图等。4.甲方提供的设备清单：列出甲方现有中央空调系统的设备名称、型号、数量等信息。5.乙方提供的设备清单：列出乙方将提供的设备名称、型号、数量、规格等信息。6.材料清单：列出施工过程中所需材料的名称、规格、数量等信息。7.施工进度计划：详细说明施工过程中的各个阶段，包括时间节点、工作内容等。8.验收报告：记录改造及维护工程完工后的验收情况，包括设备运行状况、质量检测报告等。9.维护保养计划：详细说明中央空调系统的日常维护保养措施和周期。10.费用清单：详细列出改造及维护工程的所有费用，包括设备费用、材料费用、人工费用等。11.付款进度表：明确各阶段付款的时间和金额。12.保密协议：甲方、乙方及第三方之间就商业秘密、技术秘密等达成保密协议。13.争议解决机制：明确双方在合同履行过程中发生争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成改造及维护工程；（2）乙方提供的设备或材料存在质量问题；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）第三方泄露商业秘密或技术秘密；（5）任何一方违反保密协议。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总价的__%。（2）乙方提供的设备或材料存在质量问题，应负责返修或更换，并承担因此产生的费用。（3）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的__%。（4）第三方泄露商业秘密或技术秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（5）任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）若乙方未在合同约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算如下：违约金=合同总价×违约天数×违约金比例（2）若乙方提供的设备存在质量问题，导致甲